广东/珠海-2025-11-20 00:00:00
房地产权网上挂牌交易公告（交易序号：*****）
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房地产权网上挂牌交易公告
（交易序号：*****）
受珠海市斗门区人民法院（以下简称法院）委托，下列房地产权经核准进入珠海市公共资源交易中心（以下简称交易中心）以网上挂牌方式公开交易，现将有关事项公告如下：
一、挂牌时间：****年**月**日*时起至****年**月*日**时止。
二、保证金交纳时间：****年**月**日*时起至****年**月*日**时（以银行到账为准）。
三、挂牌标的概况：
权 属 人：叶玉礼**%、叶景富**%
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坐落位置 |
建筑面积
（㎡） |
房屋用途 |
土地
来源 |
交易底价
（万元） |
增价幅度
（万元/次） |
竞买保证金
（万元） |
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广东省珠海市斗门区井岸镇飞龙区中心北路***号*楼北边（权证号码*******） |
***.** |
成套住宅 |
划拨 |
**.*** |
*.* |
* |
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备注 |
*、上述房产按现状交易，所列面积、功能、用途等仅供参考，以有关部门确权为准。成交价不与所列面积、功能、用途等挂钩。
*、根据珠海市自然资源局斗门分局珠自然资斗函〔****〕***号复函，上述划拨土地使用权性质的房地产转让经市政府批准，买受人按办理变更登记当时的地价管理规定补交地价款，涉案土地应缴纳的国有建设用地使用权出让金由买受人承担。
*、竞买人参加竞买，视为已了解清楚上述房产的瑕疵，并承担由于瑕疵或政策因素等导致不能办理过户的风险，挂牌成交后，上述房产按现状交付。买受人应在收到挂牌成交裁定之日起一个月内办理过户手续。逾期未办理的，自行承担因此产生的风险，法院将处分成交款。
*、挂牌标的以实物现状为准，竞买人可以实地看样。竞买人决定竞买的，视为对本挂牌标的完全了解，并接受挂牌标的一切已知和未知瑕疵。看样预约方式：预约看样请咨询京东辅拍************（工作日*：*****：**、**：*****：**）。 |
四、交易条件及说明：
*、买方应于成交之日起**天内向交易中心付清价款；
*、上述房产按净值交易，办理产权变更手续依法需要交纳的一切税、费（包括但不限于原产权人因转让产权本应或可能负担的增值税、印花税、个人所得税/企业所得税、土地增值税、土地使用税等税费，买受人因受让产权本应负担的契税等税费、土地使用权出让金），均由买受人负责交纳、承担。本次挂牌标的物为国有划拨用地，挂牌成交后可能产生较高税费，意向竞买人请自行向有关部门咨询；
*、买受人自行办理挂牌标的水、电、气户名变更手续，相关费用自理。与挂牌标的相关的户口迁移事宜，由买受人自行解决；
*、上述标的已办理查封登记。
五、交易中心以诚信原则披露交易信息，不承担交易标的物的瑕疵担保责任，对未能披露的情况，竞买人应自行了解，一经参加竞买，即视为接受标的物的交易条件和现状并自愿承担相应责任。
六、网上竞买要求：本次挂牌转让以网上交易方式进行。竞买人须通过******;全国公共资源交易平台（广东省*******;珠海市）/ 广东省公共资源交易平台******;（以下简称粤公平）珠海市公共资源交易系统（以下简称网上交易系统）参与竞买申请、报价及竞价。网上交易按照价高者得的原则确定竞得人。
七、网上竞买操作说明：竞买人须在网上交易系统实名注册，具体流程可登录******;粤公平******;下载专区下载《用户手册》。(下载地址：*****://***.******.***.**/#/******/****/******?**=*******************)。
八、竞买资格申请和核验：竞买人应于****年**月**日*时至****年**月*日**时在网上交易系统完成竞买资格申请。本次挂牌出让实行竞买资格后核验制度。竞得人应当在签订《成交确认书》当天持竞买申请所上传资料的原件、复印件、单位公章和在网上交易系统打印已生成的《竞买申请书》（加盖公章），到交易中心进行竞买资格核验。
九、本次网上挂牌转让事项如有变更，以届时变更公告为准，《房地产权网上挂牌交易竞买须知》可登录粤公平网站下载。
十、咨询电话和地址：
珠海市斗门区人民法院：（****）*******(封先生)、*******（杨先生）（地址：珠海市斗门区珠峰大道****号）；
珠海市公共资源交易中心：注册咨询（****）*******，业务咨询（****）*******、*******、*******（地址：珠海市香洲区迎宾北路****号珠海市民服务中心*号楼*楼交易大厅）。
十一、网址：
******;粤公平******;网址：*****://***.******.***.**/#/******/*****
网上交易系统网址：*****://***.******.***.**/#/******/****
珠海市公共资源交易中心
****年**月**日
