[上饶市本级]原灵溪丁家洲加油站和工商大厦资产拍卖

2025-11-25

江西/上饶招标采购

[上饶市本级]原灵溪丁家洲加油站和工商大厦资产拍卖
江西/上饶-2025-11-25 00:00:00

投资项目代码：

【信息时间： **********】

项目编号:

**************

项目名称:

原灵溪丁家洲加油站和工商大厦资产拍卖

标的名称:

原灵溪丁家洲加油站（原中石化第八加油站）资产拍卖,挂牌价**,***,***.**元
工商大厦资产拍卖,挂牌价**,***,***.**元

信息披露期:

信息披露首日：****年**月**日信息披露期满日： ****年**月**日

延期处理方式:

无

项目简介:

具体内容详见附件（请下载）
【保证金账户】意向受让方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：上饶市产权经纪服务有限公司
账号：**** **** **** ***
开户行：江西银行（上饶分行）

重要信息披露:

*.本次挂牌拍卖的重大事项揭示及瑕疵见深圳市新峰土地房地产评估有限公司出具的深新土估字[****]（技）第*******号评估报告以及江西国盛房地产资产评估有限公司出具的国盛评字（****）第****号评估报告。
*.标的新旧、面积等均以现状转让，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，以交付时现状为准。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次拍卖标的的现状和可能存在的瑕疵。拍卖成交后，房产、土地面积按照重新确权为准，办理产权过户时面积大小不影响标的的成交及成交价格。
*.拍卖成交后，受让方应在**日内交清拍卖成交价款，受让方交清全部价款起**天内由转让方负责将标的实物交付给受让方，不动产登记过户由转让方协助受让方在**天内办理。标的均有产证。
*.受让方承担产权过户中的全部税费。
*.如成交价有溢价，按土地房产评估价值同比例溢价。
*.成交后受让方应与上饶市自然资源局签订土地出让合同，按土地价计算土地出让金。
*.*号标的不含加油机、油库及加油站资质，有租赁。
*.拍卖成交后，由转让方负责将标的交付给受让方，房地产过户由转让方协助受让方办理。房屋以现状交付，包括但不限房产租赁、水、电等。
*.标的拍卖成交后，受让方缴清全部价款之日起**日内签订《土地出让合同》。
**.交易服务费及拍卖佣金由受让方承担。
**.其他未尽事项详见拍卖文件。

受让方资格条件:

*、应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。
*、应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
*、国家法律、行政法规规定的其他条件。

与转让相关的其它条件:

*.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
*.【风险承担】意向受让方提交受让申请后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险。
*.【优先权行使】优先权人应在报名期间向上饶市公共资源交易中心所递交受让申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。
*.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，直接确定其为受让方，且交易价格不得低于本公告挂牌底价;如有两名以上(含两名)符合条件的意向受让方，按要求报名且交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定受让方。
*.【合同签订时间】受让方缴清全部价款之日起**日内签订合同，并按合同的约定完成交付。
*.【交易税费】
（*）受让方承担产权过户中的全部税费。
（*）依《拍卖法》规则，拍卖佣金由受让方承担；交易服务费由受让方承担。
（*）费用承担方应在成交之日起**天内将相关费用（政府税费除外）支付至上饶市公共资源交易中心指定的专用结算账户进行无息结算，拍卖佣金支付至拍卖公司指定账户。
*.【交付】受让方交清全部价款起**天内由转让方负责将标的实物交付给受让方，不动产登记过户由转让方协助受让方在**天内办理。
*.【报名登记】受让方须在报名期内，通过江西省公共资源交易平台（*****://****.*******.***.**/****/*****.****）查阅该项目。报名登记截止时间：****年**月**日**时前。
*.【拍卖手续办理】意向受让方须在报名截止时间前到上饶市嘉盛拍卖有限公司完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。
详情咨询：上饶市嘉盛拍卖有限公司(带湖路**号新闻大厦**楼)
联系电话：***********（郑先生）***********（周先生）
**.【保证金账户】意向受让方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：上饶市产权经纪服务有限公司
账号：**** **** **** ***
开户行：江西银行（上饶分行）
**.【拍卖时间与地点】
拍卖时间： ****年**月**日**时**分（北京时间）
拍卖地点：上饶市信州区锦绣路*号广信大厦*栋裙楼*层

其它需要披露的内容:

*、价款支付方式：
价款一次性支付。受让方应在成交之日起**天内一次性付清成交价款至上饶市公共资源交易中心指定账户实行进场结算。上饶市公共资源交易中心在收到转让方提交的书面转款申请及标的完成登记证明文件日起*个工作日内，将成交价款无息转付给转让方。
*、保证金处置方式：
发生以下情况（*）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（*）*（*）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证因不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿：
（*）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后，在受让方被确定之前单方撤销受让申请的；（*）意向受让方故意提供虚假、失实材料的；（*）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害受让方合法权益的；（*）意向受让方采取不正当手段获取受让方的商业秘密，侵害受让方合法权益的；（*）意向受让方在被确定为受让方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（*）合同签订后，受让方阻碍合同生效的；（*）受让方未按约定支付交易价款及交易费用的；（*）受让方有其他违反交易规则情形的。
受让方交纳的保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起*个工作日内返还原提交账户。
保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/***天，计息天数算头不算尾。

联系方式：

详情咨询：上饶市嘉盛拍卖有限公司(带湖路**号新闻大厦**楼)
联系电话：***********（郑先生）***********（周先生）

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