根据工作安排，清镇市自然资源局将通过公开比选方式确定一家采购代理机构负责“清镇市不动产登记服务人员项目”项目的政府采购工作，根据《中华人民共和国政府采购法》等相关法律法规，我局拟采取公开比选的方式选择代理机构为我局提供采购代理服务，现邀请具备相应服务资质的机构参与比选。

一、项目招标代理相关情况

*. 项目名称：清镇市不动产登记服务人员项目（项目预算金额是***万）

*. 采购单位：清镇市自然资源局

*. 采购方式：公开比选

*. 服务范围：按照中华人民共和国政府采购法及有关法律法规和相关政策的规定，结合“清镇市不动产登记服务人员项目”的实际特点，完成招标代理服务，包括但不限于编制招标文件、组织评标、发布中标公告、整理招投标档案资料等。

二、代理机构资格要求

*. 具有合格有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一;

*. 法定代表人提供身份证原件或复印件或法定代表人针对本项目报名的授权委托书原件、身份证复印件加盖单位公章及被授权人身份证原件和复印件加盖单位公章;

*. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供****年度财务审计报告或基本开户银行****年出具的资信证明(复印件盖公章);

*. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函原件(格式自拟，加盖单位公章);

*. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供****年至今任意*个月依法缴纳税收（非纳税组织的提供说明）和社会保障资金的有效证明材料(复印件盖公章);

*. 政府采购资质要求:在中国政府采购网或其他工商注册所在地省级政府采购分网登记备案，并提供政府采购代理机构名单网页截图(加盖单位公章);

*. 代理机构信用信息查询记录，比选申请人需提供从“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国政府采购网（***.****.***.**）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的投标人取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果(需提供网页查询截图并加盖公章)；

*. 本项目不接受联合体投标。

三、比选文件要求及组成

（一）编写要求

*. 参选人应仔细阅读比选文件的所有内容,按比选文件的要求提供投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性，投标文件必须对比选文件做出实质响应，否则视为无效投标。

*. 投标时须递交投标文件一式一份(正本一份，副本一份副本可以是正本的复印件)，应在文件上标明“正本”或“副本”字样，正本和副本有差异的，以正本为准。

*. 投标文件正本和副本须打印胶装成册。投标文件的每一页都必须加盖投标单位公章，并且明确要求投标单位法定代表人签字的必须由投标单位法定代表人签字、要求授权代表签字的必须由授权代表签字。未加盖公章、未按要求签字及未按要求装订的比选文件视为无效投标处理。

*. 投标人应将投标文件胶装成册，并按要求进行密封。

*. 投标人应将投标文件正本和副本用信封密封并加盖投标人单位公章，封套上应清楚地载明参选人的名称、地址、电话、联系人、参选项目。(密封破损，未盖公章等情况视为不合格)

（二）文件组成

*. 参选书(附件*);

*. 法定代表人身份证明书及授权委托书(附件*);

*. 代理服务收费报价函(附件*);

*. 资质证明文件;

*. 近三年来没有违反法律法规的行为或其他违反行业规范的不良记录的声明;

*. 近三年来招标代理业绩(附件*);

*. 拟投入专职人员情况表(附件*);

*. 其他评分材料。

公开比选参选人应按公开比选文件提供的格式编制公开比选投标文件，并按公开比选文件的要求签字、盖章。如未按要求签字、盖章则视为无效投标。

四、服务要求

*. 按照政府采购有关法律法规及相关政策的规定，结合“清镇市不动产登记服务人员项目”的实际特点，完成招标代理服务，包括但不限于编制招标文件、组织评标、发布中标公告、整理招投标档案资料等，具体服务内容以实际委托的工作任务为准。

*. 服务期限：中选公示期满后，与采购单位签订招标代理协议。服务期限至完成所有招标事宜并签订相关合同为止。

*. 此次比选招标代理不收取费用，项目代理费由中标单位支付。

五、比选方式

清镇市自然资源局对报名参加比选且已通过资格审查的投标人，采用综合评分法，从收费合理性、履约能力、服务方案、专业经验等*个方面综合打分（评分标准），确定得分最高的候选人为中标人。

六、比选流程

（一）报名时间和地点

*.报名时间：****年 **月 ** 日（星期一）*:**至****年**月**日（星期三）**:**前。

*.报名地点：清镇市自然资源局***办公室(清镇市中环国际*组团商业*区*楼)。其他报名途径：通过发送报名资料扫描件至邮箱（邮箱号：*********@**.***）进行报名或者邮递。

*.报名资料：按第二项“资格审查”资料提交，纸质件或电子档扫描件均可。

*.逾期均不再收取资料。

*.联系人及电话：戴工***********

（二）比选时间和地点

*.资料递交截止时间：****年**月**日(星期四)下午**:**。（注：需投标人到现场递交材料）

*.比选地点：清镇市自然资源局*楼***会议室。

*.比选办法：清镇市自然资源局采购小组作为评审小组，按公开比选文件要求进行评审，采用综合评分法，确定得分最高的候选人为中标人。

*.本次比选结果将在清镇市政务公开网公示，公示期限为*个工作日。公示期结束无异议后签订协议。

七、废标条款

参选人有下列情形之一的，其投标无效:

*. 参选人资格验证不合格的;

*. 参选文件未按比选文件规定密封的;

*. 参选文件中字迹模糊不清无法辨认的;

*. 参选文件未按规定加盖单位公章及签字的;

*. 参选人提供的资料不真实的;

*. 未提供业绩证明资料的;

*. 达到法律法规规定的无效投标条件的;

*. 出现影响比选公正的违法、违规行为的;

*. 因重大变故，比选任务取消的;

**. 投标公司之间存在关联关系，出现围标情况的。

八、其他事项

*. 代理服务费由本项目中标供应商支付。

*. 投标人制作参选文件及所发生的任何费用,无论是否中选,均不作补偿。

*. 对于逾期未报名、报名资料不符合要求，未按要求提供响应文件的机构，视同放弃。

九、评分标准 

附件*                   

参选书

致：清镇市自然资源局

一、根据贵方招标代理项目名字项目公开比选的参选邀请，签字代表            （全名、职务）经正式授权并代表公开比选参选人               （公开比选参选人名称、地址）提交下述文件正本一份和副本一份：

（一）参选书（附件*）。

（二）法定代表人身份证明书及授权委托书（附件*）。

（三）代理服务收费报价函（附件*）

（四）资质证明文件。

（五）近三年来没有违反法律法规的行为或其他违反行业规范的不良记录的声明。

（六）提供近三年来招标代理业绩（附件*）

（七）拟投入专职人员情况表（附件*）

（八）其他评分材料。

据此函，签字代表宣布同意如下：公开比选参选人已详细审查全部公开比选文件，包括修改文件（如有的话）以及全部参考资料和有关附件。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。

二、我方同意提供按照贵方可能要求的与其公开比选有关的一切数据或资料。

三、与本次公开比选有关的一切正式往来通讯请寄：

      地址：                        邮编：                        

      电话：                        传真：                        

邮箱：                                            

公开比选参选人代表姓名、职务（印刷体）：

                         公开比选参选人名称（加盖公章）：                                    

日    期：    年     月     日

附件*

法人授权书

致：清镇市自然资源局

兹委派我单位         （全权代表姓名）参加贵方组织的招标代理名字           项目公开比选（招标编号：        ）活动，全权代表我单位处理本次公开比选中的有关事务。本授权书于签字盖章生效，特此声明。

（须注明此复印件与原件一致）

附全权代表情况：

姓    名：       性    别：      身份证号码：                    

部    门：                  职    务：                    

通讯地址：                  邮政编码：                                      

电    话：                  传    真：                     

其他联系方式：                                                       

公开比选参选人（盖章）：     法定代表人签字（或盖章）：

年    月   日                        年    月    日

附件*

代理服务收费报价函

致：清镇市自然资源局

我公司仔细研究了比选文件和贵单位委托代理项目的基本情况，根据本公司的实际情况，本公司报价为：按照《贵州省招标采购协会招标(采购)代理服务收费指南(试行)》服务类“招标代理服务收费标准”基础上，下浮     % （数字为整数）。

招标代理机构（盖章）：            

委托代理人（签字）：               

日期： ****年  月  日

附件*

业绩

附件*

拟投入专职人员情况表