遴选邀请

各相关评估机构：

为进一步提升思明区财政审核工作专业化水平，保障征收项目评估初稿审核工作的公平、公正与高效，根据工作需要，厦门市思明区财政审核中心现决定面向社会公开征集补充评估审核机构，纳入采购人协审单位库。具体事项函告如下：

一、项目名称：补充评估审核机构

二、项目编号：*************

三、征集背景与目的

采购人目前已签约三家协审单位，为优化资源配置，充实审核力量，提高工作效率，现计划通过公开补充征集三家评估机构，加上原有的三家评估机构，构成采购人协审单位库。建立完善的协审单位库后，采购人将根据各片区征收指挥部的工作需要，通过财政审核业务系统，以随机抽取的方式，匹配协审单位对项目评估初稿进行独立、专业的审核。

四、服务内容与规模

服务内容：对纳入采购人协审单位库的评估机构，按其专业领域，接受单位委托，对指定征收项目的房地产价格评估初稿进行独立、客观、公正的审核，并出具书面审核意见。

服务规模：本次计划补充征集三家评估机构入围协审单位库。年度涉及相关服务费用总额预计约为人民币**万元（具体以实际发生及合同约定为准）。

五、入围资格要求

（一）申请入库的评估机构须同时满足以下条件：

*.供应商具备独立承担民事责任的能力，须提供单位营业执照复印件。

*.供应商须为厦门市自然资源和规划局印发的《****年度厦门市房屋征收房地产价格评估机构名单》内的在册企业。提供相关证明在本单位名称下划线。

*.供应商应提供《资格承诺函》。

*.协审单位拟派对接并具体负责本项目审核工作的*名核心人员，必须同时满足：为厦门市国有资产监督管理委员会评审专家库现任成员（须提供证明材料）；具备有效的中华人民共和国资产评估师执业资格（提供证书复印件）；具备有效的中华人民共和国房地产估价师执业资格（提供证书复印件）。

*.提供响应回函。

（二）本项目资格评审小组由招标代理机构工作人员组成。

六、协审机构退出机制

为确保协审服务质量与廉政风险防控，入库协审评估机构如发生以下情形之一，经采购人核实确认后，将启动退出程序，取消其协审单位资格，并视情况追究相关责任：

（一）时效违规

未在采购人规定的合理时间内出具审核意见，且无正当理由，严重影响审核工作进度的；

（二）质量差错

出具的审核意见存在明显差错、疏漏，经相关单位（如项目指挥部、街道、被征收人等）质疑、投诉，并经采购人调查认定成立的；

（三）廉政风险

*.与项目评估机构、被征收对象等进行任何可能影响审核公正性的不正当接触或对接的；

*.存在索取、收受不正当利益或其他不廉洁行为的。

（四）履约能力丧失

发生其他可能导致其无法继续正常、有效履行审核职责的情况（如核心人员流失且无法及时补充符合要求者、企业资质失效、破产清算等）。

七、报名方式

本次补充征集工作委托厦门公物采购招投标有限公司组织实施，具体如下：

（一）报名时间：****年**月**日至****年**月**日(节假日除外)上午*：**至**：**，下午**：**至**：**（北京时间）

（二）获取地点及方式：可致电通过邮件获取，也可至厦门市湖滨南路**号光大银行大厦**楼前台获取，联系人及电话：程小姐，************。

（三）递交申请资料：详见《五、入围资格要求（一）》

（四）申请资料递交规定：

*.资料递交截止时间：****年**月**日**:**（北京时间）。

*.递交地址：厦门市湖滨南路**号光大银行大厦**楼开标厅*。

*.递交份数：纸质版本*份，电子版*份（盖章扫描版），以上材料密封提交。

八、遴选方式

（一）遴选方式：若符合条件的报名数（不含现有*家评估机构，下同）≦*家,全部入选；若****;符合条件的报名数≦*家，则依次抽选前*家为正选，纳入评估协审库，剩余几家作为备选单位，若评估协审库有单位退出，则按照抽选次序依次递补；若符合条件的报名数***;*家，则依次抽选前*家作为正选，纳入评估协审库，依次抽选的*—*家作为备选单位，若评估协审库有单位退出，依次递补。

注：（*）当符合条件的供应商＞*家时，采用抽选方式。抽选采用双随机抽取：第一轮先抽取各符合条件的供应商的代表序号（由代理机构人员抽取，并按申请资料递交先后顺序确定序号）；第二轮开始抽选次序（由代理机构抽选，首个抽出的号码对应的供应商即为第一顺位，依次类推）。

（*）当符合条件的供应商＞*家时，将按上述规定进行抽选，届时各符合规定的供应商可以参加现场监督。

（二）合同签订：补充征集入库的评估机构确定后，厦门公物采购招投标有限公司向正选评估单位发出成交通知书，并向每家正选评估单位收取代理服务费人民币***元。

九、联系方式

符合上述条件要求并有参与意向的评估机构，请密切关注厦门采购招标网平台（***.******.***）的相关公告。

*.采购人信息

名称：厦门市思明区财政审核中心

地址：福建省厦门市思明区厦禾路****号***室

联系方式：叶女士

联系电话：************

*.采购代理机构信息

名称：厦门市公物采购招投标有限公司

地址：厦门市湖滨南路**号光大银行大厦**楼

联系人：黄龙华、黄丽萍

联系方式：************、*******

十、采购代理服务费：

*、收费标准：人民币***元/正选评估单位。

*、代理服务费由入围成交供应商在领取成交通知书的同时，以转账、电汇、现金存款等付款方式一次性缴清。

*、缴交账户：

开户行：中国农业银行股份有限公司厦门非矿支行

账 号：*****************

收款单位：厦门市公物采购招投标有限公司

特此函告。

厦门市思明区财政审核中心

厦门市公物采购招投标有限公司

****年**月**日