本次转让标的资产为无锡能达热电有限公司拟处置的部分固定资产，其中房屋建（构）筑物共计**项，机器设备共计***项，电子设备共计**项，车辆共计*项（详见附件*：《资产清单》）。主要有*台****发电机组、*台***/*锅炉、*台****/*锅炉以及对应的主厂房，*座***高脱硫塔，*座****高烟囱，主控楼，****变电站，氨水站以及其它附属设备。《资产清单》仅供参考，标的资产均以现状为准。

*、本次资产处置转让，转让方不保证转让范围内的资产的完整性及品质，均以现场实物现状为准。意向受让方在挂牌公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为最终受让方后不得以不了解标的的状况及资产质量、数量方面的瑕疵等为由不接收标的资产或拒付价款，否则将视为违约。

*、本公告附件*：《资产清单》仅供意向受让方参考，不作为受让依据，受让方的受让内容，应以现场看样为准。一旦被确认为受让方，受让方不得因附件清单内容和实际不符而向转让方另行追加费用或调整最终成交价格。

*、本次转让标的的评估值已考虑扣减了相关拆除工程所需费用成本，因此，转让价格包含了拆除费用成本因素，意向受让方的报价，应考虑完成本次资产处置及拆除工程所需所有可预见、不可预见成本【成本包括但不限于人工费、材料费、机械费、水电费、措施费（包含但不限于安全文明施工措施费，运输道路加固、保护、修复费用，周边建筑物、绿化、市政公用设施保护费用）、管理费、规费、税金】及预期合理利润。

*、意向受让方应当注意：在转让资产范围内的有关现场、设施设备容器内可能存在一定的废水、废液、一般固废、危险废物、危险化学品、垃圾等残留，意向受让方应当在现场踏勘时对上述残留情况仔细调查了解并自行研判可能存在的风险。意向受让方完成踏勘后即视为意向受让方已对现场情况已全部掌握（包括上述的种类、数量、分布范围等）并充分评估收集、清理、运离、处理处置费用风险，同意在成为受让方后自行承担转让标的提取过程中处理处置上述物资的一切费用及处理处置所产生的一切后果。

*、转让方在受让方付清交易价款及项目实施保证金后*个工作日内与受让方办理资产移交手续，之后由受让方自行负责资产的完整性及一切风险。为确保项目的顺利进行，转让方向受让方设置合同总价**%的项目实施保证金，项目实施保证金内容包括但不限于违约金、罚款、安全保证金，在资产交易合同生效后*个工作日内一次性付清。在交易合同履行过程中，受让方如执行良好，无违反交易合同的情况，并且安全拆除、清运完所有标的资产和垃圾、拆除人员全部退场、且经转让方验收合格后，受让方应在工程完结后*个工作日内向转让方申请退还项目实施保证金，转让方于收到该申请后一个月内无息原路退还，否则转让方将不予退还。

*、为确保施工方案的安全性与可行性，意向受让方自确定为最终受让方之日起**个工作日内向转让方提交符合要求的《拆除工程施工方案》、《拆除工程安全措施方案》、《拆除工程应急预案》等材料，配合转让方完成专家评审及备案工作。本项目所涉及的专家评审会费用由受让方承担并直接支付。受让方应确保其施工方案通过专家评审，该费用不包含在拆除转让费中。《拆除工程施工方案》、《拆除工程安全措施方案》和《拆除工程应急预案》等材料经专家小组评审通过后，受让方应前往转让标的所在地与转让方签署《资产交易合同》及其附件。

*、本项目工期：以双方完成交接次日起计算，**个月之内分阶段完工。以安全拆除、清运完所有标的资产和垃圾、拆除人员全部退场、且经转让方验收合格后方视为完工。若受让方延误总工期或阶段性工期，转让方按****元/天的金额在受让方支付的项目实施保证金中扣收误期违约金，以项目实施保证金为限。注：①因转让方原因，或自然灾害和社会性突发事件不可抗力因素（指地震、海啸、瘟疫、骚乱、戒严、暴动、战争，或经转让方确认的其他情形），可顺延工期。 ②项目实施保证金因扣除其他款项而不足以支付误期违约金时，转让方有权追索。

*、本项目拆除、清理、处置须按国家、省、市及地方现行相关规定进行。

*、本次转让为整体转让，不接受单项受让申请。

**、标的转让价格为含税价。项目若形成竞价，竞价溢价部分按照对应的比例计算得出《资产清单》中各项资产对应的成交价格。

**、本项目双方交易服务费全部由受让方承担。

*、产权转让总价款在资产交易合同生效后三个工作日内一次性付清（各项资产的税价依据其成交价及适用税率计算确定，其中建筑物适用税率为*%，运输工具、机器设备及电子设备适用税率为**%）。

*、转让中涉及的相关税费，由交易双方按规定各自承担。

*、意向受让方须在挂牌期间内按要求递交举牌资料，并于公告期满日**时前向无锡产权交易所有限公司递交意向受让保证金***.***万元（以到账时间为准），若被确定为最终受让方，则该保证金转为交易价款的一部分；未被确定为最终受让方且无违规、违约情形的意向受让方的保证金在最终受让方确定后的三个工作日内原额返还。

*、意向受让方应为中国大陆境内合法注册的独立企业法人，应具有良好的财务状况、支付能力和商业信用，并承诺受让资金来源合法。

*、受让方须符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

*、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示：意向受让方出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除意向受让方所交纳保证金，先用于支付无锡产权交易所应收取的交易服务费，剩余部分划付至转让方。保证金不足以补偿或支付相关费用的，相关方可按实际损失继续追诉：（*）在转让方设定条件未发生变化的情况下，意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的；（*）挂牌期满后，产生*家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；（*）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（*）意向受让方提供的资料和信息（含委托拆除单位资料）存在虚假、不真实等情形；（*）意向受让方未能在被确认为最终受让方之日起**个工作日内向转让方提交满足本公告中全部资质、业绩和人员条件的单位（自身或届时委托的唯一一家拆除单位）完整证明文件的；（*）意向受让方未能在被确认为最终受让方之日起**个工作日内向转让方提交符合要求的《拆除工程施工方案》、《拆除工程安全措施方案》和《拆除工程应急预案》等相关有效文件并配合转让方完成专家评审备案的，或未提交符合要求的《危废处置合作意向书》的；（*）受让方未在通过专家评审备案后*个工作日内与转让方签署《资产交易合同》及按约定办理标的交接；（*）违反产权交易保证金规则规定的其他违规违约情形。

*、标的资产的拆运工作由受让方负责，受让方应接受并严格执行转让方制定的《厂房拆除施工要求》（详见附件*），相关拆运费用由受让方自行承担。

*、意向受让方被确定为最终受让方后，必须在《资产交易合同》签订之前，明确负责项目拆除工作的实施单位（可自行拆除或委托唯一一家拆除单位），并向转让方提交以下全部材料（被委托单位须同时具备以下所有证书）：

（*）如需委托其他单位实施的，提供委托合同（复印件盖章）

（*）最终受让方或其委托单位具有“建筑工程施工总承包一级”或以上证书（复印件盖章）

（*）最终受让方或其委托单位具有“机电工程施工总承包二级”（或“建筑机电安装工程专业承包一级”）或以上证书（复印件盖章）

（*）最终受让方或其委托单位具有“电力工程施工总承包二级”或以上证书（复印件盖章）

（*）最终受让方或其委托单位具有“钢结构工程专业承包二级”或以上证书（复印件盖章）

（*）最终受让方或其委托单位具有“环保工程专业承包二级”或以上证书（复印件盖章）

（*）最终受让方或其委托单位具有《安全生产许可证》（复印件盖章）

（*）最终受让方或其委托单位自****年以来承担过至少*个建筑高度≥***米的烟囱拆除工程，提供有效的合同（复印件盖章）

（*）最终受让方或其委托单位自****年以来承担过至少*台额定蒸汽产量≥***/*的锅炉拆除工程，提供有效的合同（复印件盖章）

（**）施工方项目现场负责人须具备一级建造师·建筑工程（含）以上。在本单位注册满三个月且自挂牌截止之日起，未担任其他在建工程项目的项目负责人，并具备有效的安全生产考核合格证书（*证）；具备与施工方签订的有效劳动合同及施工方为其缴纳的****年*月至****年*月的社保缴费证明。（复印件盖章）

（**）施工方现场管理至少配备*名国家注册安全工程师（建筑施工安全），提供有效的注册证书及施工方为其缴纳的****年*月至****年*月的社保缴费证明，提供已签署好的承诺书。（复印件盖章）

*、意向受让方被确定为最终受让方后，必须在《资产交易合同》签订之前，委托危废处置第三方，并签订《危废处置合作意向书》。危废处置第三方应具有有效的危险废物经营许可证，核准经营危险废物类别须同时包含：**** **********、**** **********、**** **********、**** **********、**** **********（复印件盖章）。最终受让方承担本项目危废的处理处置责任，全部处置费用由受让方承担。该完成签署的《危废处置合作意向书》，应在《资产交易合同》签订之前作为附件一并提交。

**、受让方需确保实际施工单位或人员具备相应资质，否则由此产生的一切后果由受让方承担。

**、本项目不接受联合体受让。

*、资产转让决策文件。

*、国有资产评估项目备案表。

*、湖南楚天房地产土地资产评估有限公司出具的湘楚天评报字（****）第*****号《资产评估报告》。

*、如在挂牌期间未征集到意向受让方，则自然撤牌。

*、挂牌期满，若征集到两个或两个以上意向受让方时，采取电子竞价方式决定最终受让方。

*、本公告仅为本次资产转让的简要说明。意向受让方在做出申请受让本资产的决定之前，应仔细阅读本公告内容，在提供身份证明的前提下，可以在公告期间内查询《评估报告》等转让方提供的相关资料。

*、看样联系人：吴经理，***********。

*、意向受让方应按公告要求，在挂牌期间内通过点击“正在报名”按钮进行线上报名，交纳足额保证金后取得竞买资格。意向受让方需提交以下材料：

企业：

(*)营业执照（正、副本均可，复印件盖章）

(*)法定代表人身份证（正、反面，复印件盖章）

(*)《报价须知》（见附件*，盖章）

(*)《受让意向登记表》（见附件*，盖章并填写）

(*)授权委托书以及经办人身份证（正、反面，复印件盖章，法定代表人本人办理的，此项材料无须提供）

(*)《资格与履约承诺书》（见附件*，盖章）

(*)《现场踏勘确认书》（见附件*，盖章）

*、交易服务费收费标准参照江苏省发改委文件执行。