运营项目日常维修服务竞争性磋商公告

（项目编号：**************）

项目所在地区：陕西省西安市

一、招标条件

本运营项目日常维修服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金，采购人为西安市保障房建设管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他方式。

二、项目概况和采购范围

规模：为招商臻观府等项目各门店及户内提供日常维修服务。

采购范围：包括对承租人使用的房间、阳台以及室内墙面瓷砖空鼓、破损，墙面返碱、起皮、脱落等问题，户内门窗、通向总管的供水、排水、采暖、管道易损易耗件及户内用电等问题的日常维修服务；根据甲方要求进行查房验房、巡查管理等工作。具体内容以磋商文件为准。

范围：本招标项目划分为*个标段，本次招标为其中的：

（***）运营项目日常维修服务

三、供应商资格要求

（***运营项目日常维修服务）的供应商资格能力要求：

*.供应商须具备独立法人资格，提供有效的营业执照；

*.信誉要求：

*.*供应商近*年或成立至今（成立不足*年的）在经营活动中没有重大违法违规记录；

*.*供应商在“信用中国”网站（***.***********.***.**）中未被列入重大税收违法失信主体，也未被“中国执行信息公开网”（****://****.*****.***.**/******/）列为失信被执行人；

*.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的磋商；

本项目不允许联合体磋商。

四、磋商文件的获取

获取时间：****年**月**日**时**分到****年**月**日**时**分

获取方式：有意参与者请于****年**月**日**时**分到****年**月**日**时**分在招采通平台（以下简称平台，网址****://***.*****.***.**/）进行投标确认并按规定上传竞争性磋商文件缴费凭证。购买完成后及时下载竞争性磋商文件，逾期未下载的，责任自负。

文件售价：招标文件售价￥***元，售后不退。

文件费收费信息：

户名：华夏国际项目管理（西安）有限公司第一分公司

开户行：中国光大银行股份有限公司西安南二环支行

账号：*****************

购买后登陆“招采通平台（****://***.*****.***.**/）”网上下载竞争性磋商文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载竞争性磋商文件将会影响后续投标活动。

五、响应文件的递交

递交截止时间：****年**月**日**时**分

递交方式：电子磋商响应文件上传至招采通平台（网址****://***.*****.***.**/）

六、磋商时间及地点

磋商时间：****年**月**日**时**分

磋商地点：招采通平台（网址****://***.*****.***.**/）

七、其他

*.本次公告在《陕西采购与招标网》、《招采通平台》发布。

*.本项目采用全流程电子化采购方式，实行不见面开标，供应商首次登录平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”，平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，供应商可自行下载并根据操作手册提示进行平台注册、登录等操作内容。平台服务热线：************，平台服务时间为工作日的**时至**时。

*.供应商应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在文件发售截止时间前成功下载文件。

*.供应商使用“招采通电脑端软件”打开竞争性磋商文件，并按照操作手册提示进行响应文件的编制，**加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因供应商自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由供应商自行承担后果。

*.请成交供应商在领取成交通知书前将纸质版响应文件正本 * 册、副本*册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便采购人进行留存备案等工作，成交供应商应保持响应文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

八、监督部门

本招标项目监督部门为：西安市保障房建设管理有限公司综合管理部。

九、联系方式

采购人：西安市保障房建设管理有限公司

地址：陕西省西安市浐灞生态区金桥二路****号浐灞金融城*号楼*****室

联系人：李茂

电 话：************

采购代理机构：华夏国际项目管理（西安）有限公司

地 址：西安市莲湖区南二环西段***号九座花园东区****室

联 系 人：魏依依、陆文科、康敏茹、张艳萍

电 话：****************

电子邮件：********@***.***