浙江/温州-2025-11-21 00:00:00
为进步推动产业集聚发展，优化区域经济结构，塘下丁山工业园单元********地块和********地块现面向社会公开招引优质企业入驻。我们诚挚邀请符合条件的企业加入，共同打造兼顾生产、仓储、研发、员工生活及配套商业服务的行业集聚产业园。具体事项公告如下：
、园区概况
*.园区名称：瑞安市海洋经济区数字智能制造产业园（暂定名）
*.拟建园区位置：
地块：瑞安市塘下镇，横二河以东，经路以南，地块编号********。
地块二：瑞安市塘下镇，横二河以东，货场路以北，地块编号********。
*.园区建设规模及内容：瑞安市海洋经济区数字智能制造产业园包含两宗地块，分别为瑞安市塘下丁山工业园单元********地块和********地块，总建设用地面积******.**㎡（***.****亩），其中********地块建设用地面积*****.**㎡（***.****亩），********地块建设用地面积*****.**㎡（**.****亩）。地上计容建筑总面积约******.*㎡，其中********地块计容建筑面积约******.*㎡，********地块计容建筑面积约******㎡。********，********地块合计厂房区计容建筑面积约******.*㎡，宿舍、配套及配套用房总建筑面积约*****㎡，相关（地上及地下室）配套设施同步建设。
*.园区建筑高度：建筑最高点不高于***。
*.本轮招商所涉经过第轮的招商后，目前剩余的厂房建筑面积约******.*平方米、宿舍楼（含宿舍、配套及配套用房）建筑面积约*****平方米。
二、投标企业的入园标准
（）产业定位
*.主导产业：汽车零部件制造、通用设备制造。
*.配套需求：打造兼顾生产、仓储、研发、员工生活及配套商业服务的行业集聚产业园。
（二）资格要求
*.具有独立法人资格，依法注册并经营。
*.企业为规上企业或****年度销售总产值达****万元以上的企业，或近三年平均销售总产值达到****万元以上的企业，或****年第季度至第三季度销售总产值达***万以上；【注：以提供的企业增值税及附加税费申报表为准（须加盖税务局公章）或属地街道出具的规上企业证明为准。】
*.具备良好的财务状况和信誉记录。
*.近三年无较大及以上安全事故（以“信用中国”(***.***********.***.**)网站查询截图为准）。
*.近三年无列入环境保护违法失信企业名单（以“信用中国”(***.***********.***.**)网站查询截图为准）。
*.投标企业可以单元或幢为认购单位（共四层）认购间或组合认购多间相邻厂房，但厂房总认购面积不得高于*****平方米，同时认租（购）的宿舍楼建筑面积不得低于厂房认租（购）建筑面积的*%且不得高于厂房认租（购）建筑面积的*%，同时须认租（购）*个停车位。
三、企业入园考核要求（基础考核指标）：
（）年每平方米平均销售产值≥****元/平方米；
（二）年每平方米平均税收≥***元/平方米；
（三）研发经费支出与主营业务收入比不低*.**%。
注：以上考核指标按容积率*.*换算，如容积率发生变化的，相关考核指标由招商企业根据实际情况同步调整（最终考核指标，按承诺考核指标结合《工业用地项目投资合同》拟定）
四、招商文件获取时间、地点
获取时间：****年**月**日至****年**月*日**:**时止。
获取地点：瑞安市国投大厦****会议室
获取招标文件须提供的资料：
*.报名登记表（附企业资格要求的相关证明）
*.企业营业执照
*.企业所在地的规上企业证明或销售总产值达到****万元及以上证明，或近三年平均销售总产值达到****万元以上证明，或****年第季度至第三季度销售总产值达***万以上。
*.近三年无较大及以上安全事故（以“信用中国”(***.***********.***.**)网站查询截图为准）。
*.近三年未列入环境保护违法失信企业名单（以“信用中国”(***.***********.***.**)网站查询截图为准）。
五、投标保证金
*.投标保证金金额：******.**元（伍拾万元整）；
*.投标保证金缴纳截止时间：****年**月*日**:**时止；
*.投标保证金递交方式：转账。
账户名称：瑞安市新芯机械制造有限公司
纳税人识别号：******************
开户行及帐号：中国建设银行瑞安支行********************
地址、电话：瑞安市安阳街道国投大厦****室 *************
六、投标文件递交截止时间、地点
递交截止时间：****年**月*日**：**时止。
递交地点：瑞安市国投大厦*********会议室。
开标时间：****年**月*日**：**时。
开标地点：瑞安市国投大厦*********会议室。
七、特别约定
*.企业入驻后，租赁期内不得进行转租或分租。
*.因政府规划实施或政策调整，致使招商企业无法建设或调整建设规模的，由此产生的损失，招商企业、投标企业应自行承担相关风险。
*.本项目全文提到的考核面积均指计容建筑面积。
*.园区工业厂房、宿舍及配套用房认购价：
*.*工业厂房认购底价：****元/平方米（不含屋顶光伏设备）。
*.*宿舍楼和配套用房认购均价（价格不作竞争）：****元/平方米，具体以招商企业公布的房价为准（须由第轮入驻企业完成选房定位后，在指定的剩余房源中选房定位）。
八、发布公告的媒介
本公告同时在瑞安市国有资产投资集团有限公司（****://***.******.***/）、浙江政府采购网（*****://****.***.**.***.**/）、温州市公共资源交易网瑞安市分网（****://***********.*******.***.**/***/*************/*****.****）上发布。
九、联系方式
招标人： | 瑞安市新芯机械制造有限公司 | 招标代理机构： | 瑞安市臻格工程项目管理有限公司 |
地址： | 瑞安市国投大厦 | 地址： | 瑞安市财税大楼*楼 |
联系人： | 蔡女土 黄先生 | 联系人： | 林芳、余雅 |
电话： | ***********（市府网******） ***********（市府网******） | 电话： | ***********、*********** |
采购监督管理部门 | 瑞安市国有资产投资集团有限公司纪检审计部 |
地址： | 瑞安市国投大厦 |
联系人： | 陈女土 |
电话： | ************* |
注：本公告最终解释权归瑞安市新芯机械制造有限公司所有。
附件：
附件*：《报名登记表》
附件*：规划条件书
附件*：定位鸟瞰图
附件*：效果图
附件信息:
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附件*报名表.*** (**.* **)
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附件***丁山三期********地块选址规划书及红线.*** (*.* *)
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附件***丁山三期********地块选址规划书及红线.*** (*.* *)
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附件*定位鸟瞰图.*** (*.* *)
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附件*效果图.*** (***.* **)
