昆明市官渡区关坡村融城天阶花园

**套房产拍卖公告

海出国资〔****〕***号

受勐海茶裕产业发展有限公司的委托，我中心对昆明市官渡区关坡村融城天阶花园**套房产进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的物清单

二、竞买人资格

本次公开拍卖向中华人民共和国境内法人、具有独立承担民事责任能力企业或其他组织、具有完全民事行为能力的自然人公开拍卖，报名参加竞拍者，即为竞买人。竞买人应遵守本方案、竞价规则、拍卖文件和国家法律法规的有关规定。

三、报名时间、地点

报名时间：****年**月**日至****年**月*日**时止

报名地点：西双版纳州公共资源交易电子服务系统（*****://****.**.***.**/*****************/#/********?****=**）

四、报名方式及拍卖文件获取

（一）**办理：凡有意参加竞买者，在云南省公共资源交易信息网（*****://****.**.***.**/********）进行注册以及办理**数字证书。注册及**数字证书办理完成后凭企业（自然人）**数字证书登录进行网络报名。如有疑问请咨询数字证书运维服务**小时客服热线: ************

（二）登录西双版纳州公共资源交易电子服务系统（*****://****.**.***.**/*****************/#/********?****=**）进行网络报名。如有疑问请咨询北京筑龙信息技术有限责任公司（电话：************）

（三）竞买文件获取。竞买人可登录西双版纳州公共资源交易电子服务系统（*****://****.**.***.**/*****************/#/********?****=**）获取。

（四）报名时竞买人须提交以下资料：

*.企业法人：需提交营业执照、法人身份证复印件、开户许可证；如需委托，报名时还需出具法人亲笔签名的授权委托书，被委托人身份证复印件。（注：以上材料均须盖上鲜章报名时一并提交）。

*.自然人：需提交报名表、本人身份证复印件、银行卡复印件（在空白处写明银行卡账号： 户名： 开户行：）；如非本人报名还须出具本人亲笔签名的授权委托书和被委托人身份证复印件。（以上材料须竞买人按手印确认）

*.竞买保证金凭证（收据、转账单或者转账记录截图等）。

上述资料只需要扫描件（线上报名时提交）。

五、竞买保证金

（一）竞买保证金交纳金额

竞买报名时，每个标的须交纳竞买保证金，具体金额见“拍卖标的物清单”中对应的保证金。

（二）竞买保证金交纳方式

交纳方式：银行转账形式提交

银行转账的收款账号和户名:

户 名：勐海县公共资源交易中心

开户银行：中国建设银行股份有限公司勐海支行

银行账号：

银行来款记录绑定说明:

*、收款账户和保证金缴纳账户必须一致；

*、来款账户账号和来款账户名称与注册账户基本信息必须完全一致；

*、来款金额必须大于等于所要求的保证金金额；

*、来款时间必须小于等于该标段投标递交保证金截止时间（请供应商提前转账，若供应商未提前转账造成系统无法确认的，后果由供应商自行承担）；

*、以上四点都满足时系统会自动绑定；如不符合其中任意一点，则绑定状态显示“未绑定”。

（三）竞买保证金交纳截止时间

****年**月*日下午**：**前

（四）竞买保证金退还

*.竞买成功后，竞得人的保证金继续作保证作用，在竞得人付清成交价款**个工作日内原账号退还。如不按时付清成交款视为违约（所交的竞买保证金不予退回）。

*.未竞得标的者，竞买保证金在竞价结束后*个工作日退还。

六、拍卖方式及规则

（一）拍卖方式：网络电子竞价。

（二）按价高者得原则，由竞买人电子报价，以增价方式进行，每次增价幅度为“拍卖标的物清单”中对应标的物的竞价阶梯数或其整倍数，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

（三）网络电子竞价采用限时竞价的方式，限时*分钟，同时系统设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

七、成交价款

办理产权过户阶段，竞得人竞买成交后*日内以银行转账方式（不收现金）将所拍卖成交款按原产权所有人要求存入指定账户，须一次性缴清成交价款；竞得人竞买成交后**个工作日内与原产权所有人签订转让协议。

八、展示时间

****年**月**日至****年**月*日**时。

九、展示地点

标的物所在地（详见拍卖标的物清单标的物地址坐落）

十、公示时间

****年**月**日至****年**月*日**时

十一、拍卖时间

****年**月*日**:**时

十二、拍卖地点

西双版纳州公共资源交易电子服务系统（*****://****.**.***.**/*****************/#/********?****=**）

十三、竞买人须知

本次拍卖的**套房产中，有部分房产存在租赁情况，最长租赁期限至****年**月**日，竞买人竞得房产后需继续履行委托人与承租人签订的租赁合同，直至租赁合同期满。委托人已收取的租金，委托人将以权属变更办理完成时间为节点，在权属变更完成后按天结算给竞买人。具体每个标的的租赁期限，详见上述的“拍卖标的物清单”。

拍卖成交后，由竞得者依法办理不动产转移登记，不动产权变更所产生的所有费用，按国家相关政策规定执行，即买、卖双方各自承担法律法规规定的应由双方缴纳的各项税、费。

十四、其它竞买注意事项

（一）报名时竞买人提交的资料查验齐全后方可报名（注：上传报名资料时，审核不通过，报名不成功），请各竞买人在规定时限内按要求参与报名。

（二）竞买人在进行竞价前应事先准备好电子竞价的相关软、硬件环境，在规定时间内参与报价。若由于竞买人自身原因（如：数字证书遗失、未安装驱动、泄密、停电、网络故障等），造成竞买人无法登录电子交易平台进行竞价的，由竞买人自行承担责任。

十五、联系方式

监督部门：勐海县人民政府国有资产监督管理委员会

监督电话：************

委托单位：勐海茶裕产业发展有限公司

联系电话：***********

代理机构：勐海县公共资源交易中心

联系电话：************

勐海县公共资源交易中心

****年**月**日