[上饶市本级]上饶市信州区灵溪镇灵溪粮库共计8处房产租赁权拍卖项目（8年)信息披露
2025-11-26
江西/上饶 产权|出让|拍卖|挂牌
[上饶市本级]上饶市信州区灵溪镇灵溪粮库共计8处房产租赁权拍卖项目（8年)信息披露
江西/上饶-2025-11-26 00:00:00
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[上饶市本级]上饶市信州区灵溪镇灵溪粮库共计*处房产租赁权拍卖项目（*年)
投资项目代码：
- 【信息时间： **********】
| 项目编号: | ************** | ||
| 项目名称: | 上饶市信州区灵溪镇灵溪粮库共计*处房产租赁权拍卖项目（*年) | ||
| 标的名称: |
上饶市信州区灵溪镇灵溪粮库共计*处房产租赁权拍卖项目（*年),挂牌价***,***.**元 |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期满日： ****年**月**日 | ||
| 延期处理方式: | 无 | ||
| 项目简介: | 上饶市信州区灵溪镇灵溪粮库共计*处房产租赁权拍卖项目（*年)，详见附件。 【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)： 户名：上饶市产权经纪服务有限公司 开户行：江西银行（上饶分行） 账号：*************** |
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| 重要信息披露: | *、本次挂牌转让的重大事项揭示及瑕疵见江西德隆房地产土地估价事务所有限公司出具的赣德隆房估字(****)第*****号房地产估价报告。 *、*号拍号租期为八年，前两年租金按照最终竞得价支付，每满*年在上一年租金基础上递增*%。免租期六个月（免租期在租期内）。 *、租金标准及收取方式：租金每半年支付一次，每半年到期前**日之内支付下一期租金。成交之日起*日内应缴纳首期半年租金、承租合同履约保证金（*万元)，承租合同履约保证金在承租期满未违约、未欠费的前提下，招租人负责无息返还。 *、获得竞拍资格的意向承租方在竞得标的物成为承租方后，不得将承租方的权利和义务转让于第三方。如确需转让的，承租方应上报招租方，经招租方同意后方可转让，否则视为承租方违约，招租方有权无条件解除合同。承租方自负盈亏，独立对其与任意第三方产生的纠纷或责任负责，承租方需自行办理消防、安全生产相关证件，并承担全部安全责任，招租方不承担承租方的任何经营风险及责任。 *、承租期内，水电费、通讯费、保安、保洁、物业费等费用由承租方自行负责缴纳。 *、标的新旧、状况、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，房屋面积为参考面积，若有差异，不论增多或减少，均不影响成交及成交价格，标的以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵，成交后，视为承租方已经接受租赁资产所有现状，承租方不得以任何理由要求招租方赔偿、补偿、修补、减少租金等。 *、承租方不得破坏房屋的主体结构，拍租成交后，标的标的由转让方按现状交付给承租方，承租方在正式使用前必须将房屋维护修缮至符合国家标准。如因此发生安全事故由承租方负责，并须赔偿招租方经济损失。合同期内，因房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设施设备使用等造成的安全事故由承租方承担全部责任。 *、违约责任：因承租方违约导致解除合同的，招租方有权扣除承租合同履约保证金作为违约金。合同期满或因承租方违约导致合同提前解除的，承租方投入的除可移动的设施设备外，其余固定资产无条件归招租方所有，承租方撤场时不得损坏、拆除。 *、交易服务费及拍卖佣金由承租方承担。 |
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*、应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它企业组织。 *、应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 *、国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
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| 其它需要披露的内容: | 挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取协议方式交易，可协议确认其为承租方，该承租方按照本公告要求与出租方签订租赁合同；标的如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取有保留价的增价拍卖方式。 租金每半年支付一次。首期租金及履约保证金须在标的成交之日起*个工作日内支付至上饶市公共资源交易中心指定账户实行进场结算。上饶市公共资源交易中心在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起*个工作日内，将价款及履约保证金无息转付给招租方。 |
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| 联系方式： | 详情咨询：江西安欣拍卖有限公司 报名地址：江西省上饶市信州区凤凰东大道***号附*幢*** 联系电话：郏先生*********** |
