红河天源酒店管理有限公司*********年建筑物及构筑物修理服务商选择项目招标公告

本公告发布时间：****年**月**日

*．招标条件

本招标项目为红河天源酒店管理有限公司*********年建筑物及构筑物修理服务商选择项目（招标编号：***************），项目资金来自企业自筹，资金来源已落实，招标人为红河天源酒店管理有限公司。云南招标股份有限公司受红河天源酒店管理有限公司的委托，就红河天源酒店管理有限公司*********年建筑物及构筑物修理服务商选择项目进行国内公开招标。现欢迎符合本项目资格要求的潜在投标人参加投标。

*．招标概况

*.*项目名称：红河天源酒店管理有限公司*********年建筑物及构筑物修理服务商选择项目

*.*采购方式、采购形式、采购周期：公开招标、统采统签、一采三年。

*.*服务内容、服务范围及标段划分：红河天源酒店管理有限公司下辖所有管理不动产建筑物及构筑物零星修理及日常修缮，如：门窗更换修理、墙面修复、电路维修、屋面防水等，具体根据实际发生进行修理，满足正常经营活动。红河天源酒店管理有限公司下属公司本部（租赁资产的商铺及闲置建筑物）、蒙自天源、弥勒天源、石屏天源的相关建筑物及构筑物。本项目为一个标段。

*.*服务期限：自****年*月*日起至****年**月**日。合同按三年服务期一次性签订，招标人一年一评价，评价不合格的，招标人有权解除合同。具体工期以招标人或其下属酒店实际要求的为准。在服务期限内，如遇法律法规修改或招标人所属行业政策调整，以及因服务内容、合同价格等变动较大或招标人另有需要的，招标人在合理期限内提前通知中标人，有权解除合同。

*.*服务地点：红河天源酒店管理有限公司本部（租赁资产的商铺及闲置建筑物）、蒙自天源、弥勒天源、石屏天源的相关建筑物及构筑物。

*.*服务方式：现场服务。

*.*服务要求：根据红河天源酒店管理有限公司工作安排，负责开展相关建筑物与构筑物的日常修缮工程施工，须保证服务时效、服务水平和施工质量。

*.*服务质量要求：符合《建筑工程施工质量统一验收标准》(************)、《建筑装饰装修工程质量验收标准》(************)、《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》(*****/Л*********)及国家、行业、地方相关验收标准、规程、规范，满足设计及招标人要求，一次性验收合格。

*.*报价要求：本项目采用固定下浮率报价，最终根据具体项目审定工程结算金额*(**下浮率)进行结算。投标人投标报价时自行考虑服务过程中的市场价格变化，并承担由此产生的风险。本项目最高投标限价为:下浮率*.*%。投标人投标报价下浮率必须≧*.*% (小数点后保留两位小数)，低于*.*%视为无效报价，作否决投标处理。

*.**资格审查形式：资格后审，通过方式为合格制。

*．投标人资格要求

*.*一般要求：投标人须为具有订立、履行合同能力的企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

*.*资质要求：具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质；具备有效的安全生产许可证。

*.*项目负责人要求：二级及以上注册建造师（建筑工程专业）注册证书；具备有效的安全生产考核合格证书*证；项目负责人注册证书的注册单位须与投标单位名称一致，且提供有效期内的劳动合同和****年**月*日至今任意*个月（含*个月）的社保缴纳证明材料；不得担任其他在建建设工程项目的项目负责人（提供承诺函）。

*.*技术负责人要求：具有中级及以上工程师职称，为投标单位人员，提供有效期内的劳动合同和****年**月*日至今任意*个月的社保缴纳证明材料。

*.*安全人员要求：投标人企业主要负责人具有有效的安全生产考核合格证书（*证）；专职安全生产管理人员（安全员）提供有效的安全生产考核合格证书（*证）。

*.*施工现场专业（管理）人员要求：具有有效的岗位证书或培训合格证书，均为投标单位人员，提供有效期内的劳动合同或****年**月*日至今任意*个月的社保缴纳证明材料。

*.*财务要求：投标人须具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度：（*）****年度经第三方审计的审计报告及财务报表，财务报表包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益（或股东权益）变动表（审计报告中注明时提供）及附注（审计报告中注明时提供）。****年*月*日之后成立的新企业提供成立至今自行编制的财务报表（资产负债表、利润表、现金流量表）。（*）投标截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明或资金存款证明。注：投标人根据自身情况提供上述任意一种证明材料即可。

*.*缴税要求：投标人须提供缴税所属时间在****年**月*日至本项目投标文件提交截止时间前任意*个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件。

*.*信誉要求：

（*）投标人须遵守国家的相关法律法规，当前没有处于被责令停业、投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态或被责令停业阶段。

（*）①投标人****年**月*日至今在国家企业信用信息公示系统（****://***.****.***.**/）中未被列入经营异常名录信息、列入严重违法失信名单（黑名单）信息。（已被移出的除外）

②投标人在信用中国网站（*****://***.***********.***.**/）中未被列入严重失信主体名单查询、经营（活动）异常名录信息查询、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单、重大税收违法失信主体。

③投标人在中国政府采购网网站（****://***.****.***.**/）中未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。（处罚期限满除外）

④投标人及法定代表人****年**月*日至今在中国裁判文书网（*****://******.*****.***.**/）查询无行贿犯罪记录。

⑤投标人及法定代表人在中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**/）中未被列入失信被执行人。

⑥未被列入中国烟草总公司、中国烟草总公司云南省公司及红河天源酒店管理有限公司存在行贿行为供应商名单。（以其下发的存在行贿行为供应商名单为准）

注：上述①～⑥项内容查询以招标代理机构在开标当天查询结果为准。

*.**联合体要求：本项目不接受联合体投标。

*.**其他要求：

（*）投标人须能提供增值税专用发票并提供书面承诺（享受国家免税政策的可提供增值税普通发票，但必须提供免税相关证明材料）。

（*）投标人****年**月*日至今在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。

（*）投标人必须保证所提供的资料真实、有效，提供资料中被查证有虚假证明材料的投标人，招标人有权取消其投标资格；中标的，其中标无效。

（*）属于下列情况之一的单位不能作为投标人：

①与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

②单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

*．招标文件的获取

*.*获取方式：凡有意参加投标者，请于****年**月**日至****年**月*日（法定公休日、法定节假日除外），每日**时**分至**时**分，**时**分至**时**分（北京时间，下同）根据自身情况选择以下任意一种方式获取（线上获取和线下获取只能选择其中一种方式）招标文件。

①线上获取：投标人可登录云南招标股份有限公司网（网址：****://***.*****.***/）登记并交费后在网上获取招标文件（****版）及其他资料，代理机构对线上登记成功的投标人提供招标文件及其他资料。

备注：*.具体注册事宜可登录云南招标股份有限公司网站（****://***.*****.***/）查看“云南招标股份有限公司电子交易平台征集交易主体信息库成员的公告”。

*.平台操作咨询电话 *************、*************

②线下获取：投标人应持单位负责人授权委托书原件（委托书中应注明被授权人的姓名、联系电话、邮箱）、营业执照复印件至云南省昆明市五华区人民西路***号云南招标股份有限公司办公楼***室登记并交费后获取招标文件及其他资料。

*.*招标文件售价：***元/份，招标文件售后不退。

*.*若未能按上述规定获取招标文件，则视为自动放弃投标资格。

*．投标文件的递交及开标

*.*投标文件递交时间：****年**月**日**时**分至**时**分（北京时间，下同）。

*.*.投标文件递交截止时间：****年**月**日**时**分。

*.*投标文件递交地点：云南招标股份有限公司红河分公司（云南省红河哈尼族彝族自治州蒙自市红河大道天佑璟玥小区内*栋*号）。

*.*逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。（本项目不接受邮寄方式递交）

*.*开标时间：同投标文件递交截止时间。

*.*开标地点：同投标文件递交地点。

*．发布公告的媒介

本项目的公告在《中国招标投标公共服务平台》（****://***.*************.***/）、《中国采购与招标网大数据平台》（****://***.************.**/）、《中国烟草总公司云南省公司网站》（****://***.**********.***/）、中国烟草总公司云南省公司及红河天源酒店管理有限公司内网上发布，招标人及招标代理机构对其他网站或媒介转载的公告及公告内容不承担任何责任。

*．联系方式

招标人：红河天源酒店管理有限公司

地址：云南省红河州蒙自市天马路**号

联系人：刘晓奇、秦宗国

电话：************

招标代理机构：云南招标股份有限公司

地址：云南省昆明市五华区人民西路***号

联系人：刘正航、邓宇、张妮娜

电话：*************

电子邮箱：**********@**.***