发布人：哈尔滨车务段

发布时间：****年**月**日

一、项目位置：位于哈尔滨市道外区先锋路***号东海物流园区内。

二、项目名称：东海物流关于房屋招商。

招商项目概况：

• 项目优势和特点：房屋处于东海物流园区内，可用于货物仓储转运等。

四、项目经营开发方式及合作方式：租赁。

五、项目限定用途：货物仓储转运。

六、项目竞商人准入条件：竞商人必须具备国家承认的经营资质。

七、竞商人需提报资质及身份证明资料：参与竞标人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证明）、法人代表身份证及复印件、授权委托书、企业商誉、个人征信等。

八、租期、租金收取方式：招租期限至****年**月**日，当年租金一次性交齐，次年于每年*月**日前缴纳。

九、项目招商和评审方式：采用公开招标和商务洽谈方式。招商公告发布一次，发布期限为*天，当竞商人达到*家及以上时，需缴纳竞商保证金，按照公告中的竞标时间进行网上公开竞价；只有一家或无人报名时，采取商务洽谈方式进行招租，并在该包件中公示商务洽谈结果。

十、报名及资质审核：

*.报名方式：网上报名，中国铁路*****国铁招商平台*****://**.*****.**。

*.网上报名截止时间：自****年**月**日*时至****年**月**日**时。

*.资质审核：注册报名后，资质审核截至****年**月**日**时。在此之前，请竞标人将营业执照、身份证和投标保证金的存入原始单据送达道外区先锋路***号东海物流财务。

*.交纳投标保证金：当竞商人达到*家及以上时，通知竞商人于****年**月**日**时前存入东海物流指定银行账户，投标保证金金额为***元整。

如中标，在正式签订租赁合同前须按照中商人租赁价格的**%交纳履约保证金；竞标人恶意竞标，并在中标后拒绝签定合同时，投标保证金将收归招标人所有，不再返还该竞标人；竞标人未中标时，投标保证金将如数返还竞标人。竞标结果公示结束之日起七个工作日内为合同签定日期，合同签定日期内、无正当理由拒绝签定该合同，视为中标者恶意竞标，投标保证金收归招标人并进行再次招标。

账户名称：黑龙江东海物流有限责任公司；

账号：*******************；

开户银行：中国工商银行股份有限公司哈尔滨驻哈尔滨铁路局支行；

联行号：************。

凡在规定时限内保证金未进入账户的，将无权参与竞商活动。

十一、竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，本次竞价不延时，最后五秒之内报价系统可能确认不上、导致无效，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。本包竞拍加价幅度：*.**元。

十二、承租人承担的义务：单独安装电表水表，每月以实际发生电量进行缴费，并履行对公用区域的卫生清洁和环境保护义务。在承租方承租后，对该房屋的任何装修改造，均需取得我方同意，并在承租期满后，无条件的连同装修改造的结果一并交付我方，不得人为破坏，否则，拒绝返还经营保证金。租赁期间我方因政策、经营等不可抗力原因，可随时终止合同。

十三、竞标的时间、地点：****年**月**日**：**—**:**在中国铁路*****国铁招商平台（上述网址）上开标竞价。

如因网络等其他原因造成无法正常竞拍时，将以电话方式告知。

十四、竞标结果公示：竞价结束后将在中国铁路*****哈局招商平台公示竞标结果。公示日期：****年**月**日—****年**月**日。

十五、联系人及电话：

侯德春 ************* ***********

十六、此公告解释权归属东海物流。

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