意向承租方报名时需交纳交易保证金，其中出租标的一交纳**.*万元，出租标的二交纳**.*万元，出租标的三交纳**.*万元，出租标的四交纳**.*万元（记取方式为不高于年租金的**%）。如竞价成功可将保证金抵作出租标的的首年租金，如竞价未成功，则无息全额返还保证金。

租金在租赁期前*年不变，自第*年起开始递增，每*年递增*%。

*.意向承租方应为依法注册、有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；
*.意向承租方应具有良好的商业信用，不存在失信行为的证明文件（意向承租方应提交全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台书面查询结果）；
*.国家法律、行政法规规定的其他条件。

*.意向承租方报名时需交纳交易保证金，其中出租标的一交纳**.*万元，出租标的二交纳**.*万元，出租标的三交纳**.*万元，出租标的四交纳**.*万元（记取方式为不高于年租金的**%）。如竞价成功可将保证金抵作出租标的的首年租金，如竞价未成功，则无息全额返还保证金。
*.租金采取为每半年度支付，意向承租方应在被确定为承租方之日起后*个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》（租赁年限以意向承租方报名时填报资料为准）。该合同生效之日起*个工作日内按照合同约定将首期租金支付至产权交易机构指定账户，之后的租金在上周期租赁到期前**日内支付下半年度租金，租金支付至出租方指定账户。
*.租赁期间，租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯、垃圾清运、物业管理等费用以及其他相关费用，均由承租方承担。房产税、土地使用税、增值税及附加由出租方承担。
*.承租方在不改变使用用途的情况下：公共区域水费*元/吨，电费*.*元/度（按照实际峰谷平计算），供冷、暖费**元/平方米/月（每年共计*个月分别为：供冷周期*个月，供暖周期*个月），物业费*元/平方米/月，若变更使用用途，计费标准将另行调整，具体金额以该楼宇物业服务公司的计费依据为准。 
*.租赁期内，全部装饰、装修、改造费用由承租方承担。
*.承租方对房屋进行装修时，装修方案须经出租方书面同意，装修不得改动或者破坏房屋结构。如有损坏或擅自改动，承租方应立即负责恢复原状，如给出租方或第三方造成损失，承租方应承担赔偿责任。租赁房屋的装修工作及费用全部由承租方自行承担。出租方对承租方的装修部分不负有修缮义务。
*.租赁合同终止或解除，就承租方房屋装修或设施改善增设部分，出租方有权选择以下权利中的一种：(*)无偿收归出租方所有。(*)要求承租方恢复原状。(*)无偿收归出租方，并向承租方收取恢复原状所需合理费用。
*.租赁期内租赁房屋的日常维护、房屋及附属设备维修、消防及安全管理等工作及产生的费用由承租方承担。
*.未经出租方书面同意，承租方不得将租赁标的整体或部分转租、转借、转让给第三方或与他人共用，否则视为承租方违约，应承担违约责任。
**.承租方在使用期内未征得出租方书面同意，承租方不得擅自改变约定的使用用途。
**.租赁期满，如出租方房屋不再出租，出租方在租赁期满之日**日前通知承租方，承租方应在租赁期满之日起*日内将承租房屋交还给出租方，且不得提出任何补偿要求。
**.承租方除按协议规定按时缴纳租金外，在第一次缴纳租金时，还应缴纳履约保证金，出租标的一、二、三、四缴纳*个月租金作为履约保证金，在租期结束时，无拖欠费用，资产无结构性损坏、设备能正常运转时退还承租方。
**.如遇不可抗因素双方签订的租赁合同无条件终止。

*.意向承租方在挂牌公告期间有权利和义务自行对租赁标的进行全面了解，一经递交承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解并认可标的状况及出租条件，自愿接受租赁标的的全部现状及瑕疵，租赁后不得以不了解标的状况及交易条件为由退还标的物或拒付价款，否则即视为违约。
*.非因出租方原因，出现下列任何一种情况的，出租方有权将本次租赁资产再行挂牌租赁，对交纳的保证金不予退还，扣除为组织此次交易所产生的相关费用后，剩余部分归出租方所有，作为对交易机构及出租方的补偿。不予退还的保证金尚不足以弥补出租方损失的，意向承租方或承租方还应当另行承担赔偿责任。(*)未能按时签订《房屋租赁合同》的；(*)未按时支付应付租金款、产权交易服务费等相关费用的；(*)挂牌期满成为唯一符合条件的意向承租方后，单方撤回租赁申请的；(*)挂牌期满成为*个及以上符合条件的意向承租方之一后，单方撤回租赁申请，或未按时参加后续拍卖程序的；(*)竞价成交后，被以最高应价确定为承租方，但未按竞价方要求签署竞价成交确认书的；(*)故意提供虚假、失实材料造成出租方和产权交易机构损失的；(*)意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的；(*)违反法律法规或相关规定给出租方造成损失的。
*.租赁期开始日起，出租方向承租方提供**天装修准备期，装修期内不收取租金，租赁期限从准备期结束后第一天开始。
*.租赁年限，以承租方实际需求进行申报，最短时间不得少于*年（含*年），最长时间为**年（含**年），租金在租赁期前*年不变，自第*年起开始递增，每*年递增*%。