为贯彻落实国家关于基础设施和公用事业市场化改革精神，按照上级关于盘活存量国有资产相关文件精神和“两水共治”有关工作要求，稳步实施供排水“两水共治”体系，推动水务资产管理规范化、运营效率最大化，提升厂网一体化资源资产综合效益，受遂川县城市管理局委托，定于****年**月**日*时**分开始在江西省公共资源交易平台（以下简称“交易平台”）采用【网络竞价】拍卖下列标的，有关事项公告如下：

一、项目编号：遂产交【****】**号

二、拍卖标的及起拍价（交易平台项目编号：**************）

遂川县“两水共治”体系项目使用权，转让经营期限（运营期）**年；本次使用权转让所涉项目资产范围为：城北生活污水处理厂（三期）、城北片区污水管网（含城西片区）以及城北片区部分供水管网（含城东新区供水管网）。成交后，由现在的分散管理转为由买受人统一承担运营期内上述项目范围的供水管理、污水处理及其所涉市政管网基础设施资产的运营、管理、维护维修及更新改造责任并自负盈亏；运营期满，政府无偿收回使用权，买受人届时须将项目所涉全部资产（含运营期内买受人投资新增资产）及相应资料无偿、无条件交还给政府，并须确保所涉资产处于无债务、无抵押、无担保且满足运营条件的状态；项目回报机制为“使用者付费”，具体收费依据按政府规定的相关收费政策执行。按**年使用权转让总价起拍，成交价款分两次付清，即在拍卖成交后的五个工作日内付清*.*亿元，余款在****年元月**日前付清。起拍价*****万元，竞买保证金****万元。

三、标的展示：公告之日起至****年**月*日（正常工作期间）在标的物所在地；拍卖标的所涉资产、市政管网分布等具体情况详询***********曾先生。

四、竞买报名资格条件及竞买报名资格的确定

（一）竞买报名资格条件。本次拍卖不接受联合竞买、也不接受个人竞买！只有符合下列条件的法人企业方可参与竞买：

*、在中华人民共和国境内注册且具备法人资格。

*、自身（含下属控股子公司）具有县级及以上城市供水管理、市政管网基础设施管理、污水处理管理经验。

*、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

*、具有良好的征信记录。特别提示：被“信用中国”网站列入失信主体（责任人）、有不良记录的，不得参与本次竞买活动。查询记录截止时间为****年**月*日。

（二）竞买报名资格的确定。本次拍卖实行竞买报名资格预审。

*、意向竞买人于****年**月*日**时前向遂川县城市管理局（泉江镇文献街**号，联系人***********曾先生）提交下列相关材料：

（*）《营业执照》复印件（加盖公章）；

（*）法定代表人身份证复印件（加盖公章）；

（*）提供与县级及以上政府行政主管部门签订的供水管理、污水处理运营协议原件及复印件（复印件加盖公章、留存，原件在竞买报名资格审查结束后退还）；或提供县级及以上政府行政主管部门出具的供水管理、污水处理运营经验证明原件（此原件不返还）；

（*）依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（加盖公章）；

（*）“信用中国”（****://***.***********.***.**/）《公共信用信息报告》打印件（加盖公章）；

（*）“信用中国*专项查询*安全生产严重失信主体名单”查询结果打印件（加盖公章）；

（*）“信用中国*专项查询*重大税收违法失信主体名单”查询结果打印件（加盖公章）；

（*）“信用中国*专项查询*政府采购严重违法失信行为记录名单”查询结果打印件（加盖公章）。

*、意向竞买人提交的上述材料，经遂川县城市管理局会同水利局、国资监管部门、产权交易监管部门联合审查其符合竞买报名资格条件后，由遂川县城市管理局于****年**月*日**时前出具《竞买报名资格确认书》给意向竞买人。

五、竞买报名须知。取得竞买报名资格确认书者按下列方法报名：

（一）报名方式。在江西省公共资源交易平台（网址***.*******.**）网上报名。如遇技术故障可拨打国泰新点技术支持电话************或联系拍卖公司***********李先生协助。

（二）电脑配置要求。交易平台要求电脑操作系统为********及以上版本；部分电脑可能需要安装驱动：在交易平台首页【服务指南】【投标单位】栏目下载“系统驱动安装包”，运行安装完成即可。

（三）网上报名和保证金到账截止时间：****年**月*日**时。【特别提示】网上报名设竞买资格审核！请合理安排报名、缴纳保证金并预留竞买资格审核时间，否则，由此导致无法参与竞买的风险由竞买人自负！

（四）网上报名流程

*、注册账号（已注册的不能再注册）。没有在江西省公共资源交易平台注册账号者须先注册，注册流程：在首页点击【统一登录】或【平台统一登录门户】进入“江西省公共资源交易相关系统统一登录门户”，在“江西省公共资源交易平台（老平台）”下，点击【交易主体登录电子交易系统】，在登录界面点击【免费注册】，注意选择“身份类型”，【投标人】勾选“产权竞买人”，新增网员成功后，从上述登录界面登录电子交易系统，在【用户信息管理】【基本信息】中点击【修改信息】，并按要求完善、提交信息，显示【验证通过】方为真正注册成功。

*、网上报名。已注册者在江西省公共资源交易平台首页点击【统一登录】进入“江西省公共资源交易相关系统统一登录门户”，在“江西省公共资源交易平台（老平台）”下，点击【交易主体登录电子交易系统】登录后、在左侧【产权业务】【我要报名】界面找到标的后，点击最右侧“操作”报名。操作程序如下：

（*）上传报名资格文件。在“报名界面”的【** 报名所需文件】点击“电子件管理”上传：《营业执照》《竞买报名资格确认书》扫描件。【注意】扫描件须规整、清晰、不模糊！

（*）选择银行及提交报名申请。在【** 保证金缴纳银行】栏下选定交易中心的开户银行后，再点击左上角【提交报名申请】。注意：一定要先选银行、后提交！否则，将无法生成保证金账号、无法缴纳保证金，导致无法参与竞买！且后续无法再报名！

*、查找保证金账号。在【保证金/竞买资格】点击报名标的最右侧“查询符号”，查看自己的保证金账号，保证金账号开户名为“吉安市公共资源交易中心遂川分中心”。

*、缴纳竞买保证金。将保证金转账至交易平台自动生成的该标的保证金账户内。【注意】保证金必须从“竞买人同名银行账户”中“转账”！且必须通过“单位”网上银行或手机银行、银行网点转账！不能用现金缴纳！也不能用支付宝、微信等第三方支付平台支付！同时，交易中心对入账到非“吉安市公共资源交易中心遂川分中心”账户的资金不负任何责任。（吉安市公共资源交易中心遂川分中心邮箱：********@***.***）

*、同步银行入账数据。缴纳保证金后，须登录交易平台在【保证金/竞买资格】“查询”保证金缴纳情况：点击左上角【同步银行入账数据】，显示“保证金足额缴纳”后方为已缴保证金。

*、查看竞价时间、竞价阶梯。具体的竞价开始时间、竞价阶梯以交易平台设定的为准。显示“保证金足额缴纳”并显示竞买资格“有”后，应通过【参加竞价】“进入”【竞价界面】查看拍卖标的准确竞价“开始时间”“竞价阶梯”。

（五）网络竞价。本次网络竞价“自由竞价”时长**分钟，“延时竞价”周期***秒，竞价阶梯**万元。竞价开始前，竞买人登录江西省公共资源交易平台，通过【产权业务】【参加竞价】“进入”网络竞价界面参与竞价。

（六）注意事项

*、产权交易服务费。买受人应支付产权交易服务费，产权交易服务费按“赣发改收费【****】***号”文的收费标准采用差额定率累进法计算减半收取，减半后收费标准如下：成交金额（即**年成交总价）****万元及以下部分为*.****%，成交金额****万元以上至****万元部分为*.**%，成交金额****万元以上至****万元部分为*.****%，成交金额****万元以上部分为*.***%；买受人应在拍卖成交后的五个工作日内将产权交易服务费付清至吉安市公共资源交易中心遂川分中心指定的账户。

交易服务费缴款账号：户名：遂川县财政局；账号：*****************；开户行：中国农业银行江西省吉安市遂川县支行。

缴款时请备注：***转遂川县行政审批局***项目交易服务费

*、拍卖结束，未竞得人所交竞买保证金，在拍卖结果公示三个工作日无异议后按交易中心保证金退付流程五个工作日内原渠道退回。竞得人所交竞买保证金不转抵应付款！在按期付清首付成交款、产权交易服务费并签订相关转让合同后，凭交易服务费缴费凭证、委托人出具的同意退款函、转让合同到吉安市公共资源交易中心遂川分中心办理退还手续；交易中心按保证金退付流程五个工作日内原渠道退回。

*、其余事项见《竞买须知》。竞买人参与竞买前应认真阅读《拍卖规则》《竞买须知》及附件，知悉相关特别提示、应付款项、付款时限以及成交后作为买受人应履行的义务并对自己的竞买行为负责（含及时签署拍卖成交确认书并提供身份证明材料，按时支付成交款、产权交易服务费，及时签订相关合同、接管标的实物等）。《拍卖规则》《竞买须知》由竞买人自行在江西省公共资源交易平台、或关注微信公众号“吉安神州拍卖”查看、下载《拍卖资料》。

六、联系电话

*、拍卖公司：***********李先生；

*、项目实施单位：遂川县城市管理局***********曾先生；

*、监督电话：遂川县发展和改革委员会************

吉安市神州拍卖有限责任公司

****年**月**日

遂川县“两水共治”体系项目使用权网络拍卖会

拍 卖 规 则

第一条为使竞买人知悉网络拍卖，维护委托人和竞买人的合法权益，按照《中华人民共和国拍卖法》等法律法规、以及江西省公共资源交易平台现行网络竞价相关规定、约定等，特制定本规则。若因交易系统更新，本规则中涉及网络竞价的相关条款，与更新后的不一致，按交易系统更新后的执行。请竞买人密切关注交易系统的更新内容！

第二条拍卖是以公开竞价的形式，将特定物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式。网络拍卖是通过互联网等信息网络，以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的拍卖活动。

第三条网络竞价是通过电脑及互联网技术实现，这些技术被网络黑客和计算机病毒攻击后，或出现交易中心无法控制和不可预测的系统故障、通讯故障、电力故障等均可能导致交易系统非正常运行甚至瘫痪，致使交易无法顺利进行，由此导致的损失风险由竞买人承担。竞买人参加网络竞价，即视为接受包括但不限于上述风险以及交易系统披露的其他风险。

第四条竞买人在网络竞价开始前登录网上交易系统参加竞价。竞买人应熟悉网络竞价的所有程序及操作，若在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行承担。竞买人应妥善保管其在公共资源交易平台注册的账号和登录密码；凡以竞买人账号和密码登录后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其账号进行的所有活动和事件负法律责任。

第五条 网络竞价系统按“价高优先”“同价先到优先”的原则确认当前最高报价；报价时间是判定竞买人报价先后的唯一依据。网络竞价系统使用北京时间，竞买人的出价时间为其报价到达网络竞价服务器的时间。

第六条本次网络竞价由“自由竞价”时段和“延时竞价”周期组成。“自由竞价”时段是一个固定的时长，不循环；在自由竞价时间内，竞买人可以自由报价；自由竞价时段结束，进入“延时竞价”周期。“延时竞价”是一个可循环的周期，在“延时竞价”周期内，若有竞买人报价，系统开始新的“延时竞价”，如此循环，直到在某个“延时竞价”周期内无人报价，竞价即结束。

第七条起始价即起拍价，是竞价开始的价格。竞价阶梯（即加价幅度）是指竞买人的报价在当前最高报价的基础上增加的最小金额。加价倍数是竞买人选报的、增加竞价阶梯的倍数；系统有可供竞买人选择的多个加价倍数。【特别提示】当竞买人选择某个倍数加价后，系统可能会默认该倍数，竞买人再次报价时须注意调整加价倍数、谨慎操作。

第八条竞价时，仅点击“发送报价”并未真正发出报价，只有在之后弹出的“确认”界面中确认报价，价格才会被发送给竞价服务器。

第九条报价结果以网上报价为准，最终报价为该标的竞价阶段最高报价。竞价结束，由交易系统确认是否成交。若拍卖标的未另设保留价，系统确认最高报价为成交价并确认竞得人；若设有保留价，最高报价不低于保留价即可成交、低于保留价不能成交。

第十条交易系统确认的竞得人即为买受人。买受人应按《竞买须知》的约定履行义务，不得以任何理由反悔、拒付、拖延支付款项或拖延、拒绝签署拍卖成交确认书；否则，视为违约，竞买保证金不予退还，同时，拍卖人、委托人有权单方面取消其买受人的资格并按《中华人民共和国拍卖法》第**条规定将拍卖标的再行拍卖。再行拍卖，原买受人应支付第一次拍卖中其本人和委托人应支付的拍卖佣金和产权交易服务费，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，由原买受人补足差额。

吉安市神州拍卖有限责任公司

****年**月**日

遂川县“两水共治”体系项目使用权网络拍卖会

竞 买 须 知

一、竞买人应认真阅读本《竞买须知》和《拍卖规则》并对自己的竞买行为负责！凡参加网络竞价者，皆视为其对本须知和《拍卖规则》已认可，皆视为自愿接受本须知和《拍卖规则》所有条款的约束。

二、竞买报名及缴纳保证金

*、取得竞买报名资格确认书者按《拍卖公告》的要求完成网上报名、缴纳竞买保证金、同步银行入账数据，显示“保证金足额缴纳”并显示竞买资格“有”后方为真正报名成功。

*、网上报名及保证金到账截止时间：****年**月*日**时。

*、特别提示：保证金必须从“竞买人同名银行账户”中“转账”！且必须通过“企业”的网上银行、手机银行或银行网点“转账”至交易平台自动生成的保证金账户内；不能用现金缴纳！

*、竞买人无违规违约行为，其缴纳的保证金按下列约定办理：

（*）竞买未成交者的保证金：网上交易系统会在拍卖结果公示三个工作日无异议后按交易中心保证金退付流程原渠道退回。

（*）竞买成交者的保证金：不转抵应付款！在买受人按期付清首期应付款项（含首付成交款*.*亿元、产权交易服务费）并与委托人签订使用权转让合同后，凭交易服务费缴费凭证、委托人出具的同意退款函、转让合同到吉安市公共资源交易中心遂川分中心办理退还手续；交易中心按保证金退付流程五个工作日内原渠道退回。

三、拍卖标的及起拍价（交易平台项目编号：**************）

遂川县“两水共治”体系项目使用权，转让经营期限（运营期）**年；本次使用权转让所涉项目资产范围为：城北生活污水处理厂（三期）、城北片区污水管网（含城西片区）以及城北片区部分供水管网（含城东新区供水管网）。成交后，由现在的分散管理转为由买受人统一承担运营期内上述项目范围的供水管理、污水处理及其所涉市政管网基础设施资产的运营、管理、维护维修及更新改造责任并自负盈亏；运营期满，政府无偿收回使用权，买受人届时须将项目所涉全部资产（含运营期内买受人投资新增资产）及相应资料无偿、无条件交还给政府，并须确保所涉资产处于无债务、无抵押、无担保且满足运营条件的状态；项目回报机制为“使用者付费”，具体收费依据按政府规定的相关收费政策执行。按**年使用权转让总价起拍，成交价款分两次付清，即在拍卖成交后的五个工作日内付清*.*亿元，余款在****年元月**日前付清。起拍价*****万元，竞买保证金****万元。

四、竞价时间及竞价阶梯（仅供参考，最终以交易系统显示的为准）

*、本次拍卖网络竞价于****年**月**日*时**分开始，“自由竞价”时长**分钟，“延时竞价”周期***秒，竞价阶梯：**万元。

*、交易系统有可供选择的多个加价倍数，当选择某个倍数加价后，系统可能会默认该倍数，再次报价时须注意调整加价倍数、谨慎操作！

五、特别约定及提请竞买人注意

*、因“两水共治”体系项目使用权所涉资产的权属单位、管理单位分散，因此，指定遂川县城市管理局作为项目使用权转让拍卖的实施单位，履行委托人职责，在办理具体事项时由遂川县城市管理局负责召集相关权属单位、管理单位办理。

*、委托人、拍卖人、拍卖标的所涉资产权属单位和管理单位对拍卖标的及其所涉资产均不承担瑕疵担保责任。拍卖标的所涉资产以委托人移交给买受人时的状态为准，移交时的状态如与现状有出入，以移交时的状态为准，不增减成交价款。

*、竞买人在参与竞买前必须到实地察看拍卖标的所涉实物资产，对拍卖标的及其所涉实物资产作详细了解，并对拍卖标的价值作出自己的判断，务必对拍卖标的有明确认识方可参加竞买。拍卖成交后，不论拍卖标的实际价值多少，均不增减成交价款，也不增减买受人的产权交易服务费。竞买人一旦参加竞价，即表明已完全了解本次拍卖的所有规定、约定及拍卖标的情况、接受拍卖标的现状（包括瑕疵）并愿意承担一切责任，拍后无悔；若竞买人没到实地察看，也视同其已经对拍卖标的及其所涉资产进行了实地查看并作了详细的了解。

*、成交后，买受人应按本《竞买须知》约定履行前期义务，如及时签署拍卖成交确认书并提供身份证明材料，按时支付成交款、产权交易服务费，及时签订使用权转让合同等。之后，买受人应在遂川县具备合法的经营资质，依法办理相关证照来履行买受人后续的权利和义务。

*、买受人经营所需的营业证照等由买受人自行按相关规定到有关部门自费办理，委托人除提供必要的协助外，不承担费用。在转让经营期间，买受人应遵守国家及地方的法律法规、规范性文件，依法依规经营，自负盈亏；买受人在经营中产生的一切债权、债务、事故责任、各种税费、经营费用等全部由买受人自行承担。

*、成交后，本次使用权转让所涉项目资产范围内供水所需水源由买受人自行解决，买受人应确保有充足的供水水源，确保供水及供水管网的正常运营。

*、转让经营期间，买受人对“两水共治”体系项目使用权转让所涉全部资产（包含但不限于现有存量资产及买受人在转让经营期间投资新增资产，以下简称“项目资产”）均无所有权，仅享有占有、使用、经营、收益权；且由买受人统一承担项目资产的运营、管理、维护维修及更新改造责任并自负盈亏。转让经营期满，政府无偿收回使用权，买受人届时须将项目资产及相应资料无偿、无条件交还给政府，并须确保项目资产处于无债务、无抵押、无担保且满足运营条件的状态。

*、买受人须制定应对突发事件的应急预案，对可能发生的、妨碍性的因素进行辨识，编制重大危害因素清单，对重大危害因素提出对策，明确应急指挥机构及职责，落实应急处置程序及处置措施。

*、转让经营期间，买受人是项目资产的实际管理人，买受人应切实做好项目资产的管理维护工作，确保项目资产的安全、高效、稳定运营。同时，买受人还应切实做好各类安全工作（包括但不限于防火安全、人身安全、公共场所安全等），制定并执行完善的安全管理制度，确保符合国家安全规范及标准。

**、转让经营期间，与项目资产使用经营有关的环保、卫生管理、消防安全管理、治安管理等工作的责任人均为买受人并由买受人承担全部法律责任。买受人应执行政府有关部门规定，切实做好门前三包、社会治安综合治理及安全保卫等工作。

**、转让经营期间，买受人必须遵守市政、水利、环保、物价、市监、税务、农业、林业、治安、卫生防疫等方面法律、法规和规章，并主动接受和配合相关部门的监督管理。如发生相关行政或管理部门要求整改或处罚的情形，买受人应当无条件进行整改、承担相关费用、配合处罚直至该情形消除为止。

**、转让经营期最后一年开始前，买受人应向委托人提交见索即付的“移交维修保函”（保函金额为成交价*%），以确保买受人在转让经营期满时，将项目资产及相应资料无偿、无条件交还给政府，并确保项目资产处于无债务、无抵押、无担保且满足运营条件的状态。

无论是《使用权转让合同》提前解除或终止所导致的移交，还是转让经营期满导致的移交，买受人对所移交的项目资产均须承担缺陷责任保证，缺陷责任保证期为移交日起的十二个月。缺陷责任保证期满，退还买受人的移交维修保函。

**、对于项目现有存量资产，由委托人以良好的运营状态、手续齐全的情况下移交给买受人使用和运营维护。移交时，由委托人、买受人对项目存量资产进行清点和测试，对资产的可用性进行确认，对需要淘汰的资产由资产权属单位进行资产核销；对通过改造能够继续使用的存量设施，由买受人负责改造。转让经营期间，买受人负责对接收的可利用存量资产（含改造后可以继续使用的存量资产）进行维护、维修，并向资产权属单位及遂川县城市管理局申请进行该部分资产的大修或重置更新，大修工程由买受人负责完成。但由于买受人使用或维护不到位导致项目资产提前报废（无法通过维修使其恢复可使用状态）而产生的更新费用由买受人自行承担。

**、转让经营期间，委托人（含资产权属单位）对项目资产依然享有监管权，有权对买受人的经营行为、运营情况、服务质量、水质安全、防火安全、环境保护及安全生产管理等方面进行监督检查。如发现不妥，有权要求买受人限期整改。

**、为确保买受人提供服务的质量，对买受人实行绩效考核机制，由常规考核、随机考核组成，考核分转让经营期间考核和移交期考核。具体考核系数和办法由委托人与买受人另行商定。

**、在转让经营期间，实行应急和临时接管机制。出现下列情形之一时，政府有权启动临时接管程序，届时买受人需无条件配合、协助相关部门工作；若是因买受人责任导致临时接管，所产生的一切费用、风险则由买受人承担：

（*）发生紧急事件，可能严重影响公众利益时；

（*）威胁公共产品和服务持续稳定安全供给时；

（*）危及国家安全和重大公共利益时。

**、买受人在转让经营期间有下列行为之一的，委托人有权单方面解除使用权转让合同，收回使用权，实施临时接管，且不退还买受人所交的成交款，由此造成的损失由买受人承担并由买受人承担全部法律责任：

（*）未按时付清剩余成交价款的；

（*）擅自转让或变相转让使用权、经营权的；

（*）违反行业法律、法规、政策要求的；

（*）因管理不善，发生特别重大质量、生产安全事故的；

（*）某项经营未经委托人书面同意擅自停业、歇业的；

（*）因管理不当严重影响社会公共利益、生态环境保护和安全、或造成重大群体事件不能及时消除影响的；

（*）法律、法规、政策，或者使用权转让合同约定禁止的其他行为。

**、转让经营期间，若因不可抗力导致买受人无法继续经营或政府须收回使用权时，委托人、买受人均应积极配合终止合同、签订提前终止协议且互不承担违约责任。

**、因涉及项目资产移交、转让经营期间的诸多监督管理、考核等细节需要委托人、买受人协商一致方可确定；且两水共治体系项目涉及社会公共利益，必须保证项目运营的无缝对接。因此，本次拍卖资料不附使用权转让合同样本；而是在拍卖成交后，由委托人、买受人在不违背本次拍卖资料约定的前提下，本着公平、公正、诚实信用的原则，协商一致确定转让合同具体条款并签订《使用权转让合同》。

六、拍卖成交确认书的签署，以及成交价款、产权交易服务费、拍卖佣金的支付。竞买成交者即为买受人，买受人须按下列约定签署拍卖成交确认书和支付款项：

（一）成交确认书的签署。买受人应在拍卖成交后的五个工作日内（即****年**月**日前）与拍卖人（联系人***********李先生，地址：吉安市吉州区石阳路**号）签署拍卖成交确认书，并提供下列有效身份证明材料（复印件须加盖单位公章）：

*、《营业执照》复印件；

*、法定代表人《身份证》复印件；

*、单位法定代表人委托他人签署时，还须出具授权《委托书》原件、代理人有效身份证及复印件（授权《委托书》样本见附件）。

（二）成交价款：成交价款分两次付清，由买受人付至委托人指定的账户。买受人须在拍卖成交后的五个工作日内（即****年**月**日前）付清*.*亿元，剩余成交款买受人须在****年元月**日前付清。

（三）产权交易服务费

*、买受人应支付产权交易服务费；产权交易服务费按“赣发改收费【****】***号”文的收费标准采用差额定率累进法计算减半收取，减半后收费标准如下：成交金额（即**年成交总价）****万元及以下部分为*.****%，成交金额****万元以上至****万元部分为*.**%，成交金额****万元以上至****万元部分为*.****%，成交金额****万元以上部分为*.***%；

*、买受人应在拍卖成交后的五个工作日内将产权交易服务费付清至吉安市公共资源交易中心遂川分中心指定的下列账户（注意：付款时一定要备注：***转行政审批局两水共治使用权项目交易服务费）：

户 名：遂川县财政局，账号：*****************

开户行：中国农业银行江西省吉安市遂川县支行

（四）买受人应按上述约定按时支付应付款项、及时签署拍卖成交确认书，否则，视买受人违约，拍卖人、委托人有权单方面取消其买受人资格，并有权按《拍卖规则》第十条的约定追究其违约责任。

（五）拍卖佣金。本次拍卖，买受人无须支付拍卖佣金，拍卖佣金全由委托人承担。

七、标的移交。拍卖标的由委托人负责移交。买受人及时签署拍卖成交确认书并按期付清首期应付款项后，由委托人、买受人按下列约定办理拍卖标的移交手续：

*、买受人按期付清首期应付款项后的五个工作日内（或委托人与买受人约定的时限内），由委托人、买受人在不违背本次拍卖资料约定的前提下商定使用权转让合同的具体条款、签订使用权转让合同，并约定项目资产的交付时间。

*、委托人按其与买受人约定的交付时限将项目资产交付给买受人。如出现特殊情况，委托人可以推迟移交的时间且不承担违约责任，但转让经营期限（运营期）自委托人交付次日起计算；同时，出现推迟移交时，买受人应按委托人通知的时限接管标的，否则，通知的时间就是转让经营期的开始时间，由此造成的损失由买受人自己承担。

*、买受人应及时接管标的（如及时商定、签订使用权转让合同，及时接管项目资产），如买受人在约定的时限或委托人通知的时限届满次日起**天内仍未接管标的（“约定的时限”指：上列签订合同的时限和委托人与买受人约定的项目资产交付时限。“委托人通知的时限”指：委托人推迟项目资产移交时间时，委托人书面通知的时限，或委托人工作人员手机号码发送给买受人手机的移交时限），视买受人自动弃权、自动放弃其所交款项（含竞买保证金、成交款、产权交易服务费），委托人、拍卖人重新组织公开拍卖，由此造成的损失由买受人自己承担。

八、附件为本《竞买须知》的组成部分。

九、本《竞买须知》如有更改和补充，以交易平台发布的信息披露变更为准。请竞买人密切关注！

十、本须知和《拍卖规则》如有未尽事宜，按交易平台网络竞价的相关规定或约定、拍卖法及其它相关法律法规的规定办理。

十一、附件

授权《委托书》（样本）

吉安市神州拍卖有限责任公司

****年**月**日