广西创信中达项目管理有限公司关于桂平市金田起义博物馆（桂平市太平天国金田起义景区服务中心）营盘旧址研学基地餐饮、研学基地门票收费经营权、停车位、商业房屋、金田村一级路口商铺及商业摊位招租（重）公开招标公告

广西创信中达项目管理有限公司受桂平市金田起义博物馆委托，现对桂平市金田起义博物馆（桂平市太平天国金田起义景区服务中心）营盘旧址研学基地餐饮、研学基地门票收费经营权、停车位、商业房屋、金田村一级路口商铺及商业摊位招租（重）项目进行进行公开招租，根据公开、公平、公正、诚信的原则，欢迎符合要求的投标人参加本次招租活动，现将有关事项公告如下： 。

一、项目基本情况

项目编号：*****************Ｇ

项目名称：桂平市金田起义博物馆（桂平市太平天国金田起义景区服务中心）营盘旧址研学基地餐饮、研学基地门票收费经营权、停车位、商业房屋、金田村一级路口商铺及商业摊位招租（重）

招租底金：*．租金标准：年租金为人民币**.*万元。承租方应于协议签订之日起*日内，一次性支付首年租金人民币**.*万元。自第二年起，租金按季度支付，并采用押一付一（即押金为人民币*.*万元，每季度租金为人民币*.*万元）方式。承租方须于每季度结束前**日内缴纳下一季度租金，后续依此类推。租赁期满或合同依法解除后，如承租方无违约行为、所有费用均已结清且已按要求完成场地移交，该押金将于场地移交确认后**个工作日内无息退还。若承租方存在违约、欠费或场地损坏未修复等情形，招租方有权从押金中直接抵扣相应款项，不足部分可依法向承租方追偿。

租赁期限：自合同签订之日起*年（具体时间以合同为准）。

承租方其他要求：

*．宣传策划和引流：承租方须承担博物馆的持续宣传与客流导入责任，具体义务如下：

（*）线上平台建设：于租赁合同生效后**日内，须以“金田起义博物馆”名义注册并开通运营官方微信公众号及视频号，作为核心宣传阵地，用于日常内容发布、品牌推广与游客互动。

（*）推文运营：每月须在主流社交平台（包括但不限于小红书、微信公众号）发布高质量宣传推文，各平台发布数量均不少于*条。

（*）视频创作和投放：

　①每月在县（市）级官方媒体平台发布博物馆宣传推介视频不少于*条；

　②每季度在区、市级官方媒体平台投放博物馆创作推介视频不少于*条；

　③每年至少投放在中央级别媒体对博物馆景区的宣传报道不少于*次；

　④重要节庆期间（包括但不限于“三月三”、五一、国庆、春节），须针对每个节庆制作并投放引流视频不少于*个，且该视频须在双方认可的权威媒体或具有广泛影响力的商业平台发布。

（*）活动策划与执行：于上述重要节庆期间，每个节庆须策划并执行线下引流活动不少于*场，活动形式应侧重于增强游客体验感与粘性。

二、申请人的资格要求：

*.本次招租的供应商可以是自然人或法人；

*.应当具有独立的民事行为能力和独立承担民事责任的能力；

　*.没有不良经营记录和被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人的。

　*．按照招标公告的规定获得招标文件。

　　　*．本项目不接受联合体投标。

三. 投标报名及招标文件的获取

*. 获取招标文件时间：招标公告发布之日起至投标文件递交的截止时间止。

*.获取招标文件的方式：在全国公共资源交易平台（广西.贵港）（****://****.*****.****.***.**/******/）免费下载招标文件。

四. 投标文件的递交

*.投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：****年**月**日*时**分（北京时间）

*.投标文件递交地点：桂平市公共资源交易中心开标厅；具体交易厅以当天交易中心显示屏提示为准【桂平市政务服务中心新大楼五楼（桂江西路中段，原国会大厦）】，逾期送达或未按规定密封的投标文件将予以拒收。

*. 本项目开标方式为：现场开标，参加现场开标的投标人代表必须携带身份证原件和加盖公章的复印件(法定代表人参加现场开标会时，只需提供法定代表人身份证明及法定代表人身份证原件)。

五 发布公告的媒介

本次招标公告在全国公共资源交易平台(广西•贵港)****://****.*****.****.***.**/******/发布。

六. 监督部门及电话：桂平市文化广电体育和旅游局　　联系电话：************

七.联系方式

招标人：桂平市金田起义博物馆　　　　招标代理机构：广西创信中达项目管理有限公司

地址：桂平市　　　　　　　　　　　地址：贵港市港北区仙衣路钓鱼台和府***商铺

联 系 人：陈秋平　 　联 系 人：廖敏

电 话：************　　 电 话：************

****年**月**日