辽宁/锦州-2025-11-25 00:00:00
[市本级]锦州市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 锦公地网挂〔****〕**号
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锦公地网挂〔****〕**号
经锦州市人民政府批准，受锦州市自然资源局委托，并由锦州市公共资源交易中心以网上挂牌方式出让*宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块基本情况和规划设计主要指标：
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编号 |
宗地 座落 |
出让面积 （㎡） |
规划 用途 |
出让 年限 |
规划指标要求 |
起始价 (万元） |
保证金 (万元) |
增价幅度 |
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容积率 |
建筑密度（%） |
绿地率（%） |
建筑 限高 (米) |
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*******号 |
高新区东至锦娘路、南至润山府小区、西至山北四街、北至山北六路；宗地位于锦州市：一般建成区。 |
*****.** |
主要用途为普通商品住房用地（其中普通商品住房用地(二类)*.******公顷、其他商业服务业用地*.******公顷）。 |
普通商品住房用地(二类)**年、其他商业服务业用地**年。 |
地上容积率*.****.**，综合容积率*.****.** |
≤**% |
≥**% |
≤** |
**** |
**** |
**万元整数倍 |
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*******号 |
高新区东至福州街、西至渤大小区住宅、南至虎豹门窗有限公司（规划机场路）、北至学苑路；宗地位于锦州市：中心城区。 |
*****.** |
主要用途为普通商品住房用地（其中普通商品住房用地(二类)*.******公顷、其他商业服务业用地*.******公顷）。 |
普通商品住房用地(二类)**年、其他商业服务业用地**年。 |
地上*.****.**、综合容积率*.****.** |
≤**% |
≥**% |
建筑高度≤**米（西南侧≤**米、东南侧≤**米、北侧≤**米） |
***** |
***** |
**万元整数倍 |
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*******号 |
古塔区松坡路以南、士英街以西(*)地块，东至士英街、南至规划路、西至国有建设用地、北至国有建设用地；宗地位于锦州市：中心城区。 |
***** |
主要用途为老年人社会福利用地面积*.******公顷，医院用地*.******公顷。 |
**年 |
地上容积率：*.****.**、综合容积率：*.*** *.** |
≤**% |
≥**% |
≤** |
**** |
**** |
**万元整数倍 |
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*******号 |
古塔区松坡路以南、士英街以西(*)地块，东至士英街、南至国有建设用地、西至国有建设用地、北至松坡路；宗地位于锦州市：中心城区。 |
****.* |
商务金融用地*.*****公顷。 |
**年 |
地上容积率：*.****.**、综合容积率：*.*** *.** |
≤**% |
≥**% |
≤** |
**** |
**** |
**万元整数倍 |
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备注 |
宗地出让的其他条件详见出让文件。 |
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二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其它组织均可申请参加上述宗地网上竞价。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人在竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。自然资源局可以根据挂牌出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》 ，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；或者自然资源局直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。住宅用地不接受个人参与竞买，包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形。竞买人应具有房地产开发资质，并提交符合自有资金购地的证明材料。竞买人与其控股公司不得参加同一宗地竞买。政府融资平台公司（非平台类城投公司）不得参与竞买。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让仅限于网上竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。
本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过锦州市公共资源交易中心网上挂牌出让系统进行。竞买者通过用户注册，进入竞买人登录端口交易，也可以办理辽宁**数字证书下载客户端交易，进入土地交易系统按系统规定的步骤操作，按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。
四、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《锦州市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则（试行）》、《锦州市国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》《锦州市公共资源交易中心土地交易网上挂牌用户手册》和《锦州市公共资源交易中心土地网上挂牌保证金缴纳指南》等文件，有意向竞买者可登录全国公共资源交易平台（辽宁省·锦州市），网址查询：*****://****.**.***.**/。申请人可于****年**月**日至****年**月**日，在网上浏览或下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
五、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上进行。交纳保证金时间为****年**月**日*时至****年**月**日**时止，挂牌时间为****年**月**日*时起至****年**月**日**时止。自由报价期起止时间为****年**月**日*时起至****年**月**日**时，之后转入限时报价期。
六、申请人应当在挂牌报名截止前登录锦州市公共资源网上交易系统，在系统上提交竞买申请并按照《锦州市公共资源交易中心土地网上挂牌保证金缴纳指南》的要求支付保证金。
七、挂牌报价时间截止，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。
联系人：宋先生王女士
业务咨询电话：************ ************
锦州市公共资源交易中心
****年**月**日
