江苏苏咨工程咨询有限公司受江苏新海连现代服务产业管理有限公司的委托，就港逸花园小区保洁、保安、消防监控业务外包项目进行公开招标，欢迎符合相关条件的投标人参加投标。

一、项目信息

项目名称：港逸花园小区保洁、保安、消防监控业务外包项目

项目概况：港逸花园项目位于连云港市开发区银台路*号，小区占地面积为*****.*平方米，容积率为*.**，总建筑面积**.**万平方米，由**栋高层住宅、*栋*层商业楼、*座*班幼儿园组成。

采购单位：江苏新海连现代服务产业管理有限公司

项目编号：************

采购方式：公开招标

采购需求：港逸花园小区保洁、保安、消防监控业务外包。拟需求人员共计**名，具体详见项目需求。服务要求按照《连云港市物业服务收费管理实施办法》中四级服务标准执行。

最高限价：***万元/年，报价高于最高限价的为无效报价，按照无效响应处理。

服务期限：*年，具体起止时间以双方签订的合同约定为准。

二、投标人的资格要求

（*）具有独立承担民事责任的能力；（提供有效的营业执照，经营范围应包括物业管理服务）

（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供****年度经审计的财务状况报告；****年度未完成审计的，提供****年度经审计的财务状况报告；成立不满一年不需提供）

（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（自行承诺，按招标文件格式）；

（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（税收相关材料是指：主管税务部门出具的税收证明或完税凭证或银行出具的税收缴款证明。社保相关材料是指：在人社部门或税务机关或银行缴纳社保的凭证）；（提供证明材料复印件加盖公章，放入投标文件内）；

（*）近两年内无重大管理责任事故及处罚记录（自行承诺，按招标文件格式）；

（*）未被“信用中国”网站（***.***********.***.**）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单（提供网站开标截止日当月截图，截图需清晰明了反映日期、投标人名称等内容）；

（*）连云港市外注册的物业公司需要提供本市主管部门的备案材料（有效期内），且在我市有在管的住宅项目（提供证明材料复印件或扫描件加盖公章放入投标文件内）；

（*）法律、行政法规规定的其他条件；

（*）投标人自****年*月*日（合同签订日期）以来承担过类似住宅小区物业服务外包项目的经验（类似项目指包含保安、保洁服务内容的物业服务外包项目）；

（**）本项目不接受联合体投标，中标后未经甲方同意不得转包或分包。

三、投标报名方式及时间

*.报名时需提供以下资料：

（*）单位介绍信或法定代表人授权委托书原件（报名时提供代理人身份证原件及复印件加盖公章）；

（*）提供以下资料复印件并加盖单位公章：企业营业执照、基本户开户许可证或基本存款账户信息、业绩证明材料。

*.报名时间：****年**月**日*****年**月**日（上午*:*****:**，下午**:*****:**），报名应携带资料并加盖公章于****年**月**日**:**前送达连云港市海州区朝阳东路****号东盛阳光大厦*座***，现场获取招标文件。

*.特别提醒：本次报名费***元。报名后无论中标与否，报名费均不予退还。

四、开标、投标文件递交截止时间及地点

时间：****年**月*日*时**分

地点：连云港经济技术开发区花果山大道创智大厦二楼公共资源交易中心开标三室。

特别提醒：开标会定于投标文件递交截止的同一时间、同一地点公开举行，投标人应派其授权的代理人出席。超过时间递交的投标文件将被拒绝接收。（注：以上时间均为北京时间）

五、本项目评标方法

综合评分法，详见招标文件。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在连云港经济技术开发区管理委员会官网、江苏招标投标公共服务平台发布。潜在投标人应在投标截止时间前随时查看网站中有关该项目的答疑和相关内容。否则，由此引起的投标损失自负。

七、本次招标联系事项

招标人：江苏新海连现代服务产业管理有限公司

联系人：王工

联系电话：*************

联系地址：连云港经济技术开发区花果山大道***号中华药港商务楼

招标代理机构：江苏苏咨工程咨询有限公司

联系人：胡工

联系电话：*************

联系地址：连云港市海州区朝阳东路****号东盛阳光大厦*座***

日期：****年**月**日