招标公告

一、招标概况

（一）备案编号：哈香物招备既有［****］***号

（二）项目编号：哈物采（****）第****号

（三）招标人：幸福镇公滨路*号金源幸福小区物业管理委员会*********届

（四）招标代理机构：黑龙江国政项目管理有限公司

（五）项目名称：幸福镇公滨路*号金源幸福小区既有物业管理服务

（六）物业用途：住宅多层

（七）物业服务等级：按照《关于我市物业服务收费管理有关事宜的通知》(哈发改规(****)*号)文件规定，住宅二级物业服务标准

（八）物业服务费：住宅*.**元/㎡/月，商服*.**元/㎡/月

（九）管理期限：自双方签订的物业服务合同生效之日起*年，合同采用*+*+*的方式（由业主大会进行考核，即第一年考核合格后续签第二年;第一年考核不合格则第二年不续签，第二年考核不合格则第三年不续签）

（十）招标方式：公开招标

（十一）项目概况：项目总用地面积*****.**平方米，项目住宅建筑面积*****.**平方米，商服*****.**平方米，小区共有住宅楼**栋，总户数***户，其中住宅***户，商服**户，地上车库**户。

（十二）物业管理用房：幸福镇公滨路*号金源幸福小区建设时无物业办公用房，本项目中标企业需在签订物业服务合同前，在本小区租用**平方米以上房屋，用于物业办公。

二、投标人资格要求

（一）拟参加本项目的潜在投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人或其他组织；

（二）具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约服务能力；

（三）具备开户许可证或基本存款账户信息；

（四）本项目不接受联合体投标。

三、招标文件获取

（一）文件获取时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分（北京时间，下同）

（二）凡有意参加的投标人/供应商，请在文件获取时间内登录*****://***.********.***/，按要求进行实名会员注册及选择我要参与后，在此网站下进行项目操作。

（三）招标文件售价每套****元，售后不退。

注：操作手册下载方式：点击*****://*******.******.***.**//、*****://***.********.***/，到网站首页“办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册。

四、投标文件的递交

（一）投标文件递交截止时间：****年**月**日**时**分。

（二）投标文件递交方式：各投标人代表需携带本人身份证在递交截止当日****年**月**日**时**分至**时**分递交投标文件，文件递交地址：哈尔滨市道里区抚顺街*号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理处。

（三）开标时间：****年**月**日**时**分。

五、招标公告发布媒介

哈尔滨市公共资源交易中心（*****://*******.******.***.**//）；

哈尔滨产权交易所（*****://***.********.***/）；

哈尔滨市人民政府（****://***.******.***.**/）；

哈尔滨市智慧物业管理信息（****://**.************.***/）。

六、联系方式

（一）招标人：幸福镇公滨路*号金源幸福小区物业管理委员会*********届

联系人：秦女士

联系电话：*************

（二）招标代理机构：黑龙江国政项目管理有限公司

联系人：王先生

联系电话：*************

（三）监管部门：香坊区物业管理办公室

联系人：张先生

联系电话：*************

（四）系统操作咨询电话：*************

（五）平台技术咨询电话：*************