NO.新区2024G26地块项目监理
2025-11-20
江苏/南京 招标采购
NO.新区2024G26地块项目监理
江苏/南京-2025-11-20 00:00:00
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(江北分中心) **.新区*******地块项目监理招标公告
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第一章 招标公告
（江北分中心）**.新区*******地块项目监理招标公告
标段编码：******************
*. 招标条件
本招标项目**.新区*******地块项目已由南京江北新区管理委员会行政审批局以江苏省投资项目备案证（项目审批文号:宁新区管审备[****]***号）批准建设，项目业主为南京瑞宸房地产开发有限公司，建设资金来自国有（非政府投资），项目出资比例为国有（非政府投资）:***.**%，项目已具备招标条件，招标人为南京瑞宸房地产开发有限公司。现对该项目监理进行公开招标。
南京建凯建设项目管理有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。
*. 项目概况与招标范围
*.* 建设地点：江北新区九袱洲路以西、石佛大街以北地块
*.* 招标范围：具体包括设计阶段、施工前期准备阶段，施工阶段（不含供配电工程），竣工验收阶段及缺陷责任期等全过程监理，包含但不限于对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，安全管理、合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计等均属于本监理范围等。
*.* 服务期限：***日历天
*.* 合同估算价：*,***,***.**元
*.* 招标项目类型：房屋建筑
*.* 工程规模：开发建设**.新区*******地块项目，总用地面积*****.**平方米，容积率*.*。总建筑面积约*****平方米，其中地上建筑面积约*****平方米，地下建筑面积约*****.**平方米，主要包括住宅、配套商业、地下车库及相关社区配套等。建筑最高层数约**层，建筑高度约**米。
*.* 其他说明：无
*. 投标人资格要求
*.* 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：
资质要求：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业乙级及以上或监理综合资质证书（相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）
业绩要求：投标人自****年**月*日（含）以来，监理过单项合同建筑面积*****㎡及以上的房屋建筑工程监理业绩。（须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，缺一不可；如提供的证明材料数据不一致时，建筑面积以合同为准，时间以竣工验收证明上的验收时间为准，提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准，资格审查业绩、企业评分业绩和总监评分业绩均不可兼得。）
总监理工程师资格要求：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格（相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）
其他要求：（*）潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
（*）投标人须提供社保机构出具的近半年（****年*月*****年*月）投标人为项目总监缴纳的养老保险缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位），且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；若项目总监属于企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。以上材料的电子扫描件编入至电子投标文件中，否则视为资格审查不通过。
（*）资格审查时，若投标人或总监理工程师是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
（*）项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情况）（符合并提供承诺书，格式自拟，并加盖公章，否则视为资格审查不通过）：①未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；②未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（*）本项目执行《江北新区建设工程质量安全精细化管理“红黑榜”实施细则》（宁新区精推办〔****〕*号），按照文件规定，在江北新区精细化管理通报中被限制投标的黑榜单位，若仍参与投标的，招标人将直接拒绝其投标。
（*）根据建办市〔****〕**号文、苏建函建管〔****〕***号文规定，一级建造师临时执业证书、二级建造师临时执业证书已取消，因此本次投标不接受临时建造师证书。
（*）根据省住房和城乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告（〔****〕**号）要求，对我省核发的二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师四类注册证书电子证照进行换发。自****年**月**日起，核准新办业务申报的，将发放新版电子证照。旧版电子证照由厅综合服务平台自动逐步换发新版电子证照，换发时间截止****年*月*日。换发期后，旧版电子证照停止使用。各投标人上传二级建造师证书注册证书的，注册证书应当符合相关文件规定，否则投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。
（*）根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔****〕**号）要求，自****年**月**日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自****年*月*日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，持证人个人手写签名笔迹应当与签名图像一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过或不得分等相应后果。
（*）根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔****〕*号)要求，自****年*月*日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级注册建筑师证书电子证书，电子证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过或不得分等相应后果。
（**）投标人须确保提交的证书真实有效，若处于换证期间，须同时提供相应的证明材料，否则将导致资格审查不通过。
（**）按投标人须知前附表补充内容第**.**给定格式提供“资格审查承诺书”。
（**）因系统限制，评标办法备注详见投标人须知前附表补充内容第**.*条款。
（*）投标人须提供社保机构出具的近半年（****年*月*****年*月）投标人为项目总监缴纳的养老保险缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位），且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；若项目总监属于企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。以上材料的电子扫描件编入至电子投标文件中，否则视为资格审查不通过。
（*）资格审查时，若投标人或总监理工程师是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
（*）项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情况）（符合并提供承诺书，格式自拟，并加盖公章，否则视为资格审查不通过）：①未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；②未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（*）本项目执行《江北新区建设工程质量安全精细化管理“红黑榜”实施细则》（宁新区精推办〔****〕*号），按照文件规定，在江北新区精细化管理通报中被限制投标的黑榜单位，若仍参与投标的，招标人将直接拒绝其投标。
（*）根据建办市〔****〕**号文、苏建函建管〔****〕***号文规定，一级建造师临时执业证书、二级建造师临时执业证书已取消，因此本次投标不接受临时建造师证书。
（*）根据省住房和城乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告（〔****〕**号）要求，对我省核发的二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师四类注册证书电子证照进行换发。自****年**月**日起，核准新办业务申报的，将发放新版电子证照。旧版电子证照由厅综合服务平台自动逐步换发新版电子证照，换发时间截止****年*月*日。换发期后，旧版电子证照停止使用。各投标人上传二级建造师证书注册证书的，注册证书应当符合相关文件规定，否则投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。
（*）根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔****〕**号）要求，自****年**月**日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自****年*月*日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，持证人个人手写签名笔迹应当与签名图像一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过或不得分等相应后果。
（*）根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔****〕*号)要求，自****年*月*日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级注册建筑师证书电子证书，电子证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过或不得分等相应后果。
（**）投标人须确保提交的证书真实有效，若处于换证期间，须同时提供相应的证明材料，否则将导致资格审查不通过。
（**）按投标人须知前附表补充内容第**.**给定格式提供“资格审查承诺书”。
（**）因系统限制，评标办法备注详见投标人须知前附表补充内容第**.*条款。
*.* 本次招标是否接受联合体投标：否
*. 招标文件的获取
*.* 招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止。
*.* 招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”免费获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用： “宁易新”招标投标交易系统(网址)：****://******.*******.***.**/*********/***************/*****。
*. 投标文件的递交
*.* 投标文件递交截止时间：************:**:**。
*.* 投标文件递交方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”递交。
*.* 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。
*. 资格审查办法
本项目采用资格后审方式进行资格审查。
*. 评标方法
*.* 本标段采用的评标办法：综合评估法
是否评定分离：否
*.* 具体评标办法：
| 条款号 | 条款内容 | 编列内容 | |
| *.*.* | 分值构成（总分***分） |
资信业绩部分：**.** 分
监理大纲部分：**.** 分
投标报价：**.** 分
其他评分因素：**.** 分
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| *.*.* | 评标基准价计算方法 |
方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。
方法二： 有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。
方法三： 以有效投标文件的投标报价算术平均值为*，评标基准价=***，*值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，*值的取值范围为**%，**.*%，**%，**.*%，**%，**.*%，**%，**.*%，**%，**.*%，***%。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。计算算术平均值*时， 若有效投标文件***;*家时，取所有有效投标价的算术平均值，若*≤有效投标文件***;**家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值；若有效投标文件≥**家，应去掉其中二个最高价和二个最低价后取算术平均值。
方法四（须填写最高投标限价）： 以有效投标文件的投标报价算术平均值为*，最高投标限价为*，则：评标基准价=*×**+*×**。**=****,**的取值范围为**%，**%，**%，**%，**%；**值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。 评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。计算算术平均值*时，若有效投标文件***;*家时，取所有有效投标价的算术平均值，若*≤有效投标文件***;**家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值；若有效投标文件≥**家，应去掉其中二个最高价和二个最低价后取算术平均值。
评标后评标基准价调整方式：
评标委员会在评标报告签字后,上述方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
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| *.*.* | 投标报价的偏差率计算公式 |
偏差率=（投标报价*评标基准价）/评标基准价×***%
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| 条款号 | 评分因素 | 评分标准 | |
| *.*.* （*） |
资信业绩评分标准 | 企业业绩 (*~*.**) |
投标人自****年**月*日（含）以来，监理过单项合同建筑面积*****㎡及以上房屋建筑工程监理业绩的得*分。（须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，缺一不可；如提供的证明材料数据不一致时，建筑面积以合同为准，时间以竣工验收证明上的验收时间为准，提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准，资格审查业绩、企业评分业绩和总监评分业绩均不可兼得。） |
| 总监业绩 (*~*.**) |
投标人自****年**月*日（含）以来，拟派的总监理工程师承担过单项合同建筑面积*****㎡及以上房屋建筑工程监理业绩的得*分。（须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，缺一不可；如提供的证明材料数据不一致时，建筑面积以合同为准，时间以竣工验收证明上的验收时间为准，提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准，资格审查业绩、企业评分业绩和总监评分业绩均不可兼得。总监业绩须为总监在投标人单位所承接的项目，否则不得分。） | ||
| 拟投入的试验检测仪器设备 (*~*.**) |
现场配备水准仪、回弹仪、光学经纬仪、激光标线仪 、全站仪、钢筋保护层测定仪、激光测距仪、工程检测尺的得*分，每少一项扣*.*分，扣完为止。(需提供承诺书加盖投标人公章，有效期内的检定证书或校准证书，缺一不可；承诺书及有效期内的检定证书或校准证书直接原件扫描件上传至投标文件中。） | ||
| 投标人信用评价结果 (*~*.**) |
信用评价结果所占权重：*%，使用南京市城乡建设委员会信用评价结果，信用评价得分=信用评价结果*信用评价结果所占权重。 | ||
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汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致）
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| *.*.* （*） |
监理大纲 | 监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强 (*~*.**) |
满分*分。页数不得超过**页，否则按差得分。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) |
| 质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 (*~*.**) |
满分*分。页数不得超过**页，否则按差得分。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) |
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| 进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 (*~*.**) |
满分*分。页数不得超过**页，否则按差得分。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) |
||
| 投资控制管理方案针对 性强、要点明确、措施得当 (*~*.**) |
满分*分。页数不得超过**页，否则按差得分。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) |
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| 安全控制管理方案针对 性强、要点明确、措施得当 (*~*.**) |
满分*分。页数不得超过**页，否则按差得分。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) |
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| 合同与信息管理方案针 对性强、要点明确、措施得当 (*~*.**) |
满分*分。页数不得超过**页，否则按差得分。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) |
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| 施工现场组织协调方案 针对性强、要点明确、措施得当 (*~*.**) |
满分*分。页数不得超过**页，否则按差得分。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) |
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| 规范围挡、控制扬尘、 治污减排、降低噪音等 安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当 (*~*.**) |
满分*分。页数不得超过**页，否则按差得分。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) |
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| 针对本项目特点、难点 和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行 (*~*.**) |
满分*分。页数不得超过**页，否则按差得分。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) |
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汇总规则：分项汇总，去掉*个最高分和*个最低分后求平均
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是否设置篇幅扣分: 否
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| *.*.* （*） |
投标报价评分标准 |
评标价等于评标基准价的得满分，每高于评标基准价*%扣*.*分（*.*分～ *.*分），每低于评标基准价*%扣*.*分（*.*分～ *.*分）。正偏离和负偏离的扣分标准可以不一致，偏离不足*%的，按照插入法计算得分。
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|
| *.*.* （*） |
其他因素评分标准 | 监理机构人员（总监） (*~*.**) |
①总监为国家注册监理工程师且所学专业为建筑工程类(含建筑工程、工民建、土木工程)的得*分，其他专业不得分。【专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。满分*分】 ②总监取得国家注册监理工程师执业资格证年限*年（含）以上的得*分，*年（不含）以下的得*分。（证书以“江苏省公共资源交易经营主体信息库”中的扫描件为准，执业年限以执业资格证书上的签发日期至投标截止日为准。满分*分） |
| 土木工程类专业监理工程师*名 (*~*.**) |
具有国家注册监理工程师的得*分，同时具有其他工程类注册执业资格的加*分，没有不得分。【专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格指勘察设计类注册证书（二级除外）、一级注册建筑师、注册一级建造师；以本单位注册证书为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。满分*分】 | ||
| 结构工程专业监理工程师*名 (*~*.**) |
具有国家注册监理工程师的得*分，同时具有其他工程类注册执业资格的加*分，没有不得分。【专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格指勘察设计类注册证书（二级除外）、一级注册建筑师、注册一级建造师；以本单位注册证书为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。满分*分】 | ||
| 智能化类专业监理工程师*名 (*~*.**) |
具有国家注册监理工程师的得*分，同时具有其他工程类注册执业资格的加*分，没有不得分。【专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格指勘察设计类注册证书（二级除外）、一级注册建筑师、注册一级建造师；以本单位注册证书为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。满分*分】 | ||
| 装饰装修类专业监理工程师*名 (*~*.**) |
具有国家注册监理工程师的得*分，同时具有其他工程类注册执业资格的加*分，没有不得分。【专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格指勘察设计类注册证书（二级除外）、一级注册建筑师、注册一级建造师；以本单位注册证书为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。满分*分】 | ||
| 电气类专业监理工程师*名 (*~*.**) |
具有国家注册监理工程师的得*分，同时具有其他工程类注册执业资格的加*分，没有不得分。【专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格指勘察设计类注册证书（二级除外）、一级注册建筑师、注册一级建造师）；以本单位注册证书为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。满分*分】 | ||
| 材料类专业监理工程师*名 (*~*.**) |
具有国家注册监理工程师的得*分，同时具有其他工程类注册执业资格的加*分，没有不得分。【专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格指勘察设计类注册证书（二级除外）、一级注册建筑师、注册一级建造师；以本单位注册证书为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。满分*分】 | ||
| 给排水专业监理工程师*名 (*~*.**) |
具有国家注册监理工程师的得*分，同时具有其他工程类注册执业资格的加*分，没有不得分。【专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格指勘察设计类注册证书（二级除外）、一级注册建筑师、注册一级结构工程师、注册一级建造师；以本单位注册证书为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。满分*分】 | ||
| 园林绿化类专业监理工程师*名 (*~*.**) |
具有国家注册监理工程师的得*分，同时具有其他工程类注册执业资格的加*分，没有不得分。【专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格指勘察设计类注册证书（二级除外）、一级注册建筑师、注册一级建造师；以本单位注册证书为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。满分*分】 | ||
| 安全人员*名 (*~*.**) |
具有国家注册安全工程师的得*分，同时具有工程类其他注册执业的加*分，没有不得分。【其他工程类注册执业资格指勘察设计类注册证书（二级除外）、一级注册建筑师、注册一级建造师；以本单位注册证书为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。满分*分】 | ||
| 工程造价人员*名 (*~*.**) |
具有注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）的得*分，同时具有其他工程类注册执业资格的加*分，没有不得分。【其他工程类注册执业资格指勘察设计类注册证书（二级除外）、一级注册建筑师、注册一级建造师；以本单位注册证书为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。满分*分】 | ||
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汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致）
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*. 发布公告的媒介
本次招标公告在南京市公共资源交易中心网、江苏省公共资源交易中心网和江苏省建设工程招标网/等媒介上发布。
*. 其他
*.* 本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
*.*投标人注意事项：
（*）投标人须下载并安装“南京公共资源交易**互联互通助手（新）”。
下载地址：*****://******.*******.***.**/*****/****/******/**************.****
下载地址：*****://******.*******.***.**/*****/****/******/**************.****
（*）投标人须在江苏省公共资源交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。
登录地址：****://**.**.***.**:****//*****/#/*****?********=%**
（*）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：****://******.*******.***.**/*********/***************/*****
（*）投标人需登录南京智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：
****://******.*******.***.**/**********/***********************/*****
（*）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：****://******.*******.***.**/*****/****/******/**************.****
*.* 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：
（*）预解密过程中，如出现异常问题，请联系投标工具公司进行排查处理。
（*）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。
（*）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。
*.* 技术支持联系方式：
（*）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话：****************
（*）江苏省公共资源交易经营主体信息库：************（工作时间：工作日*:*****:**）
（*）南京智能开标大厅联系电话：************、************、********
（*）国信**联系电话：************
（*）****联系方式：***********、**********
*.* 其他说明：/
**. 联系方式
| 招标人： | ****;****;****;招标人盖章位置*****;****;****;南京瑞宸房地产开发有限公司 | 招标代理机构： | ****;****;****;招标代理盖章位置*****;****;****;南京建凯建设项目管理有限公司 |
| 地址： | 天浦路 | 地址： | 南京市浦口区浦口大道*号新城总部大厦***室 |
| 联系人： | 李苗苗 | 联系人： | 孙丽娜 |
| 电话： | *********** | 电话： | *********** |
招投标监督管理部门及电话：南京市江北新区管委会建设与交通局（电话:************）
附件：
