淄博市国有建设用地使用权公开出让公告

淄自然交告字〔****〕****号

经淄博市人民政府批准，淄博市自然资源和规划局决定以网上交易方式公开出让****************************[临淄区****（增量）****号]等*宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、宗地的基本情况和土地出让条件

说明事项：****************************[临淄区****（增量）****号]：*.竞得人须按照淄博市临淄区民政局出具的《关于****************************号宗地养老、社区服务配建设施出让意见的复函》要求配建养老、社区服务设施，建成验收合格后将产权无偿移交所管辖区街道（镇）所有。*.竞得人须按照淄博市体育局出具的关于同意临淄区教育和体育局《关于征求公共体育配套设施建设方面意见的请示》的批复要求配建公共体育设施。*.竞得人须按照临淄区文化和旅游局出具的《关于申请出具****************************号宗地审查意见的请示》的要求同步建设配套公共文化服务设施。*.竞得人须严格根据市区两级文物部门意见进行建设。*.该宗地范围内有一条东西走向的排海管线，埋深约*米，竞得人在开发建设过程中须合理规划，做好避让保护。对于在施工过程中再发现的其他地下管线以及产生的其他问题，由临淄区人民政府按照相关规定处理。

****************************[临淄区****（增量）****号]：*.竞得人须严格根据文物部门出具的文物考古选址意见进行建设。*.宗地内有东西及南北走向的管线各一条，竞得人建设时须与所属所有权人协商。*.该宗地以“标准地”方式出让，宗地成交后，竞得人须与齐鲁化学工业区管理委员会签订工业“标准地”相关投资建设协议及承诺书。

****************************[临淄区****（增量）****号]：*.竞得人须严格根据文物部门出具的文物考古选址意见进行建设。*.该宗地以“标准地”方式出让，宗地成交后，竞得人须与齐鲁化学工业区管理委员会签订工业“标准地”相关投资建设协议及承诺书。

二、竞买人资格要求

****************************[临淄区****（增量）****号]：中华人民共和国境内外的法人、其他组织，凡已经办理有效数字证书认证、按照要求足额缴纳竞买保证金、具有房地产开发资质的，除法律另有规定外，可参加网上挂牌竞买活动。竞买申请人可以独立竞买，也可以联合竞买，联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确竞买申请人及受让人。不接受个人、地方政府融资平台参与竞买，地方国有企业参与竞买的，须有所属人民政府确认同意的书面意见。

****************************[临淄区****（增量）****号]：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，凡已经办理有效数字证书认证，按照要求足额缴纳竞买保证金的申请人，除法律另有规定外，均可参加网上挂牌竞买活动。竞买人可以独立竞买，也可以联合竞买，联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。

****************************[临淄区****（增量）****号]：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，凡已经办理有效数字证书认证，按照要求足额缴纳竞买保证金的申请人，除法律另有规定外，均可参加网上挂牌竞买活动。竞买人可以独立竞买，也可以联合竞买，联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。

三、出让信息获取方式

申请人须办理有效数字证书后，方可登录淄博市公共资源网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）提交申请并参与竞买。

本次国有建设用地使用权挂牌出让通过网上交易系统实行网上交易。申请人可登录淄博市公共资源交易网（****://******.****.***.**/）查询下载出让文件，按照出让文件规定的操作程序参加竞买。

四、竞买申请及竞买保证金缴纳

申请人须在****年**月**日**时至****年**月**日*时**分（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统提交竞买申请并足额缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金按照网上交易系统提示操作，竞买保证金缴纳银行账号是由网上交易系统随机自动生成唯一的竞买保证金子账号，缴纳竞买保证金截止时间（到账时间）为****年**月**日*时**分。****************************[临淄区****（增量）****号]宗地竞买保证金汇入山东省农村信用社联合社；****************************[临淄区****（增量）****号]宗地竞买保证金汇入农业银行淄博临淄支行；****************************[临淄区****（增量）****号]宗地竞买保证金汇入农业银行淄博临淄支行。因银行竞买保证金系统到账存在时间差，建议申请人竞买保证金缴款时间适当提前。

五、网上报价时间

网上开始报价时间为****年**月**日**时，报价截止时间为

****************************[临淄区****（增量）****号]：****年**月**日*:**；

****************************[临淄区****（增量）****号]：****年**月**日**:**；

****************************[临淄区****（增量）****号]：****年**月**日**:**；

六、确定竞得人

本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得的原则由系统自动确定竞得人。竞得人应在成交后*个工作日内，凭竞得证明及相关资料到临淄区国土资源保障中心(临淄区雪宫路***号)进行资格后审，资格后审所需资料详见《淄博市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》。

七、成交价款的支付

挂牌成交确认后，竞买保证金由市公共资源交易中心临淄分中心予以代缴或退还。竞得人缴纳的竞买保证金抵作成交价款，市公共资源交易中心临淄分中心按要求将竞买保证金代竞得人向税务部门缴纳，余款由竞得人在税务部门出具的《缴款通知书》标明的截止日期前自行申报缴纳。竞得人缴纳的竞买保证金不计利息。未竞得人缴纳的保证金在挂牌活动结束后*个工作日内原渠道退还，不计利息。

八、联系方式

淄博市自然资源和规划局 淄博市公共资源交易中心

****年**月**日