华南农业大学校园建设整体提升工程（新建理工科教学科研大楼及科技创新大楼工程）项目基于监理全过程工程咨询服务答疑及澄清纪要招标公告
2025-11-24
广东/广州 变更澄清
华南农业大学校园建设整体提升工程（新建理工科教学科研大楼及科技创新大楼工程）项目基于监理全过程工程咨询服务答疑及澄清纪要招标公告
广东/广州-2025-11-24 17:23:42
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公告*澄清华南农业大学校园建设整体提升工程（新建理工科教学科研大楼及科技创新大楼工程）项目基于监理全过程工程咨询服务答疑及澄清纪要
共 * 条
公告信息
| 招标项目名称 | 华南农业大学校园建设整体提升工程（新建理工科教学科研大楼及科技创新大楼工程）项目基于监理全过程工程咨询服务 | ||
|---|---|---|---|
| 标段(包)名称 | 华南农业大学校园建设整体提升工程（新建理工科教学科研大楼及科技创新大楼工程）项目基于监理全过程工程咨询服务 | ||
| 性质 | 澄清 | ||
招标公告
华南农业大学校园建设整体提升工程（新建理工科教学科研大楼及科技创新大楼工程）项目基于监理全过程工程咨询服务
答疑及澄清纪要
华南农业大学校园建设整体提升工程（新建理工科教学科研大楼及科技创新大楼工程）项目基于监理全过程工程咨询服务[项目编号：***********]进行网上答疑提问，至提问截止时间（****年**月**日）投标单位提出的疑问，现我单位就投标疑问进行回复和对招标公告及招标文件进行澄清说明：
一、招标文件答疑
| 序号 | 投标单位提出的疑问 | 对投标单位提出问题的回复 |
| * | 人员不到位费用的扣除计算（招标文件第**页投标人须知前附表**.*）：举例说明了人员不到位时的费用扣除方法，但未明确“未按委托人要求到位”的具体认定标准（如：缺勤天数、角色替代、能力不达标等）。合同执行中存在争议风险，请明确“人员不到位”的认定条件和程序。 | 参照招标文件《全过程咨询工程管理团队基本人员表》驻场时间要求、合同中人员管理相关要求及合同附件《省代建局项目驻场主要管理人员到岗管理实施细则（修订）》执行 |
| * | 招标文件第**页投标人须知第*.*.*条规定“在签订合同前”提交履约保证金。但招标文件第**页第七章格式中的“投标人提交履约保函承诺书”要求“在收到中标通知书**天内递交”。两者时间节点略有差异，请明确以哪个时间为准？ | 以招标文件第**页第七章格式中的“投标人提交履约保函承诺书”要求为准 |
| * | 招标公告第*页第*.*.*.*条要求监理单位“熟悉本项目的***技术方案，运用方案方提供的***模型……”。这里的“方案方”指代不明确。投标人需要知道***技术方案和模型将由谁（招标人、设计单位还是第三方）提供，以便评估自身工作界面和所需资源。 请明确“方案方”具体指哪个项目参与方。 | 招标公告第*页*.*.*.* 条中“方案方”指本项目施工单位 |
| * | 合同**页附件*中大量使用“认真主动地”、“严格地”、“及时公正地”等定性词汇描述服务要求（如第*.*.*.*条）。这些标准难以量化，在履约评价时容易因聘用人主观判断而判定为不合格，从而影响履约考核奖（附件*）。建议将部分要求转化为可量化的指标。例如，“及时”可明确为“在收到报审文件后*个工作日内完成审核”。 | 按合同约定执行 |
| * | 咨询人需对施工、设计等单位的成果进行审核（如合同**页附件*要求审核施工图预算）。如果因施工单位提交的基础数据错误或设计单位的设计缺陷，导致咨询人审核未能发现，咨询人应承担责任未明确。应在合同中明确，咨询人的审核是“基于其专业能力的合理审查”，而非对原始数据或设计正确性的担保。若因他方提供错误信息导致问题，咨询人责任应相应减轻。 | 按招标文件及合同约定执行 |
| * | ***技术应用的具体要求（招标文件第**页第五章*.*.*(**)）：提到“积极参与***信息工作”、“利用***技术”、“配合施工单位使日常监理工作信息化”。但未明确***模型的具体深度要求、咨询方需要利用***完成的具体工作内容、交付成果标准等。影响投标人对***相关的人员配备、软件投入、服务报价难以准确评估。请明确***工作的具体范围、深度、交互要求及交付标准。 | ***工作要求参照我局官网印发的 《广东省代建项目管理局***实施管理标准****修订版》及《广东省代建项目管理局***实施导则****修订版》，官网链接为****://***.**.***.**/****/******/*******/****\********.**** |
| * | 试验检测仪器设备的“优于”标准（评标办法前附表*.*.*(*)）：评标标准中“拟投入实验检测仪器设备”项，“优于第五章委托人要求中设备基本配置要求的得*分”。“优于”是数量更多、型号更先进、还是品牌更高端，缺乏客观评判标准，请明确“优于”的具体定义或评判维度。 | 按照招标文件约定执行 |
| * | 招标公告第*页中“其他相关项目管理服务”（*.*.*）项下的子条款编号存在错误，可能引起混淆：第*.*.*条下的第一个子条款编号为“*.*.*.*”，后续为“*.*.*.*”至“*.*.*.*”。这显然是与上一节“保修阶段监理”（*.*.*）的编号发生了重复和错误。 | 招标公告第*页中“*.*.*其他相关项目管理服务”下的子条款编号有误，由“*.*.*.*”至“*.*.*.*”更正为“*.*.*.*”至“*.*.*.*” |
| * | 招标公告第**页第*条“特别提醒”中提及“不充分履约行为”，但未给出明确的定义或判断标准。投标人无法准确评估何种行为会被认定为“不充分履约”并导致被拒绝投标。请明确“不充分履约行为” 的定义。 | 按招标文件及合同要求执行 |
| ** | 合同第**页专用合同条款第**.*.*(*)款规定，咨询人未能实现投资、质量、进度目标时，聘用人可“不予支付相应部分的工程咨询费用”，额度上限高达合同价的**%***%。此条款赋予聘用人极大的单方裁量权。应争取明确触发条件，例如，仅限于因咨询人主观过错且造成重大经济损失或安全事故的情形，并设置一个更合理的责任上限。 | 按照合同约定执行 |
| ** | 合同**页附件*将“报建报批管理”列为咨询人服务范围。但报批成功与否很大程度上取决于政府部门的审批流程和效率，非咨询人所能完全控制。应明确咨询人的责任是“及时提交符合要求的申请材料并积极跟进”，而非“保证获得批准”。若因非咨询人原因的政府审批延迟，应相应顺延服务期。 | 按照合同约定执行 |
| ** | 合同是聘用人与咨询人签订，但项目为华南农业大学使用。咨询人需要与使用单位密切沟通（如需求确认、移交验收），但合同未明确使用单位在信息提供、决策、验收等方面的配合责任和时限要求。 | 按照合同约定执行 |
二、招标公告和招标文件澄清说明
| 序号 | 修改位置 | 原文 | 现文 | 备注 |
| * | / | / | / | / |
三、本澄清及答疑文件为招标文件的组成部分，如对同一事项的表述与之前所发出的招标文件不符，则以本澄清及答疑文件为准。本澄清及答疑文件未说明事宜仍按原招标文件内容执行。
四、本项目招标投标日程安排请各投标单位密切留意广州公共资源交易中心网站最新发布本项目的日程安排（具体交易活动日程、场地安排详见广州公共资源交易中心网站“建设工程→项目查询（日程安排、答疑纪要）”栏目，输入项目编号或项目名称查询最新信息）。
广东省代建项目管理局 ****年**月 ** 日
