深圳市振业置地有限公司关于坪山区咸水湖片区城中村改造项目评估督导服务的

采购公告

深圳市振业置地有限公司拟就“坪山区咸水湖片区城中村改造项目评估督导服务”进行采购，欢迎符合条件的供应商参加。

一、项目名称

坪山区咸水湖片区城中村改造项目评估督导服务。

二、采购范围

（一）项目概况

本项目位于石井街道石井社区东部，南侧有金田路穿过，项目临近**号线技术大学站，规划有绿梓大道从项目中部穿过。改造范围包括井子吓、上下屋和田头埔等小村，项目东临技术大学，南至金田路，用地总面积约**.**公顷。现状建筑面积约**.**万平方米，共***栋，其中私宅***栋，建筑面积共*.**万平方米，厂房及其他**栋，建筑面积*.**万平方米，现状容积率*.**。（上述数据最终以区政府主管部门审核确认为准。）

（二）采购范围

负责提供咸水湖片区城中村改造项目的评估督导服务，包括但不限于：

（一）全程技术指导及成果审查

*、负责评估技术咨询及指导

（*）评估全程技术指导。

对评估公司补偿评估的估价技术进行全程技术（包括估价流程、报告规范、评估方法、评估参数选取等）指导及建议。

（*）审查本项目所有的评估报告并出具书面审核意见。

对所有评估报告进行审查，并对评估报告的以下方面进行重点核查：评估技术路线；评估报告所依据政策；评估报告格式及文字表述；相关参数选取；评估结果确定方式；评估报告技术部分存在的其他问题；技术报告相关数据复核；评估报告交接结果等事宜。

统一技术标准，平衡补偿价格，保证评估报告质量。

（*）对有异议的评估报告出具书面意见，必要时协助采购人向深圳市不动产估价协会专业技术委员会办理技术鉴定申请。

*.现场核查

按采购人的要求需要到现场核查的，中标方予以配合并按采购人要求完成相关事项。

（二）工作咨询服务

*.疑难个案咨询：对评估过程中不断出现的疑难问题进行个案研究（包括政策、评估技术、操作技巧等），并提出意见和解决方案。

*.谈判咨询：对谈判过程中出现的疑难问题，给予技术、政策支持，或协调测绘、评估公司进行解释说明。

（三）出具盖章版成果报告，成果报告须符合相关技术规定。

（四）采购人要求的其他涉及评估督导服务相关的工作。

三、供应商资质要求

（一）供应商必须是中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构或其他组织，提供营业执照复印件加盖供应商单位公章。

（二）供应商应承诺从****年*月*日以来在招标响应活动中，没有串通响应不良行为记录或涉嫌串通响应，并承诺是未接受深圳市主管部门调查的响应申请人。（提供承诺函并加盖供应商公章）。

（三）供应商法定代表人未在国内被列为失信被执行人，提供本项目采购文件公告期内中国失信执行信息公开（****://****.*****.***.**/******/）查询结果并加盖供应商公章。

（四）根据国家相关法律法规的规定，法定代表人、直接控股的自然人股东（包括绝对控股和相对控股）为同一人的不同供应商，不得同时参加本项目响应。（供应商需提供国家企业信用信息公示系统中股东信息的相关备案情况截图并加盖供应商公章）。

（五）供应商须具备房地产估价机构备案证书（备案等级为一级）及自然资源厅出具的土地估价机构备案函或备案证明（提供证书扫描件并加盖供应商公章）。

（六）本项目不接受联合体响应，不允许分包或转包。

四、响应文件领取方式

本次采购公告将在振业集团采购管理平台进行发布，凡有意的竞标人请于****年**月**日前登录振业集团采购管理平台（****://**.******.***:**）进行响应操作。（注册登记过程或采购过程中若有问题，可联系孙工，联系电话：***********）

五、响应文件递交时间

响应文件的截止时间为****年**月**日下午**时（采购文件和采购公告中的时间与实际采购公告发布时间不一致的，以实际采购公告发布时间为准，或联系采购人确认），纸质文件递交至深圳市罗湖区振业大厦*楼；电子文件上传至振业集团采购管理平台（****://**.******.***:**）。

六、评审办法

本次评审采用综合评估法。

七、采购人联系方式

联系人：孙工

联系电话：***********

八、监督部门联系方式

如在响应过程中受到任何不公平待遇，请随时联系我司监督部门。

（一）纪检监察室

联系人：陈工

联系电话：*************

（二）成本管理部

联系人：陈工

联系电话：*************

深圳市振业置地有限公司

****年**月**日