什邡恒阳文化旅游发展有限责任公司拟对“毛式茄园”运营进行国内公开招商，符合本次招商要求的单位均可自愿报名参加。

一、经营场所概况

“毛式茄园”位于什邡市师古镇大泉坑村，距离什邡城区约****，什邡西站****，成万高速什邡北出口*.***。项目定位为中式雪茄文化主题文旅农研综合体，占地面积约****㎡，设有厨房、中餐包间、雪茄文化展厅、雪茄吧、多功能会议室、户外露台，以及监控室、服务台、卫生间、停车位等配套设施。周边有近**亩高标准雪茄烟田及育苗中心，以及配套农业设施、大田景观、观光步道、休闲凉亭。

二、运营服务期及运营模式

运营服务期*年。前*个经营年度，招商人按年度向运营商支付运营管理费（含基本费用、绩效奖励），运营商须保证第*个经营年度结算时，项目实现收支平衡。从第*个经营年度起，招商人不再向运营商支付运营管理费，单一运营年度如实现盈利，双方应按照约定的比例进行分红；单一运营年度如出现亏损，该亏损由运营商独立承担。(详见招商文件)

三、运营商资格要求

*.具有独立承担民事责任能力的法人；

*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

*.具有雪茄文化相关业态、活动运营经验及相关资源；

*.有依法缴纳税收的良好记录；

*.近三年在经营活动中没有重大违法记录；

*.本次招商不接受联合体。

四、服务内容及要求

运营服务期内，运营商具体负责“毛式茄园”的经营管理、市场营销、活动推广等。(详见招商文件)

五、招商文件获取方式、时间、地址

招商文件自****年**月**日至****年**月*日*:*****:**（北京时间，法定节假日、公休日除外）报名后获取。本项目招商文件有偿获取，招商文件售价人民币***元/份，洽谈资格不能转让。

*.网上报名方式：将报名登记表、单位介绍信（或委托书）、经办人身份证扫描件发送至邮箱*********@**.***；

*.现场报名方式：到什邡市智项通工程管理有限公司（什邡市蓥华山路南段***号*楼）进行报名，报名时提交单位介绍信（或委托书）、经办人身份证复印件。

注意事项：（*）若因报名人提供的错误信息，对其招商事宜造成影响的，由报名人自行承担所有责任；（*）招商活动期间应留意邮箱回件。（*）本次招商，报名人须自行现场踏勘，了解标的物的基本情况，对其存在的运营风险做充分预判，一旦参与招商活动，视为已经充分了解掌握标的物的现状并认可接受现状。

六、合作事宜商谈时间

报名人须在****年**月*日**:**（北京时间）之前，前往招商人处与招商人代表进行洽谈。若逾期未来进行洽谈，将视作放弃本次合作意向。

七、合作方确定方式

招商人将根据与各意向合作方洽谈的结果择优选择合作方。

八、公告发布媒介

本次招商公告在全国公共资源交易平台（四川省·德阳市）***.******.***、什邡市国有投资控股集团有限公司网站***.******.***上发布。

九、联系方式

招商人：什邡恒阳文化旅游发展有限责任公司

地址：四川省德阳市什邡市经济开发区（南区）沱江路西段*号四楼

联系人：殷先生

联系电话：***********

招商代理机构：什邡市智项通工程管理有限公司

地 址：什邡市蓥华山路南段***号*楼

联系人：张女士

联系电话：************

附件：报名登记表：/******/********/****/****/********************.****

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