遵义市商品房预售资金监管银行（****年）招标公告

为进一步规范商品房预售资金监管，防范房地产市场风险，保障购房人合法权益，维护房地产市场平稳健康发展，依据《住房和城乡建设部人民银行银保监会关于规范商品房预售资金监管意见》（建房〔****〕**号）及我市有关工作实际，决定通过招标方式，综合商业银行资信状况、监管能力、服务水平等因素，择优确定能够承接我市商品房预售资金监管业务的商业银行，现欢迎符合相关条件的金融机构参加投标。

一、招标单位

遵义市住房和城乡建设局、中国人民银行遵义市分行、国家金融监督管理总局遵义监管分局（联合招标人）。

二、招投标项目的名称、方式基本情况介绍

项目名称：遵义市商品房预售资金监管银行（****年）。

本次预售资金监管银行招标不接受联合体投标，不对中标的商业银行作出数量限制，所有经评审符合招标文件要求的银行，均确定为本项目中标人。通过招标确定监管银行，监管银行应遵守金融机构相关的法律法规，为监管机构履行商品房预售资金监管职责提供相关金融服务。监管银行及其分支机构须依法履行账户开立、资金归集、划拨审核、风险监测等义务。

三、投标人资格

*.在中华人民共和国境内依法设立，持有《营业执照》和《中华人民共和国金融许可证》；

*.中华人民共和国境内依法设立的国有商业银行、股份制商业银行、邮政储蓄银行、城市商业银行、农村信用合作联社、农村商业银行，承诺遵守遵义市商品房预售资金监管规定并在遵义市设有分支机构的法人资格银行；

*.依法开展经营活动，近*年内在经营活动中无重大违法违纪记录；

*.财务稳健，资本充足率、不良贷款率等指标达到监管标准；

*.内部管理机制健全，具有较强的风险控制能力，近*年内未发生金融风险及重大违约事件；

*.具备资金监管安全规范运行所需的金融管理业务能力及网络技术条件，能够在****年*月前实现与预售资金监管服务平台(遵义市房产综合管理信息平台)数据共享，并实时推送房屋网签备案、监管账户资金、银行按揭贷款等信息；

*.具备专职人员负责商品房预售资金监管业务，遵循专款专户、专款存储原则，并配合监管机构开展商品房预售资金监管业务；

*.能够积极支持房地产开发融资、保交房、保交楼、安置房等住建领域重点工作；

*.具备商品房预售资金出入账相关业务的审查能力（或委托工程造价咨询单位等第三方机构）。

四、招标文件获取

*.获取时间：****年**月**日**:**至****年**月*日**:**（北京时间，法定节假日除外）现场或者远程获取；

*.获取方式：持单位介绍信或授权委托书原件、营业执照副本复印件现场获取招标文件（采用网上报名的，将上述资料盖章扫描件发送至**********@**.***中，联系代理机构获取）。

五、投标文件递交

*.投标截止时间：****年**月*日**:**（北京时间）；

*.投标方式：贵州省遵义市汇川区昆明路金创大厦****号。

六、服务期限

本次招标确定的监管银行服务期限为一年，自资金监管合作协议签订之日起计算。服务期内由遵义市住房和城乡建设局会同中国人民银行遵义市分行、国家金融监督管理总局遵义监管分局等相关部门不定期对入库监管银行进行综合考核，考核不合格的取消其入库资格。

七．发布公告的媒介

本招标公告仅在贵州省招标投标公共服务平台发布。

八．联系方式

招标人：遵义市住房和城乡建设局

地址：遵义市汇川区人民路***号遵义市住房和城乡建设局***办公室

联系人：何先生

联系电话：*** **** ****

代理机构：贵州正询工程管理服务有限公司

地址：贵州省遵义市汇川区昆明路金创大厦****号

项目负责人：谭俊龙

电话： *************

电子邮件：**********@**.***

招标人：遵义市住房和城乡建设局

代理机构：贵州正询工程管理服务有限公司

日期：****年**月**日