遵义市红花岗区商务局**宗代管国有房产*年租赁权

电子竞价拍卖公告

受遵义市红花岗区商务局委托，本公司定于 **** 年 ** 月** 日**时在全国公共资源交易平台（遵义市）国有产权电子交易系统（以下简称电子交 易系统，网址：****://***.***.**.**:**/********/***********)，以网络竞价公开拍卖方 式，对遵义市红花岗区商务局**宗代管国有房产*年租赁权进行 公开电子竞价拍卖。现公告如下：

一、标的基本情况

特别声明：

*.拍卖标的详情请查阅本文件内“第三章”评估信息内《评估报告》。

*.标的物按现状进行拍租，甲方不承诺对现状以外的附属、配套等承担相应责任。竞买人在竞买前应充分了解标的详细情况并在本公告规定的看样期限内到标的现场实物看样，竞买人在竞买前到拍卖人、委托人处咨询了解委托人管理规定以及相关法律法规，未经看样参加竞买的，责任自负，委托人、拍卖人不对标的品质承担，担保责任。

*.租赁权期限:* 年 (以租赁经营合同签订日起计算)。

*.租金递增标准:无递增。

*.租赁经营合同签订方式:一年一签。

*.租金支付方式:以成交租金为准按季度支付。

*.租赁保证金缴纳标准:以成交租金的*个月租金。

*.租赁经营期间的水、电等费用承担要求:承租方自行承担租赁经营期间的水、电等实际发生费用及相关税费。

*.租赁业态要求：不限经营业态。

**.未尽事宜以委托人同买受人签订的《房屋租赁合同》为准。

二、竞买人资格及优先购买权

除法律另有规定外，在“信用中国”网站（***.***********.***.**）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

本次拍租标的无优先竞租权人。

三、交易方式

本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞买人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。

四、竞买报名时间及方式

竞买报名时间自****年**月**日*:**起至****年**月**日**:**截止。竞买报名和电子竞价均通过电子交易系统（****://***.***.**.**:**/********/***********）进行，竞买人须按照本《电子竞价拍卖交易文件》第二章“竞买须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。

本次竞买不收取报名费、资料费。

五、竞买保证金

竞买保证金详见本公告第一条“标的基本情况”，缴纳时间为****年**月**日*:**起至****年**月**日**:**截止，竞买保证金须以转账方式支付至遵义市公共资源交易中心，不接受现金支付。

保证金收款单位：遵义市公共资源交易中心

保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行

保证金银行账号：*******************

竞买保证金的支付方式及处置方式详见“竞买须知”。

特别提示：竞买人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞买。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞买人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

六、标的展示

展示地址：标的所在地

展示时间：****年**月**日*****年**月**日（工作时间）

看样联系电话：*************、***********（请提前一天预约）

七、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为**分钟；在自由竞价截止时间*分钟内，有竞买人报价，系统自动延长竞价时间*分钟。

若在延长的*分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在延长的*分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新*分钟倒计时，直至*分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞价开始时间：****年**月**日**时。

八、签订电子竞价《拍卖成交确认书》、支付成交价款及拍卖佣金

买受人在竞价结束次日起*个工作日内按“竞买须知”要求持相关材料与拍卖人签署电子竞价《拍卖成交确认书》，支付成交价款的具体要求详见《电子竞价拍卖交易文件》第二章“竞买须知”。

电子竞价拍卖成交后买受人须按照《电子竞价拍卖交易文件》第二章“竞买须知”第九条第二款要求向拍卖人（遵义市拍卖有限责任公司）支付佣金。

九、对异议的处理方式

按《电子竞价拍卖交易文件》第二章“竞买须知”第十三条执行。

十、电子竞价咨询地点及电话

*.遵义市红花岗区碧云路融兴大厦**楼（遵义市拍卖有限责任公司联系电话：****—********）。

*.遵义市红花岗区商务局（遵义市红花岗区大兴路***号联系电话：***********胡先生）。

*.遵义市新蒲新区播州大道东（遵义市公共资源交易中心)

账号注册：*************

保证金缴纳和退付：*************

业务办理：**************************

软件系统使用：*************（**：*********,**********）

特别提示：本公司已将已知瑕疵和相关规定告知在《电子竞价拍卖交易文件》中，请各位意向竞买人仔细阅读，一旦报名参与竞价，即视为对《电子竞价交易文件》中相关文件及标的现状等完全知晓且无异议，并完全接受可能存在的风险。

附件：《电子竞价拍卖交易文件》

遵义市拍卖有限责任公司

****年**月**日