“粼湖轩”项目前期物业服务招标公告

根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》《四川省物业管理条例》《四川省物业服务招标投标管理办法》以及《绵阳市物业管理条例》等相关规定，现就我公司开发建设的绵阳市“粼湖轩”项目前期物业服务进行公开招标。

一、项目名称：粼湖轩

二、项目概况：

*、项目名称：粼湖轩

*、项目位置：绵阳市涪城区青义镇

*、项目四至：东至：金西湖西路，南至：金西湖北路，西至：科智路，北至：涪青路。

*、物业类型：住宅及商业配套物业。

*、项目建筑密度为**.**%；绿地率为**.**%；容积率为*.*。

*、规划净用地面积：*****.**平方米。

*、规划总建筑面积：******.**平方米，其中，地上建筑面积******.**㎡，地下建筑面积*****.**㎡。（高层）住宅建筑******.**平方米，（高层）营业用房建筑面积****.**平方米，总绿地面积*****.**平方米，道路面积：****.**平方米，地下室*****.**平方米；物管用房建筑面积***.**平方米，业主议事用房建筑面积**.**平方米，公共厕所建筑面积**.**平方米，社区用房建筑面积***.**平方米，架空层****.**平方米。

*.住宅：**幢；*****层：总户数：****户。其中：住宅****户，商业**户。

*.小区出入口

小区共设置*个出入口，其中：小区（人行）主出入口*个，小区（人行及车行共用）次出入口*个，小区内设置*个地下车库出入口。

**.项目规划建设地下停车位****个，电梯**部。

三、物业服务等级及收费标准

*.物业服务标准：按《绵阳市普通住宅物业管理服务等级标准》一级。

*.物业收费标准：按《绵阳市普通住宅物业服务收费管理指导标准》一级标准执行。

四、前期物业合同期限：自首套房交付之日起计算最长不超过*年。

五、投标人具备的条件

*.在绵阳市具有独立主体法人资格且已登记注册《四川省物业服务企业信用信息管理系统》的物业企业；

*.营业执照含物业服务事项；

*.无违反法律法规的其他行为。

*.不接受联合体投标。

六、报名时间及报名方式

*.报名时间：****年**月**日至****年**月**日（每日**:*****:**）。

*.报名方式：

网上下载招标文件，网址：网址*****://***.**.***.**/投标人在报名截止前将报名资料递交到绵阳市园艺山云泉南街*号集中办公区**楼***室物业管理科办公室，逾期作放弃投标处理。

*.投标报名所需资料：

（*）营业执照正、副本复印件各一份[加盖公司鲜章]。

（*）法定代表人和授权委托代理人（若有代理）身份证复印件各一份[加盖公司鲜章]。

（*）法定代表人身份证明和法定代表人授权委托书原件各一份。

（*）投标人需提供在“四川省物业服务企业信用信息管理系统”（*****://****.****.***.**:**/***********/******/****/*****.****））打印出来的企业信用证明一份（加盖公司鲜章）。

七、资格预审及入围

本项目实行资格预审。当投标申请人超过*家时，可以由招标人从中选择不少于*家的投标申请人参加竞标，并向入围单位发出书面《资格预审合格通知书》。

八、招标人及联系方式

开发单位：永盛和置业（绵阳）有限公司

地址：四川省绵阳市涪城区涪金路***号**科技园*栋***

法定代表人：邱永智

项目联系人：任杰

联系电话：***********

九、监督单位：绵阳市住房和城乡建设委员会物业管理科

监督电话：************

特此公告。

永盛和置业（绵阳）有限公司

****年**月**日