*.招标条件

根据有关法律法规的规定，丽江阿丹阁大酒店有限责任公司阿丹雅阁第六层房屋招租项目(二次)(项目编号：*************(重))已具备招标条件，云南元大工程咨询有限责任公司受丽江阿丹阁大酒店有限责任公司委托，对该项目进行公开招标，竭诚欢迎具有完成该项目能力的潜在投标人参加投标。

*.项目概况

*.*项目名称：丽江阿丹阁大酒店有限责任公司阿丹雅阁第六层房屋招租项目(二次)。

*.*项目内容：为提升酒店资产利用率，减少闲置资源、优化酒店产品结构，满足不同客户需求，增加酒店收入，提升盈利能力，故对阿丹雅阁第六层房屋进行招租。承租面积****.**平方米。

*.*出租期限：十年

*.*承租要求：

（*）承租房屋用途：特色酒店客房、个性化客房或主题客房运营。

（*）承租方需对房屋进行装修，相关费用由承租方自行承担。

（*）承租方需保持客房设施的良好状态，不得擅自改变客房内部结构和功能。

（*）承租方需负责客房的日常维护和保养，确保设施设备正常运行。

（*）承租方需遵守酒店的管理制度，积极配合酒店的管理工作。

*.*招租底价******.**元/年；租期满三年后，从第四年开始每年的租金在前一年的基础上增长≥*%。

*.*租金支付方式：租金按年支付，按先付后用原则。

*.投标人资格要求

*.*如为自然人投标，投标人须满足下列条件：

(*)具有合法有效的身份证。

(*)具有良好的财务能力，提供银行存款证明。

(*)具有履行合同所必需的能力，提供承诺或说明。

(*)信誉要求：投标人近三年内（****年至今）在经营活动中没有重大违法记录（指未被《信用中国》网站列入失信被执行人；在《中国裁判文书网》上无行贿犯罪记录。以上信用记录由招标代理机构查询，查询结果提交评标委员会评审。

*.*如为法人或其他组织投标，投标人须满足下列条件：

(*)投标人须为中华人民共和国境内合法注册，具备独立承担民事责任能力的企业(事业)法人或其他组织(提供有效的营业执照或其他类似的法定凭证)。

(*)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，投标人须提供财务状况报告，内容可为以下两者之一：

①提供****年～****年经审计的审计报告及财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)；成立不满*年的，提供自成立至今经审计的审计报告及财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)；成立不满*年的，提供自成立至今自身出具的财务报表或相关情况说明；

②提供自投标文件提交截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明。

(*)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺或说明。

(*)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供****年*月至今任意*个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明(成立未满*个月的提供成立以来的税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金)。

(*)参与本次投标活动近三年内（****年*月至今），在经营活动中没有重大违法记录，提供参加本次投标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者被责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（较大数额罚款是指***万元以上罚款）。

(*)信誉要求：投标人在《国家企业信用信息公示系统》上未被列入严重违法失信企业名单；投标人在《信用中国》未被列入严重失信主体名单、重大税收违法失信主体；投标人及其法定代表人在《中国执行信息公开网》未被列入失信被执行人；投标人及其法定代表人在《中国裁判文书网》上无行贿犯罪记录。以上信用记录由招标代理机构查询，查询结果提交评标委员会评审。

*.*本次招标不接受联合体投标，提供承诺或说明。

*.招标文件的获取

*.*凡有意参加投标者，请于****年**月**日至****年**月*日(法定公休日、节假日除外)，每日上午**时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分(北京时间，下同)，在云南元大工程咨询有限责任公司前台(云南省昆明市盘龙区万宏路奥斯迪商务中心*座**楼)持以下资料获取招标文件：①自然人提供本人身份证原件；②法人或其他组织提供法定代表人（单位负责人）身份证明书、营业执照复印件；若为委托代理人获取招标文件，须提供授权委托书、法定代表人（单位负责人）身份证明书。

*.*招标文件售价¥***元/份，招标文件售后不退。

*.*招标文件费用的缴纳，可采用公对公转账或现金的方式，不提供邮购招标文件服务。

开户人：云南元大工程咨询有限责任公司

汇款开户行：中国工商银行股份有限公司昆明汇通支行

账号：*******************

*.*发票开具形式为：电子发票(专票、普票)(注：为保证招标文件获取时支付凭证审核效率，如为转账的请在转账备注栏填写********+公司名称+费用类型)。

*.投标文件的递交

*.*投标文件递交时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分。

*.*投标文件递交截止时间(投标截止时间)：****年**月**日**时**分。

*.*投标文件递交地点：云南元大工程咨询有限责任公司丽江办事处(云南省丽江市林业小区*单元*楼***室，位于云南省丽江市古城区福慧路与七星街上段交叉口北**米)。

*.*逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人、招标代理机构将予以拒收。

*.开标

*.*开标时间：****年**月**日**时**分。

*.*开标地点：云南元大工程咨询有限责任公司丽江办事处(云南省丽江市林业小区*单元*楼***室，位于云南省丽江市古城区福慧路与七星街上段交叉口北**米)。

*.发布公告的媒介

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》《中国采购与招标网》《云南木典采招投交易网》上发布，招标人和招标代理机构对其他网站或媒介转载的公告及公告内容不承担任何责任。

*.联系方式

招标人：丽江阿丹阁大酒店有限责任公司

地址：丽江市古城区香格里大道****号

联系人：秦女士

联系电话：************

招标代理机构：云南元大工程咨询有限责任公司

地址：云南省昆明市盘龙区万宏路奥斯迪商务中心*座**楼

联系人：张琼、赵玉馨、李春丽、夏红艳、闫梅

联系电话：*************

质疑受理机构：丽江阿丹阁大酒店有限责任公司办公室

联系人：秦女士、联系电话：************

复审复核受理机构：丽江阿丹阁大酒店有限责任公司纪检审计部

联系人：曾先生、联系电话：************