福建/泉州-2025-11-21 00:00:00
泉州晋江国际机场滨江****酒店装修工程设计答疑及补充通知
各投标人：
我司组织的泉州晋江国际机场滨江****酒店装修工程设计（招标编号：晋设招***********），现将本项目投标人的疑问答复、招标文件的补充、修改内容等有关事宜公布如下：
一、投标人疑问
疑问*：本项目造价负责人可否外聘？
答复：可以。
疑问*：此处消防顾问指的是二次机电深化设计中的二次消防末端调整设计，还是第三方消防设计顾问？
答复：本项目须提供消防设计顾问服务，中标人可自行实施或转委托。
二、招标文件的补充、修改内容
*、招标公告*.*.*招标范围修改为：“包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计及施工现场服务、后续设计服务等。具体详见设计任务书要求。”
*、招标公告*.*.*内容、第二章第*节投标须知前附表项号第*项招标范围和内容、第五章第*节第二点（二）设计单位应承担的任务均修改为：“项目实施范围内的所有工程（包含酒店雨棚、入口大门、落客区及室内外交汇界面、酒店大堂接待区、大堂吧、餐饮空间、宴会会议厅、游泳池、健身房、客用公共走道、公共电梯厅、公共卫生间、地下车库入口电梯厅、客房、行政酒廊、休息区、包房、后勤区、机房、洗衣房等酒店全部区域）的相关设计，包括但不限于消防工程设计、智能化设计、装饰装修设计（包含硬装、软装）、样板间设计，针对室内设计及二次机电设计中提出的修改需求，对原一次机电图纸进行相应的调整与完善，确保各专业设计协调一致，协助解决施工过程中的技术难题，检查验收、提供酒店设计配套服务、施工现场技术服务、竣工验收等服务。酒店设计配套服务为酒店设计顾问服务（包含室内设计、机电顾问设计服务、厨房、洗衣房顾问设计服务、弱电智能化顾问设计服务、音视频顾问设计服务、声学顾问设计服务、消防顾问服务、艺术品顾问设计服务、室内照明顾问设计服务和室内外标识顾问设计服务等）。本项目所有装修设计内容均为施工图深度，具备指导施工的条件，设计深度应满足施工要求，不得留待二次深化设计。具体详见设计任务书要求。”
*、招标公告*.*“投标保证金提交的时间：/ ；”修改为：“投标保证金提交的时间：在投标截止时间之前到账”。
*、第二章第*节投标须知前附表项号第**项内容修改为：
*** | **.* | 投标保证金提交方式和金额 | *、投标保证金金额：人民币捌万元（￥*****）； *、投标保证金形式：本项目无失信记录的投标人可使用第⑤种形式予以免缴投标保证金；本项目（标段）投标截止时仍被列为招投标重点监管对象的投标人，仅限于使用第①种现金形式提交。招投标重点监管对象名单通过福建省公共资源电子行政监督平台查询： ①现金形式：应在投标截止时间之前从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式，汇到招标文件指定的投标保证金账户，并应在电汇或银行转账单上注明晋设招***********，如因投标人汇款凭证未注明招标项目编号造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。招标人在投标截止的同一时间到银行查询投标保证金到账情况，并以银行出具的加盖公章的投标保证金到账证明作为投标人是否按招标文件规定递交投标保证金的依据。投标人企业基本账户开户许可证或基本存款账户开户银行开具的《基本存款账户信息》上账号应与投标保证金转账回单上账号一致，否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。 投标保证金银行账号(以下两个账号任选其一)： 开户银行：建设银行晋江福埔支行； 账户名称：晋江市建设工程招标投标中心； 账 号：*************************。 开户银行：中国银行晋江分行； 账户名称：晋江市建设工程招标投标中心； 账 号：************。 银行存款利率类型为：银行存款同期活期利率，并从投标截止当日开始计息。 利息部分应出具发票的类型为：税务发票 ②采用电子保函形式：（不适用）。 ③年度投标保证金形式：（不适用）。 ④福建省建筑业龙头企业年度投标保证金形式：（不适用）。 ⑤银行保函、担保保函或保证保险形式：（不适用）。 ⑥免缴投标保证金形式：（*）《晋江市公共资源交易管理委员会办公室关于印发政府投资项目部分实行“信用+承诺’免缴投标保证金有关事项的通知》（晋公管办〔****〕* 号），投标人仅须在投标文件中上传按格式规定签章后的《投标人免缴投标保证金信用承诺函》即可；（*）免缴投标保证金的投标人应当自觉遵守招投标法律、法规，不因免缴投标保证金事项而免除违法、违规和违约责任。当出现法律法规中投标保证金不予退还的情形或者存在招标文件约定的投标保证金作为赔偿、扣除的情形时，投标人应于收到招标人书面通知 * 日内 将招标文件约定的投标保证金(人民币 * 万元)足额缴纳至招标人指定账户；（*）投标人参与投标的，即视为承诺出现法律法规中投标保证金不予退还的情形时，负有责任的投标人或中标人应当限时足额补缴投标保证金并依法承担违约责任。对未按期足额补缴投标保证金给招标人带来损失的，还应依法承担赔偿责任，由各有关行业监管部门依法依规将其列为招标投标重点监督。 *、投标保证金有效期：与投标有效期一致。 |
*、第二章第*节投标须知前附表项号第**项：
*、①第*条修改为：“本次招标不允许以任何挂靠方式投标。中标后发包人将不定期前往设计人单位检查核实企业的经营场所，发现该情况，发包人有权将分包、转包或挂靠的企业清退出场，取消中标资格。同时，发包人可拒付设计人的工程款，有权立即终止合同，设计人应承担由此引起的一切责任后果。”；
*、②删除第*条条款；
*、③第*条修改为：“中标人应当由投标时承诺派出的设计人员承担设计工作，其设计项目负责人和其他主要设计人员应当在相应的设计文件上签字，并参加建设单位主持召开的与设计有关的会议，处理和解决与设计有关的问题，否则招标人有权单方面取消合同，并且不支付任何费用；由此给招标人造成损失的，投标人应当赔偿。”
*、④删除第*条条款。
**、第四章第*节招标项目专用合同条款数据表序号*、*、*、**内容修改为：
序号 | 条款号 | 名称 | 信息或数据 |
* | 二、 | 工程设计范围、阶段与服务内容 | *.工程设计范围：项目实施范围内的所有工程（包含酒店雨棚、入口大门、落客区及室内外交汇界面、酒店大堂接待区、大堂吧、餐饮空间、宴会会议厅、游泳池、健身房、客用公共走道、公共电梯厅、公共卫生间、地下车库入口电梯厅、客房、行政酒廊、休息区、包房、后勤区、机房、洗衣房等酒店全部区域）的相关设计，包括但不限于消防工程设计、智能化设计、装饰装修设计（包含硬装、软装）、样板间设计，针对室内设计及二次机电设计中提出的修改需求，对原一次机电图纸进行相应的调整与完善，确保各专业设计协调一致，协助解决施工过程中的技术难题，检查验收、提供酒店设计配套服务、施工现场技术服务、竣工验收等服务。酒店设计配套服务为酒店设计顾问服务（包含室内设计、机电顾问设计服务、厨房、洗衣房顾问设计服务、弱电智能化顾问设计服务、音视频顾问设计服务、声学顾问设计服务、消防顾问服务、艺术品顾问设计服务、室内照明顾问设计服务和室内外标识顾问设计服务等）。本项目所有装修设计内容均为施工图深度，具备指导施工的条件，设计深度应满足施工要求，不得留待二次深化设计。具体详见设计任务书要求。 *.工程设计阶段：第一阶段为概念方案设计阶段，第二阶段为客房样板区设计阶段（达到施工图深度），第三阶段为公共区域方案设计阶段，第四阶段为初步设计阶段，第五阶段为施工图及相关文件设计，第六阶段为设计实施及现场服务阶段（室内施工督导配合阶段）。 *.工程设计服务内容： *.*第一阶段概念方案设计阶段： 阶段目的：在本阶段中，设计人将根据发包人提供的设计任务书要求制定项目设计进度，重新规划室内公共区域的平面功能定位，形成样板间家具平面布置图，提供概念图片来阐述酒店的设计风格定位，以便发包人对项目整体进度，固定设备与设施以及家具等活动构件进行有计划的整体控制与管理。 *.*第二阶段客房样板区设计阶段（达到施工图深度）： 阶段目的：设计人将两间标准酒店客房、客房层电梯厅、走廊标准段提供样板房资料，全套样板间效果图；在本阶段中，设计人将根据发包人对室内各功能空间布局的意见，调整客房样板间家具平面布置图，提供样板间概念图片、效果图及施工图相关设计文件。 *.*第三阶段公共区域方案设计阶段： 阶段目的：在本阶段中，设计人将根据发包人对于概念设计的意见提供酒店公共区域最终平面布置图及主要空间的彩色效果图。 *.*第四阶段初步设计阶段： 阶段目的：在本阶段中，设计人将根据发包人对于方案设计的意见进行深化，提供初步的设计信息以便发包人进行细致的审核。 *.*第五阶段施工图及相关文件设计阶段： 阶段目的：在本阶段中，设计人将根据发包人对于初步设计的意见，进行制作最终酒店公共区域全套施工图文件，并与给排水、暖通、强弱电等机电专业紧密协作，确保机电设备系统末端点位的准确定位，最终满足室内装饰的要求。 *.*第六阶段设计实施阶段及现场服务（室内施工督导配合阶段）： 阶段目的： 在本阶段中，设计人将对整套施工图进行技术交底，完成设计变更，并对施工承包商的与设计效果相关的室内装饰工程联系单进行及时审核与回复，对活动家具，装饰灯具，洁具五金的实施进行确认，对项目施工现场进行与设计效果相关的技术支持，并配合发包人审核竣工图纸。 具体详见设计任务书要求。 |
* | 三、 | 工程设计周期 | 计划开始设计日期：****年**月**日。 计划完成设计日期：****年**月**日。 具体工程设计周期以专用合同条款及其附件的约定为准。 |
* | *.* | 设计人员 | *.*.* 设计人提交项目管理机构及人员安排报告的期限：本合同签订前。 *.*.* 设计人员应当由投标时承诺或本合同约定派出的人员承担本项目的设计工作，其项目设计负责人和其他主要设计人员应当在相应的设计文件上签字，并参加发包人主持召开的与设计有关的会议，处理和解决与设计有关的问题。 *.*.* 设计人无正当理由拒绝撤换主要设计人员的违约责任：设计人主要设计人员的资格或能力无法完成岗位工作又拒不撤换，设计人应按照每次每人人民币贰万元整（￥*****元）的标准向发包人支付违约金，且发包人有权从应支付给设计人的设计费中直接扣除。若因此造成工期拖延或者给发包人造成损失的，设计人还应依照责任大小及本合同约定承担赔偿责任。 |
** | *.* | 工程设计文件交付的时间和份数 | 设计周期内中标人须完成所有的施工图设计任务(含平面布置图和效果图的修改)，提供*份通过审批后完整详细的纸质蓝图施工图和电子版的施工图（含 *份图审合格后的完整施工图）。若招标人另有需要，设计单位应无偿提供。（包括电子文件，其中图纸应为 *** 格式）。 设计人提供对应非加密电子版刻录成光盘两张（光盘版本应保证在中文环境中完整使用）。 设计人提交的设计文件应当符合相关部门的有关设计文件编制规定及其他设计标准、规范、规程、定额和办法等的要求，能通过有关主管部门的审查。 设计人不得在电子档设计图中设置任何加密措施或者设置有其他妨碍发包人正常使用的代码。设计人的设计成果若有采用标准图集的，应将所采用图集的具体做法在设计文件中直接体现（即发包人可以直接根据设计文件进行实施，无需另行查阅标准图集），否则应当将所套用的图集复印给发包人（可能产生的费用等由设计人承担）。 |
**、第四章第*节招标项目专用合同条款数据表序号**第*条内容修改为：“施工图设计成果，通过全部图纸审查并提交发包人及酒店管理公司确认审核后，设计人提交书面请款单后**个工作日内支付设计费总额的**%。”
**、删除第四章第*节招标项目专用合同条款数据表序号**条条款。
**、第四章第*节招标项目专用合同条款数据表序号**：
**、①内容增加“本条款所提到的设计人应赔偿损失，最高赔偿金额均不超过合同设计费总额。”
**、②删除**.*.**中“一方违约的，应赔偿另一方因此遭受的损失，赔偿范围包括但不限于损失方因主张权利所发生的诉讼费、仲裁费、律师费、评估费、鉴定费、保全费及相关保险费、差旅费、通讯费及其它合理费用等。”
**、③**.*.*中“设计人逾期交付工程设计文件的违约金的上限：最高不超过签约合同价的***%。若签约合同价的***%不足以赔偿发包人的损失，设计人还应赔付不足部分的损失。”修改为：“设计人逾期交付工程设计文件的违约金的上限：最高不超过签约合同价的***%。”
**、第四章第*节招标项目专用合同条款数据表序号**：
**、①删除第**.*中（*）条条款。
**、②第**.*中（*）修改为：“在设计各阶段，如经相关职能部门确认因设计人员设计错误、设计缺陷、设计文件出现的遗漏、各专业图纸间的相互矛盾或其它原因造成的工程质量事故和损失、增加项目投资等，中标人承担因此引起的相关损失和责任后果，招标人可根据有关法律法规对中标人进行索赔，并直接从设计费中扣除。最高赔偿金额不超过合同设计费总额。”
**、③第**.*中（**）修改为：“根据招标人实际需求，必要时中标人将主体结构消防与装修二次消防系统整合为统一方案，并配合办理主体结构消防图纸变更。”
**、第四章第*节招标项目专用合同条款数据表序号**：
**、①第一点第*条修改为：“承担方案优化及其后续设计服务的设计人，若招标人（委托人）或其上级主管部门认为有必要的话，则应按其要求进行技术设计，编制技术设计文件及相应修正，设计人应无条件执行，且编制费用已包括在设计费总额中。但涉及重大修改的由双方另行协商”。
**、②删除第三、违约责任。
三、本答疑及补充通知作为招标文件的澄清、说明，是招标文件的组成部分，本答疑及补充通知与招标文件不一致的，以本答疑及补充通知为准。投标人应在开标前随时登录发布本项目招标公告的相关网站查看项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标相关信息的，后果自负。
招标人：泉州晋江国际机场股份有限公司
招标代理机构：泉州市工程咨询中心有限公司
日期：****年**月**日
