一、基本情况

本次公开招租茅河镇香水村三组集体土地位于茅河镇香水村*组一把伞黄冲，占地面积约**亩（详细情况竞租人可自行踏勘现场，以竞租人自行到现场实地查看为准）。

二、招租要求

*.承租方在承包期内，需严格落实耕地保护相关规定，只能将该宗土地用于发展农业种植业，同时应履行合理开发和保护义务，不得破坏耕地耕作层，造成耕地地类改变。如承租方擅自改变土地使用性质，所造成的一切后果由承租方自行承担。

*.承租方在承包期内应履行管理、看护义务，不得调换承包土地，不得实施葬坟、修房、取土、弃土、搭建大棚房等损害集体资源和土地资源的行为，必须保障土地边界清楚完整，履行环境保护责任。

*.承租方应保证合法经营，遵守相关法律法规政策规定，不得从事任何违法经营活动。

*.承租方竞得后，未经招租方书面批准不得将承包经营权全部或部分转包、出租或转让给他人经营，否则招租方有权立即解除承包合同。

三、招租时限

租赁期为**年，期满后视情况续签合同或重新招租。

四、竞租底价

竞租底价为****元/亩。

五、报名方式

参加竞租的竞租人需携带相关身份证明材料进行现场报名（*.企业和合作社：营业执照及授权代表身份证复印件；*.个人：身份证复印件）。

*.报名时间：****年**月**日至**月*日（上午*:**至**:**，下午**:**至**:**），节假日除外。

*.报名地点：雅安市名山区茅河镇香水村村民委员会。

*.保证金：在竞标前交纳竞租保证金*****元，收款单位：雅安市名山区茅河镇香水村村民委员会，开户行：雅安农商银行茅河分理处，银行账号：*****************，交款截止时间：****年**月*日**:**。未按期如数交纳保证金者，取消本次竞租资格。

六、竞租时间、地点

*.竞价时间：****年**月*日上午**:**时。

*.竞价地点：雅安市名山区茅河镇人民政府二楼大会议室。

*.竞价要求：参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件一份。

*.公开竞价：采用书面竞价的方式进行竞价，每次竞价递增幅度不得低于**元/亩。竞租人一经报价后，便不可撤销，否则不予退还竞租保证金，取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为中标人，一经主持人宣布为中标人，即确认交易成功。

七、结果公示

在雅安市公共资源交易平台进行公示，公示期为*个工作日。

八、签订合同

公示期满后在*日内签订租赁合同。租赁合同签订后*日内，竞租人通过银行转账方式，向茅河镇香水村三组指定账户一次性交清第一年租赁费，并缴纳履约保证金*****元（租赁期满后无违法、违规、资产损毁等情况的，无息退还履约保证金）。后期租赁费以一年一交为准。竞得人未按时交纳租金或履约保证金，视为违约，出租方可以单方面解除合同，履约保证金或竞租保证金不予退回，由此造成的全部损失由竞租人承担。

九、特别说明

*.竞租人应进行现场考察，充分了解标的现状，作出科学的竞租分析和投资决策。

*.如只有一名竞租人报名，则以底价成交。

*.禁止围标行为，若发现存在围标行为，中标将被判定无效，参与围标的投标人和中标人依法处理；有违法所得的，并处没收违法所得。

*.未竞租成功者所交纳保证金竞标后现场退还。

*.本方案未尽事宜由出租方负责解释。

联系人： 冯 智 联系电话：***********

雅安市名山区茅河镇香水村第三村民小组

****年**月**日