浙江/台州-2025-11-18 00:00:00
三门县沙柳街道下南山村“旱改水”区块土地出租项目
招标公告
为便于管理、提高村经济效益，经村三委会研究决定，村民代表大会讨论通过，三门县沙柳街道下南山村“旱改水”区块土地出租项目以公开招标方式进行，现将有关事项公告如下：
一、本次招标项目概况
*.招标项目面积：“旱改水”区块土地，面积约***亩。(本次招标面积不再丈量，投标人自行组织踏勘)
*.招标人不组织现场勘查，现场勘查由投标人自行勘查：投标人勘查现场发生的费用自理;在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失由投标人自行负责。
二、承包期：承包期限自合同签订之日起共*年。
三、承包标底价及承包款支付方式：
*、本次招标标底价：每年每亩为人民币***元，为本次招标标底价。
*、承包款支付方式：每年付一次，中标后*日内一次性付清第一年费用；第二至五年款项，分别于****年、****年、****年、****年阳历*月**日前足额付清。
四、评标、定标办法：本次招标以明底暗投方式进行，采取最高投标价为中标价，低于标底价为无效标。如报价相同，则抽签确定。
五、投标人要求：具有承包养殖经营能力的法人或自然人。
六、领取标书、投标保证金、投标截止时间、地点及办法
*、提交投标保证金及领取标书时间：****年**月**日上午**：**至**：**止。
*、领取标书时需提交的资料：如为企业或社会组织，提供企业法人营业执照或社会组织登记证书原件及复印件，法定代表人授权委托书原件，以上所有资料复印件全部加盖公章。如为自然人，提供个人身份证复印件。
*、投标保证金：投标保证金以现金方式同投标文件一起提交，投标保证金为人民币壹万元（¥*****）。中标者投标保证金转为承包款一部分，未中标者投标保证金在开标后退还(不计利息)。
*、履约保证金：伍万元，签合同前打入村账户。履约保证金转为第五年承包款一部分，如承包人中途放弃承包，履约保证金没收。
*、递交标书截止及开标时间：****年**月**日上午**：**时。
*、投标保证金提交、投标地点：三门县沙柳街道人民政府办事处二楼会议室。
七、投标方式、投标地点、报价要求
*、投标方式：(*)本次招标以明底暗投方式进行，取最高投标价为中标，低于标底价为无效标。在所有有效报价中，取投标报价最高者为第一中标候选人，如报价相同，则抽签确定一家为中标人，如第一中标候选人弃标的，则所交投标保证金没收，该土地由标人另行招标发包。(*)如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标。
*、投标地点：三门县沙柳街道人民政府办事处二楼会议室。
*、报价要求：本次投标报价计算至元，不留角分。如投标书中出现留有角分，则四舍五入计至元。
*.投标人将标书放入信封，在信封封面注明“姓名”，在规定时间内提交，否则招标人有权拒绝接收，逾期不再受理。
八、投标书填写方法
投标人必须考虑清楚，投标后必须按照中标价中标，如中标者弃标，没收投标保证金，重新招标。在投标书上必须填写投标价、投标人姓名，如不填写，则标书作废标处理。填写投标价时，必须填写投标价大小写，表格要填写完整，要认真仔细，字迹要清楚，大小写填写的金额必须一致，大小写金额不一致的，以大写为准。
九、合同签订
中标人应于中标后三天内一次性付清第一年承包款并与招标人签订《三门县沙柳街道下南山村“旱改水”区块土地出租项目承包合同》。中标人中标后放弃承包或不按时付清承包款并不与招标人签订承包合同的，取消中标人中标资格，投标保证金没收，该土地由招标人另行招标发包。
十、权责和义务
*、甲方现有生产设施所有权归属甲方所有，乙方只有使用权，承包期满后，乙方按照原物归还给甲方。
*、承包期内，如遇国家或大型企业项目征用土地，乙方必须无条件服从国家征用，终止合同。土地征用费归甲方所有，在承包期内青苗补偿费归乙方所有，承包期外青苗补偿费归甲方所有。
*、在承包期内一切不动财产乙方如有损坏，乙方应按价赔偿。
*、承包期内如遇国家或有关部门征收的各种税费由乙方自负，政策享受归乙方所有(包括承包户所造成的损失归乙方所有)。
*、在承包期内如遇各种自然灾害造成的损失，与甲方无关。灾难造成的损失，国家补偿款应归乙方所有。
*、违法责任：在承包期内，如乙方违反合同，没收上交款，甲方有权终止合同，重新进行招标。如甲方推翻合同，以乙方上交款加倍赔偿给乙方。
十一、联系方式
招 租 人： 三门县沙柳街道下南山股份经济合作社
联 系 人：王端享
联系电话：**********
招标代理公司：台州航林建设工程管理咨询有限公司
联系人：孙涛
联系电话：***********
三门县沙柳街道下南山股份经济合作社
台州航林建设工程管理咨询有限公司
三门县沙柳街道农村产权交易服务中心
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