贵州/贵阳-2025-11-24 00:00:00
市属行政事业单位经营性资产经营权出让项目招标公告
招标公告
根据《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》（国办发〔****〕**号）、《事业单位国有资产管理暂行办法（****修订）》（财政部令第***号）、《关于盘活行政事业单位国有资产的指导意见》（财资〔****〕***号）、《省财政厅关于印发〈贵州省行政事业性国有资产盘活工作行动方案〉的通知》（黔财资〔****〕*号）、《贵州省人民政府关于印发贵州省行政事业性国有资产管理办法的通知》（黔府发〔****〕**号）、《贵州省人民政府关于加强城市基础设施建设的实施意见》（黔府发〔****〕**号）、《贵阳市房屋租赁管理办法》（贵阳市人民政府令第**号）、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规、规范性文件规定，市属行政事业单位经营性资产经营权出让项目已完成了实施方案审批等前期相关工作，获得相关部门批准。现根据有关法律、法规规定对本项目进行公开招标，现将有关事项公告如下：
本招标项目市属行政事业单位经营性资产经营权出让项目已由《贵阳市人民政府常务会议纪要》（〔****〕**号） 授权贵阳市综合行政执法局（以下简称“市综合行政执法局”）作为实施机构，根据相关法律法规，按程序组织该项目招标采购工作，全力推进项目实施。项目资金来自市属行政事业单位经营性资产经营权出让项目的中标经营者，招标人为贵阳市综合行政执法局。
二、招标内容
贵阳市综合行政执法局通过公开招标选定经营者，并与中标经营者签署《经营权出让协议》，授予经营者在出让期内对本项目进行投资、融资、建设、运营、维护等的权利，由其负责本项目的运营、维护和移交等全过程工作。
经营权出让期结束后，经营者将本项目资产经营权无偿移交给市政府或市政府指定机构。本项目资产及所有相关权利，以及相关运营、维护、修理记录、移交记录和其他资料应一并无偿移交给市政府或市政府指定机构。
三、项目概况与项目实施范围
*、项目名称：
市属行政事业单位经营性资产经营权出让项目
*、实施范围
本项目实施范围为***项贵阳市属行政事业单位经营资产，资产用途包含商业、写字楼、住宅等，面积为*****.**㎡。本项目通过出让项目实施范围内市属行政事业单位经营性资产的经营权，由中标经营者对项目资产进行市场化运营，提高低效、闲置资产利用效益。
*、项目投资规模
本项目估算总投资*****.**万元。
*、出让范围
本项目出让范围为***项市属行政事业单位经营性资产（详见招标文件）的经营权。
*、经营权出让期
本项目经营权出让期为**年，自经营者与实施机构签订的《经营权出让协议》生效之日起算，直至满**年。
经营权出让期届满后，经营者将本项目资产经营权无偿移交给市政府或市政府指定机构（移交范围及标准需满足本方案、《经营权出让协议》及其附件的相关要求）。本项目存量资产及所有相关权利，以及相关运营、维护、修理记录、移交记录和其他资料应一并无偿移交给市政府或市政府指定机构。
*、出让期限和资产权属
本项目经营权出让期为**年。中标经营者与市综合行政执法局签署《经营权出让协议》并按要求缴纳经营权出让价款后，获得本项目所涉市属行政事业单位经营性资产的经营权，资产所有权仍归政府方所有。经营权出让期届满后，中标经营者将本项目资产及相关权利无偿移交给市政府或市政府指定机构。本项目相关的运营、维护、修理记录、移交记录和其他资料应一并无偿移交给市政府或市政府指定机构。
*、项目竞价标的
（*）本项目的竞价标的为市属行政事业单位经营性资产经营权出让价款，报价低于限价的，按无效标处理。
（*）本项目经营权出让价款下限为*****.**万元，最终以中标经营者的投标报价为准。
四、投标人资格要求
(一)资格要求
*、具有独立承担民事责任的能力（提供复印件或扫描件加盖投标人公章）：
具体要求：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件。
*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
具体要求：提供****年度或****年度经审计的财务审计报告，或银行出具有效的****年资信证明；新成立公司提供银行出具的有效的****年资信证明。
*、具有履行合同所必需的专业能力：
具体要求：提供具备履行合同所必需的专业能力的证明材料，或以投标人自行提供的承诺为证明材料。
*、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
具体要求：****年*月*日至今任意*个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料，或提供具有依法缴纳税收和社会保障资金的承诺（格式自拟），无需缴纳税收和社会保障资金的提供相关证明材料。
*、法律、行政法规和国家有关规定的其他条件：
投标人须承诺：在“中国执行信息公开网”网站（****://****.*****.***.**/******/）未被列入失信被执行人中，在“信用中国”网站（*****://***.***********.***.**/）未被列入重大税收违法失信主体名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单中的自愿取消其投标资格，并自愿承担由此造成的一切法律责任及后果。（详见投标文件格式）
*、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得作为不同投标人同时参加本项目招投标活动（投标人自行提供声明函）。
五、招标文件的获取
时间：全国公共资源交易平台（贵州省贵阳市）上发布的招标公告所示时间。
地点：全国公共资源交易平台（贵州省·贵阳市）网站下载（系统使用咨询电话：*************、编标工具咨询电话：*************）。
六、投标保证金缴纳
*、投标保证金额为：*元。
*、交纳要求
以全国公共资源交易平台(贵州省 ·贵阳市）交易平台系统为准。
七、响应文件提交
截止时间：全国公共资源交易平台（贵州省贵阳市）上发布的招标公告所示时间。
地点：全国公共资源交易平台（贵州省·贵阳市）。
八、公告期限
自本公告发布*个工作日。
九、发布公告的媒介
本次招标公告同时在全国公共资源交易平台 (贵州省·贵阳市)、贵州省招标投标公共服务平台上发布。
十、联系方式
招标人：贵阳市综合行政执法局
联系人：周女士
联系方式：*************
招标代理机构：上海汨川工程咨询有限公司
联系人：张小吾、卢俊旭、刘兰
联系方式：***********
