、 采购人名称：嘉善县嘉业阳光城小区第三届业主委员会

二、 采购项目名称：嘉善县嘉业阳光城小区物业选聘项目

三、 采购项目编号：*********************

四、 采购内容：

、项目基本情况

*、项目编号：【*********************】

*、项目名称：【嘉善县嘉业阳光城小区物业选聘项目】

*、合同履行期限：【三年】

*、本项目不允许联合体投标。

*、本项目位于嘉善县惠民街道晋吉路**号。

*、资金来源：自筹。
二、项目物业构成明细

*、嘉业阳光城物业类型：住宅/商业。

*、物业坐落：嘉善县晋吉路**号；东至：号桥；南至：泰山路；西至：永丰桥港；北至：晋吉路。

*、物业管理区域概况：（*）占地面积：******㎡；总建筑面积：**万㎡；（*）绿化面积：*****㎡；（*）总户数:****户；（*）地下停车位数量***个；（*）地上停车位数量***个；（*）电梯数量共**台，电梯品牌西奥**台、永大**台、奥的斯**台。（*）门岗：*个；（*）其他:游泳池约***㎡;健身房约**㎡。

三、物业费收入情况

*、【临江仙、桂枝香、满庭芳】收费面积：*****.**㎡，单价:*.*元/㎡/月，户数：***户；

*、【嘉尚年华***幢】收费面积：*****.**㎡，单价*.**元/㎡/月，户数:***户；

*、【嘉尚年华*幢、****幢】收费面积：*****.**㎡，单价*.*元/㎡/月，户数:***户；

*、【西轩】收费面积：*****㎡，单价*.*元/㎡/月，户数**户；

*、【幼儿园】收费面积：****.**㎡，单价*.*/㎡/月；

*、【嘉尚年华*幢】收费面积：*****.**㎡，单价*.**元/㎡/月，户数：***户；

*、【高阳台***幢】收费面积：*****.**㎡，单价*.*元/㎡/月，户数：***户；

*、【商铺】收费面积：*****.**㎡，单价*.*元/㎡/月；

*、【地下车位服务费】**元/个/月，共***个。

注：收费方式为包干制，且实行“费制”(即能耗费包含在物业费中，不再另行向业主收取）。
四、用户需求

参照《嘉善县普通住宅小区物业管理服务规范》三级标准提供物业服务。

五、申请人的资格要求

*、经合法注册,公司营业范围内有物业管理内容，且该企业未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及嘉兴市住建部门发布的的黑榜；

*、报名的单位应当注册时间不少于**年，且企业注册资金不得少于****万元（含），实缴资金不得少于****万元（含）；

*、嘉兴地区至少要有*个在管的住宅物业项目；

*、报名企业需在近**年荣获中物研协/中物智库/中国指数研究院三家其中之制定并发布的《中国物业服务企业百强名单》或类似的《中国服务企业综合实力百强名单》；

*、不接受同集团旗下多家物业服务企业同时报名，也不接受存在控股或关联关系的不同单位同时报名本项目。

六、获取招标文件

*、获取时间：****年**月**日至****年**月*日（上午*－**时，下午**－**时）。

*、获取地址：嘉善县科技大道****号玖台花苑*幢***室。

*、获取招标文件需提供加盖公章的营业执照复印件及法人授权委托书。

*、招标文件售价：***元（售后概不退款）。

*、本项目招标文件不提供招标文件纸质版。投标人获取招标文件前应先提供可靠邮箱或微信，支付成功后由工作人员发送至邮箱或微信。

*、请投标单位按上述要求获取招标文件，未完成相关流程，引起的投标无效责任自负。

七、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

*、投标文件投递截止时间：****年**月*日**:**（北京时间）

*、开标时间：****年**月*日**:**（北京时间）

*、开标地点：嘉善县惠民街道阳光社区会议室。
八、联系方式

招标人：嘉善县嘉业阳光城小区第三届业主委员会

联系人：秦主任 联系电话：***********

代理单位：嘉兴家合信息技木有限公司
联系人：包先生 联系电话：***********