瑞安市塘下丁山工业园单元********地块和********地块

（暂定名：瑞安市海洋经济区数字智能制造产业园）

第二轮招商公告

为进一步推动产业集聚发展，优化区域经济结构，塘下丁山工业园单元********地块和********地块现面向社会公开招引优质企业入驻。我们诚挚邀请符合条件的企业加入，共同打造兼顾生产、仓储、研发、员工生活及配套商业服务的行业集聚产业园。具体事项公告如下：

一、园区概况

*.园区名称：瑞安市海洋经济区数字智能制造产业园（暂定名）

*.拟建园区位置：

地块一：瑞安市塘下镇，横二河以东，经一路以南，地块编号********。

地块二：瑞安市塘下镇，横二河以东，货场路以北，地块编号********。

*.园区建设规模及内容：瑞安市海洋经济区数字智能制造产业园包含两宗地块，分别为瑞安市塘下丁山工业园单元********地块和********地块，总建设用地面积******.**㎡（***.****亩），其中********地块建设用地面积*****.**㎡（***.****亩），********地块建设用地面积*****.**㎡（**.****亩）。地上计容建筑总面积约******.*㎡，其中********地块计容建筑面积约******.*㎡，********地块计容建筑面积约******㎡。********，********地块合计厂房区计容建筑面积约******.*㎡，宿舍、配套及配套用房总建筑面积约*****㎡，相关（地上及地下室）配套设施同步建设。

*.园区建筑高度：建筑最高点不高于***。

*.本轮招商所涉经过第一轮的招商后，目前剩余的厂房建筑面积约******.*平方米、宿舍楼（含宿舍、配套及配套用房）建筑面积约*****平方米。

二、投标企业的入园标准

（一）产业定位

*.主导产业：汽车零部件制造、通用设备制造。

*.配套需求：打造兼顾生产、仓储、研发、员工生活及配套商业服务的行业集聚产业园。

（二）资格要求

*.具有独立法人资格，依法注册并经营。

*.企业为规上企业或****年度销售总产值达****万元以上的企业，或近三年平均销售总产值达到****万元以上的企业，或****年第一季度至第三季度销售总产值达***万以上；【注：以提供的企业增值税及附加税费申报表为准（须加盖税务局公章）或属地街道出具的规上企业证明为准。】

*.具备良好的财务状况和信誉记录。

*.近三年无较大及以上安全事故（以“信用中国”(***.***********.***.**)网站查询截图为准）。

*.近三年无列入环境保护违法失信企业名单（以“信用中国”(***.***********.***.**)网站查询截图为准）。

*.投标企业可以单元或幢为认购单位（共四层）认购一间或组合认购多间相邻厂房，但厂房总认购面积不得高于*****平方米，同时认租（购）的宿舍楼建筑面积不得低于厂房认租（购）建筑面积的*%且不得高于厂房认租（购）建筑面积的*%，同时须认租（购）*个停车位。

三、企业入园考核要求（基础考核指标）：

（一）年每平方米平均销售产值≥****元/平方米；

（二）年每平方米平均税收≥***元/平方米；

（三）研发经费支出与主营业务收入比不低*.**%。

注：以上考核指标按容积率*.*换算，如容积率发生变化的，相关考核指标由招商企业根据实际情况同步调整（最终考核指标，按承诺考核指标结合《工业用地项目投资合同》拟定）

四、招商文件获取时间、地点

获取时间：****年**月**日至****年**月*日**:**时止。

获取地点：瑞安市国投大厦****会议室

获取招标文件须提供的资料：

*.报名登记表（附企业资格要求的相关证明）

*.企业营业执照

*.企业所在地的规上企业证明或销售总产值达到****万元及以上证明，或近三年平均销售总产值达到****万元以上证明，或****年第一季度至第三季度销售总产值达***万以上。

*.近三年无较大及以上安全事故（以“信用中国”(***.***********.***.**)网站查询截图为准）。

*.近三年未列入环境保护违法失信企业名单（以“信用中国”(***.***********.***.**)网站查询截图为准）。

五、投标保证金

*.投标保证金金额：******.**元（伍拾万元整）；

*.投标保证金缴纳截止时间：****年**月*日**:**时止；

*.投标保证金递交方式：转账。

账户名称：瑞安市新芯机械制造有限公司

纳税人识别号：******************

开户行及帐号：中国建设银行瑞安支行********************

地址、电话：瑞安市安阳街道国投大厦****室  *************

六、投标文件递交截止时间、地点

递交截止时间：****年**月*日**：**时止。

递交地点：瑞安市国投大厦*********会议室。

开标时间：****年**月*日**：**时。

开标地点：瑞安市国投大厦*********会议室。

七、特别约定

*.企业入驻后，租赁期内不得进行转租或分租。

*.因政府规划实施或政策调整，致使招商企业无法建设或调整建设规模的，由此产生的损失，招商企业、投标企业应自行承担相关风险。

*.本项目全文提到的考核面积均指计容建筑面积。

*.园区工业厂房、宿舍及配套用房认购价：

*.*工业厂房认购底价：****元/平方米（不含屋顶光伏设备）。

*.*宿舍楼和配套用房认购均价（价格不作竞争）：****元/平方米，具体以招商企业公布的一房一价为准（须由第一轮入驻企业完成选房定位后，在指定的剩余房源中选房定位）。

八、发布公告的媒介

本公告同时在瑞安市国有资产投资集团有限公司网站、浙江政府采购网（*****://****.***.**.***.**/）、温州市公共资源交易网瑞安市分网（****://***********.*******.***.**/***/*************/*****.****）上发布。

九、联系方式

注：本公告最终解释权归瑞安市新芯机械制造有限公司所有。

附件：

附件*：《报名登记表》

附件*：规划条件书

附件*：定位鸟瞰图

附件*：效果图

附件*

报  名  登  记  表

填表日期：   年   月   日

温馨提示：

请确保填写内容真实、完整，并加盖企业公章。提交材料时请附上相关证明文件的复印件。如有疑问，请联系工作人员

附件*：报名表.***

附件***丁山三期********地块选址规划书及红线.***

附件***丁山三期********地块选址规划书及红线.***

附件*：定位鸟瞰图.***

附件*：效果图.***