保山市****、****年公共租赁住房提升改造及资产经营权转让项目锦绣乐苑*区、和平*区、太保北路小区提升改造施工招标公告
*、招标条件
保山市****、****年公共租赁住房提升改造及资产经营权转让项目锦绣乐苑*区、和平*区、太保北路小区提升改造施工（招标编号：***************）（以下简称“本项目”）项目已批准建设，建设资金已经落实，具备招标条件。云南招标股份有限公司受招标人云南省租赁住房管理运营有限公司保山分公司的委托，依据有关招标投标法律法规的规定对本项目进行公开招标，欢迎符合资格要求的单位参与本项目投标。
*、项目概况与招标范围
*.* 工程名称：保山市****、****年公共租赁住房提升改造及资产经营权转让项目锦绣乐苑*区、和平*区、太保北路小区提升改造施工。
*.* 建设地点：保山市隆阳区。
*.* 项目概况：保山市****、****年公共租赁住房提升改造及资产经营权转让项目锦绣乐苑*区、和平*区、太保北路小区建筑面积合计约**.**万㎡的提升改造施工；施工内容包括但不限于渗漏水处理，地面标识处理，防火门、防火卷帘门更换，窗扇更换，门锁更换，栏杆除锈刷漆，给水管维修，空置房源室内装修，电梯井反水处理，供电系统维修，动力照明维修，消防设施维修，供水系统维修，火灾自动报警系统维修，及其他影响租赁安全及运营的施工内容等（详见：工程量清单），建安工程费约***.**万元。
*.* 计划工期：**日历天；
*.* 招标方式：公开招标、资格后审；
*.* 招标范围：详见招标文件、工程量清单和施工图所示的范围及招标人另行安排的相关工作。
*.* 工程质量要求：符合国家相关工程施工质量验收规范及标准，一次性验收达到合格。
*.* 承包方式：工程施工总承包；
*.*本项目划分为一个 标段进行招标。
*、投标人资格要求
*.* 投标人必须是在中国境内合法注册企业、具有独立法人资格的单位；
*.* 资质条件：具备建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具有有效的企业安全生产许可证；
*.* 财务要求：近三年（****年至****年）经会计师事务所或审计机构审计的财务报表及审计报告，成立不足三年的，可提供成立之日起至****年经第三方审计的财务报表及审计报告，投标人****年成立的，可不提供。（财务报表及审计报告包括资产负债表、损益表、现金流量表及审计报告的复印件）
*.* 类似业绩：****年**月**日至今（合同签订时间）至少有过两项合同金额超过***万元的房屋建筑工程的施工总承包业绩，业绩证明材料指合同和中标通知书；
*.*项目经理要求：持有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，须注册在投标人单位，且无在建项目（提供承诺书），****年**月**日至今（合同签订时间）至少以项目经理或项目负责人的身份至少担任过一项合同金额超过***万元的房屋建筑工程施工业绩，业绩证明材料指合同和中标通知书；
*.* 施工现场专业（管理）人员配备最低要求：应满足招标文件第二章投标人须知*.**需要补充的其他内容（“施工现场专业（管理）人员配备表”）；
*.* 信誉要求：信誉良好，当前未因不良记录被建设行政主管部门禁止投标（提供承诺或证明材料），投标人在递交投标文件前未被纳入“失信被执行人名单”（在“中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**/******/）”查询）（提供网站截图）。
*.* 本次招标不接受联合体投标。
*、招标文件的获取
*.*凡有意参加本项目投标的单位，请于****年**月**日至****年**月**日（法定公休及节假日除外），每日上午*:**时至**:**时，下午**:**时至**:**时(北京时间，下同)，在昆明市人民西路***号云南招标股份有限公司办公楼***室持授权书（原件）获取招标文件。
*.*招标文件获取费用为****.**元/套，售后不退。
*、投标文件的递交
*.*投标文件递交截止时间（投标截止时间）为****年**月**日**时**分，地点为云南省昆明市人民西路***号云南招标股份有限公司综合楼二楼开标*厅。
*.*逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
*.*.开标时间：同投标截止时间。
*.*.开标地点：同投标文件递交地点。
*、发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（****：//***.*************.***/）及云南招标股份有限公司网（****://**.*****.***/)上发布，对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
*、联系方式
招标人：云南省租赁住房管理运营有限公司保山分公司
招标代理机构：云南招标股份有限公司
地 址：昆明市人民西路***号
联系人：张文安、刘家奇
电 话：***********、***********
邮 箱：*********@**.***
开户全称：云南招标股份有限公司
账 号：********************
开户行：中国建设银行昆明环城西路支行
