谈 判 邀 请 函

福建盛业工程管理有限公司（以下简称“招标代理机构”）受福建省福州市长乐区鹤上镇鹤京社区居民委员会（以下简称“招标人”）的委托，对福州市长乐区鹤上镇鹤京社区装饰工程（招标编号：****[****]***号）以竞争性谈判的方式进行邀请招标，邀标单位:“福州瑞泽装饰工程有限公司”，“福建业恒建设工程有限公司”，“福建省美筑建设发展有限公司”。有关事项如下：

一、谈判项目的名称、项目编号、项目内容：

*. 项目名称：福州市长乐区鹤上镇鹤京社区装饰工程

*．招标编号：****[****]***号

*．项目内容：墙体隔断拆除新建、楼地面装饰、墙面油漆涂料铲除翻修、天棚吊顶翻修、门窗更换、管道包封、新做室外广告字、室内强弱电配线、插座电器安装、给排水管道及卫生洁具安装等内容.经审核后预算价为******元，下浮**%后为******元，以******元为最高投标限价，采取竞争性谈判形式确定中标单位。

*. 资金来源：社区集体自筹。

*. 工期要求：总工期为** 个日历天；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；

*. 质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准。

二、合格投标人资格要求：

*.资质要求：本招标项目要求投标人须具备有效的不低于贰级建筑装修装饰工程专业承包资质和《施工企业安全生产许可证》。

*.投标人拟担任本招标项目的项目负责人须具备有效的不低于贰 级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（*证）。

*.投标人“类似工程业绩”要求：/ ；拟派出的项目负责人“类似工程业绩”要求：/ ；

*．投标人必须在招标代理机构登记并领取谈判文件；

*．本项目不接受联合体报名。

*.投标人和拟派项目管理班子成员在投标时未被有关行政监督部门取消投标资格或限制投标。

*.投标人须按招标文件规定提交投标保证金。

*.其他资格要求：具体要求详见招标文件。

*. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

三、获取谈判文件的时间（北京时间）、地点、方式及谈判文件售价：

（*）获取谈判文件时间：****年** 月**日至****年** 月* 日（公休节假日除外）每天上午*:**～**：**，下午**：**～**：**。

（*）获取谈判文件地点：福建盛业工程管理有限公司，地址：福州市鼓楼区东水路**号闽发大厦****。

（*）获取谈判文件方式：招标文件每份售价***元，售后不退，报名领取。

（*）领取谈判文件时请提交：授权委托书（需加盖公章）和本人身份证复印件（需加盖公章）。

（*）购买谈判文件事宜联系人：陈工，电话：***********。

四、评审办法

评审办法：最低价评审法。

五、投标保证金的提交

*. 投标保证金提交的时间：在投标截止时间之前。

*. 投标保证金提交的金额：捌仟捌佰捌拾柒元整（¥****元人民币）。

*. 投标保证金提交的方式：以现金形式从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户。

六、投标人递交文件要求

本次投标在本谈判文件规定的时间和地点进行。届时请投标人法定代表人（或授权委托代理人）出席开标会。投标人法定代表人（或授权委托代理人）应当持授权委托书到场，拟派出的本项目经理应当持有效的不低于贰 级建筑工程专业注册建造师执业资格证书原件及本人身份证、购买招标文件凭据原件（一份凭证仅代表一家投标人）到场核验登记，并提交相应证件的复印件（加盖公章），否则，其投标文件不予接收。

七、报价截止时间、谈判时间及地点：

（*）递交投标文件时间：****年** 月* 日*时**分前

（*）报价截止时间：****年** 月* 日*时**分

（*）谈判时间：****年** 月* 日*时**分

（*）谈判地点：福州市长乐区鹤上镇人民政府文化站三楼开标室（福州市长乐区鹤上镇人民政府 ）。

八、发布招标公告及招标文件的网站：随行易交易电子招标投标交易平台(网址：*****://***.*********.***/)、福州市长乐区鹤上镇人民政府公告栏、福建省福州市长乐区鹤上镇鹤京社区居民委员会公告栏上发布。

九、招标代理机构、招标人将不负责投标人准备报价文件和递交报价文件所发生的任何成本或费用。

十、招标人和招标代理机构的名称、地址和联系方式：

招标人名称：福建省福州市长乐区鹤上镇鹤京社区居民委员会

地址: 福建省福州市长乐区鹤上镇京岭路**号盛邦京郡*号楼

电话：***********

联系人：陈晓梅

招标代理机构：福建盛业工程管理有限公司

地址：福州市鼓楼区东水路**号闽发大厦****

邮编：******电话：***********

联系人：陈工邮箱：**********@**.***