广安市华蓥山宝鼎文化旅游投资开发有限公司

旗下华蓥市溪口资产招租公告

广安市华蓥山宝鼎文化旅游投资开发有限公司成立于****年*月，现为广安交通文化旅游投资建设开发集团有限责任公司旗下全资子公司广安市金亿旅游投资开发有限公司下属子公司，为市属国有企业。

现根据日常管理需要，将溪口资产面向社会公开挂网招租，具体事项公告如下：

一、竞租人资格要求

*.具有企事业法人资格或具有独立承担民事责任能力的自然人；

*.无不良失信证明（以信用中国查询记录为准）；

*.法律、行政法规规定的其他条件。

二、标的物位置

*.土地及地面构建筑物位于华蓥市溪口镇，权属为广安市华蓥山宝鼎文化旅游投资开发有限公司，具体位置可联系我司或自行到实地查看，地面构建筑物状况须详细了解。

*.招租底价为****元/亩/年。

*.竞租保证金为****元。

开户单位： 广安红岩红色文化培训中心有限公司

开户银行：中国建设银行华蓥市支行

账 号：********************

注：竞租保证金应在递交竞租资料前以银行转账方式缴纳，转账凭证随竞租资料一同递交。未竞得竞租人保证金在公示期满后无息退还，竞得人保证金在签订合同后无息退还。

三、租赁期限

租赁期根据双方协商一致确定，租赁期满，后续招租时，在同等条件且前竞得人无违约情况，享有优先承租权。

四、经营保证金

按照成交价的**%收取履约保证金，在合同期限内竞得人若出现违约事项，招租人有权没收履约保证金并要求竞得人承担相关损失，合同期满无违约条件时全额无息退款，竞租人应在公示期结束后*个工作日内缴纳履约保证金，逾期未缴纳视为放弃竞得资格，竞租保证金不予退还。

五、租赁场地注意事项

*.承租人应合法、合规经营。需要办理各种经营手续及（或）行业许可的，由其自身负责。

*.承租人在承租期间产生的垃圾，不能随意倾倒，周围清洁卫生自行负责清扫。

*.建筑物使用要求：承租方在使用前对房屋进行维修，达到安全要求后方可使用。

*.若因招租人整体规划变更，需要承租人提前离场的，将会提前一个月通知，并返还剩余月份的租金，承租人应当在一个月时间内退场，如不配合，招租人有权没收其履约保证金。

*.租赁期内承租人不得转包他人经营。

*.租赁期内安全、卫生等一切安全责任，由承租人自行承担。若发生安全事故，一切责任及损失与招租人无关；如由此给招租人带来经济损失和法律责任的，招租人保留向承租人追索的权利。

六、退出机制：

*.租赁期内，该项目如遇政策规划调整等原因，须整体搬离时，竞租人应服从安排；

*.因竞租人原因若提前解除合同，招租人有权扣除经营保证金并要求承租人赔偿由此给招租人带来的损失及预期可得利益损失。

七、成交方式

竞租报价不得低于竞租底价，低于竞租底价为无效报价，采用最高价中选法，报价最高者为竞得人。竞得人应在合同签订后*个工作日内缴纳全年租金，逾期超过**天未缴纳，视为竞得人违约，招租人有权解除合同并不退还投标保证金。

八、报名资料

竞租文件应装订成册，包装在一个密封袋内，不允许活页散装，在包装袋封口处注明联系人及联系电话，并加盖竞租人的单位鲜章（或自然人签字并按手印），若未达到上述要求的，视为无效竞租文件。

法人资格：

*.介绍信或授权委托书，格式自拟；

*.法定代表人及经办人身份证复印件加盖公章；

*.营业执照复印件加盖公章；

*.无不良失信证明（以信用中国查询记录为准）；

*.报价函（格式详见附件*）；

*.保证金缴纳截图。

自然人：

*.竞租人身份证复印件（本人签字按手印）；

*.无不良失信证明（以信用中国查询记录为准）；

*.报价函（格式详见附件*）；

*.保证金缴纳截图。

九、公告发布

本项目在广安市公共资源交易中心官网发布。

十、资料递交时间、地点

竞租资料递交截止时间：****年**月*日**:**止；

递交地点：四川省华蓥市红岩乡华蓥山天然大盆景旅游区会议中心*楼项目招采部。

联系人：杨坤；联系方式：***********。

广安市华蓥山宝鼎文化旅游投资开发有限公司

****年**月**日

附件*

报 价 函

致：广安市华蓥山宝鼎文化旅游投资开发有限公司：

我方 （竞租方）已仔细研读贵方发布的《 [土地出租公告名称]》及相关附件，充分了解该出租土地的基本情况、租赁要求及竞租规则，现自愿参与本次土地/建筑物现状竞租，并作出如下报价及承诺：

一、竞租方基本信息

*. 竞租方名称：********************

*. 统一社会信用代码/身份证号：********************

*. 法定代表人/负责人：********************

*. 联系地址：********************

*. 联系电话：********************

二、竞租土地信息

*. 土地名称：********************

*. 土地位置：******省******市******县******镇******村（具体四至界限以贵方公告为准）

*. 土地面积：******亩

*. 规划/约定用途：********************

三、竞租报价详情

*. 租赁期限：******年（自******年****月****日起至******年****月****日止，严格遵守法定租赁年限规定）

*. 租金标准：□每亩每年人民币******元

*. 年租金总额：人民币******元（大写：********************）

*. 租金支付方式：□年付 （每期租金需在到期前******日内足额支付）

*. 押金金额：人民币******元（大写：********************，同意按贵方要求缴纳）

四、竞租承诺

*. 本次报价真实、有效，不低于贵方设定的竞租底价（如有），且一经提交不可撤回。

*. 若我方成功竞得，将在贵方通知的******日内，与贵方签订正式《土地租赁合同》，并按合同约定缴纳首期租金及押金。

*. 租赁期间，严格遵守国家法律法规及合同约定，不得擅自改变土地用途，不得转租、分租该土地，自觉维护土地现状及相关设施。

*. 愿意承担租赁期间产生的相关税费（按合同约定执行），并接受贵方对土地使用情况的监督检查。

*. 我方已充分了解标的物现状，同意按现状承租，且在使用前对房屋进行维修，达到安全生产经营要求后方可使用，维修过程中及租赁期内安全、卫生等一切安全责任，由承租人自行承担。

*.若违反上述任何承诺，自愿承担由此产生的一切法律责任及经济损失，贵方有权取消我方竞得资格并没收押金。

五、其他说明

********************（如有其他补充内容，可在此填写）

竞租方（签字/盖章）：********************

法定代表人/负责人（签字）：********************

报价日期：******年****月****日