承租方应在成交之日起*个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，合同生效之日起*个工作日内付清成交价款。

一、地址及标段位置

南阳市北京大道南路****号，南阳技师学院学生食堂一楼餐厅，一个标段。

二、标段具体情况

扣除“基本伙”面积后学生食堂一楼餐厅面积为：操作间***.*平方米，就餐区****.**平方米，总出租面积为****.*平方米。起拍价（一年）为：贰拾肆万捌仟叁佰肆拾柒元叁角陆分整（******.** 元）。（竟租人）需认可并接受前期商户相关装修和设施设备残值的评估价：壹佰伍拾捌万玖仟伍佰伍拾肆元陆角陆分整（*******.**元 ），本次竞得人一次性支付全部残值*******.**元。注：残值按*年期逐步消化，前三年（本次合同周期）承担全部残值的**%，后三年（下一合同周期）承担全部残值的**%，由下一竞拍竞得人一次性支付给本次竞得人。

三、经营期为：*.**年。

四、本项目履约保证金

本项目履约保证金为：￥******元(大写：陆拾万元整)，竞得人应于签订合同前将履约保证金汇入学院指定账户，合同到期后履约保证金根据履约情况无息退还。

五、报名竞拍资质

餐厅竟租人须是在中华人民共和国境内注册的能够独立承担民事责任的企业法人，需具有经营管理餐饮业的企业或公司《营业执照》、《食品经营许可证》。

六、经营模式

竞得人自主经营，自负盈亏，接受学院监督管理。

七、开标时间：以公共资源交易中心国有资源交易平台发布为准。

八、报名竞拍的竟租人须认可并接受以上条款内容方可报名，并签字确认。

九、建议：参与报名竞拍的竞租人到南阳技师学院学生食堂一楼餐厅现场实地考察标段的具体情况。

符合法律法规、规章及相关政策要求。