为促进国有资产增值保值，博罗县建臻置业有限公司将所属的标的进行挂牌招租，标的实际面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实物现状为准进行交易。

一、交易标的详情：

*、标的名称：博罗县罗阳街道铁炉巷 ** 号(韩尚书祠西北侧)综合配套项目（第二次）

*、标的现状：标的位于博罗县罗阳街道，为两层门店，建筑面积约***.**平方米。

*、标的用途：（*）用于经营文化艺术类、文旅、办公等；（*）经营中须保证不对周边居民和单位正常生活工作产生不良影响；（*）承租方须依法经营；（*）不得转租第三方经营。

*、租赁期限：*年（从实际交付之日起算）。

*、报名人条件：（*）中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人；（*）具有完全民事行为能力的自然人以及具备合法资格的其他组织；（*）具有金融许可证、营业执照等证明文件（*）不接受联合体。

*、交易底价：****元/月。

*、加价幅度：人民币*.**万元。

*、交易保证金：人民币*****元。

*、押金：成交价*个月租金。在签订租赁合同前缴纳到委托方指定账户。

**、水电费、物业管理费及装修等相关要求详见本项目《租赁合同》。

二、交易保证金的收退：竞买人应当在竞价报名截止前登录惠州市公共资源交易中心（以下简称“交易中心”）产权交易竞价电子交易系统（以下简称“竞价系统”）获取竞买保证金支付账号，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上竞价活动。竞得人保证金在交易中心收到交易双方签订的租赁合同后原路退还,未竞得人保证金在结果公示无异议后原路退还。

三、竞价结果公示期为*日，公示期无异议的成交候选人在公示期结束后*个工作日内到交易中心办理成交手续（交易标的已设置资格条件的，须由委托方进行事后资格审核。成交候选人应在网上竞价结果公示结束后*个工作日内向委托方递交相关资格审查资料，取得委托方出具的资格审查确认函后，方可办理成交手续）。成交手续办理后*个工作日内与委托方签订租赁合同。

成交候选人或竞得人有下列行为之一的，视为违约，取消成交资格，竞价保证金不予退还,并由有关部门依法处理；造成损失的，成交候选人或竞得人还应依法承担赔偿责任：
*、不符合竞价资格条件的；
*、逾期或拒绝办理成交手续的；
*、逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；
*、不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；
*、采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；
*、以其他非法手段竞得的；
*、构成违约责任的其他行为。

四、竞买人需认真阅读委托方提供的合同范本，竞得人必须严格按照委托方提供的合同范本签订合同，不得反悔。

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