标的名称	湛江市霞山区海滨大道南**号绿茵家园商住楼*幢****房
项目编号	*****************	转让底价	**.*** 万元
信息披露起始日期	**********	信息披露结束日期	**********
标的所在地区	广东省***;湛江市***;霞山区	资产类别	房产

标的坐落	湛江市霞山区海滨大道南**号绿茵家园商住楼*幢****房
转让底价	**.*** 万元
产权证号	粤房地证字第********号	楼盘名称	绿茵家园
楼层	**	建筑面积（㎡）	**.**
房屋用途	住宅	土地用途	商住
土地权利性质	出让	出让终止日期	**********
是否存在租赁	否
优先权人是否行权	否
是否存在抵押或其它他项权利情况	否
是否存在居住权	否
评估报告文号	中通评报字【****】*****号
评估基准日	**********
重要信息披露	无
标的踏勘联系人	张经理	联系电话	***********

以下交易条件为转让的基本条件，是产权交易合同的必备条款。意向受让人在提出受让意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为转让文件和产权交易合同的组成部分。
与转让相关其他条件	*、意向受让方应在信息披露公告期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南*****://***.*****.***/****/）两种方式办理意向受让手续，并交纳相应交易保证金至重庆联合产权交易所指定账户（信息披露期满日后第*个工作日**时前交纳，以到账为准）。意向受让方须在信息披露期间前往标的现场踏勘标的物，在现场实地确认标的现状，确认无误后与转让方签订《现场看房确认书》,踏勘期间产生的费用或由此产生的一切风险均由意向受让方自行承担。标的踏勘具体地点、时间请意向受让方与转让方提前沟通，现场踏勘联系人：张经理（联系电话：***********）。若意向受让方未前往标的现场踏勘标的物，须在报名时签订《风险承诺书》。意向受让方凭已签订的《现场看房确认书》（或《风险承诺书》）（详见附件）通过重庆联合产权交易所办理意向受让登记。 *、若信息披露公告期满，只产生一个符合条件的意向受让方，交易双方按照转让底价与合格意向受让方报价孰高原则确定交易价格；产生两个及以上符合条件的意向受让方的，则通过拍卖方式确定受让方。意向受让方在意向受让登记后须持重庆联合产权交易所出具的相关证明经拍卖机构（机构名称：北京中诚天下投资顾问有限公司；机构联系人：吴老师，联系电话： ***********）办理竞买手续后（信息披露期满后第*个工作日**时截止），方取得竞拍资格。拍卖时间：信息披露期满后第*个工作日**：**，拍卖地点：网络拍卖平台（*****://******.******.***.**/）。 *、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因或拍卖机构原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联合产权交易所交易服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（*）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（*）在拍卖过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不举牌的；（*）拍卖成交后，受让方未签署成交确认书的；（*）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订合同或未按合同约定足额支付交易价款及相关费用的；（*）各意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（*）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（*）其他违反交易规则或承诺事项的情形。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款，其余意向受让方所交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除情形下，重庆联合产权交易所在其退出交易活动之日起*个工作日内原路径全额无息退还。 *、意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况（包括但不限于转让标的的外观、户型、面积、格局、质量、使用状况及瑕疵等）及有关政策规定（包括但不限于限购、限售及税收政策等），若决定受让，须在报名时承诺自行承担相应的风险。转让标的均以实物现状交验为准，意向受让方在信息披露期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵、不了解标的房产所在地相关政策无法过户为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。 *、若协议成交，意向受让方须在被确定为受让方之日起**个工作日内与转让方签订资产交易合同，并在合同生效之日起*个工作日内将剩余交易价款及重庆联交所交易服务费一次性付至重庆联交所指定账户；若拍卖成交，受让方须于拍卖成交之日起*个工作日内签署拍卖成交确认书，并在签订成交确认书之日起**个工作日内与转让方签订交易合同，并在合同生效之日起*个工作日内将剩余交易价款及重庆联交所交易服务费一次性支付至重庆联交所指定账户。（重庆联交所收费标准详见：*****://***.*****.***/********?**=***）。因受让方原因未在规定时限内签订合同或未在规定时限内全额交纳交易价款的，除扣除交易保证金外，转让方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行处置。 *、意向受让方在提交受让申请时，须认真阅读并完全认可资产交易合同文本及本项目公告全部内容，成为受让方后须按照本公告公示的资产交易合同版本在约定时限内与转让方签订资产交易合同。 *、房产及土地实际面积以最终办证为准,且不以面积有变动影响交易结果。房产权属变更登记相关手续由受让方负责办理，转让方协助。交易及权属变更登记涉及的其他税、费按相关规定由转、受让双方各自承担，无明确规定的，均由受让方承担。 *、转让方自办理权属变更登记之日起**个工作日内，按现状移交房产。标的移交前（以实际交付之日为准）发生的相关费用（包括但不限于物业、水、电、暖气、罚金、滞纳金等）由转让方承担，标的移交后产生的一切费用由受让方承担。 *、项目的备查资料: 房屋所有权证、资产评估报告。
受让方资格条件	无
交易保证金设定	是否交纳保证金	是	交纳金额	*.** 万元
	交纳截止时间	披露期满后第*个工作日**时前交纳，以到账为准	交纳方式	转账
信息披露期满后， 如未征集到意向受让方	变更挂牌条件,重新挂牌.
交易方式	拍卖
交易机构	交易机构名称	重庆联交所集团总所
	交易机构联系人	马经理	联系电话	***********
服务机构	服务机构名称	北京中诚天下投资顾问有限公司
	服务机构联系人	张经理	联系电话	***********

附件下载：
**现场看房确认书
**未看房风险承诺书
**资产交易合同*绿茵家园