粤西数字化智慧农产品综合批发市场建设项目（一期）低空经济运营中心EPC+O招标公告(交易公告)

2025-11-20

广东/茂名招标采购

粤西数字化智慧农产品综合批发市场建设项目（一期）低空经济运营中心EPC+O招标公告(交易公告)
广东/茂名-2025-11-20 00:00:00

投资项目代码	************************
投资项目名称	粤西数字化智慧农产品综合批发市场建设项目（一期）低空经济运营中心
招标项目名称	粤西数字化智慧农产品综合批发市场建设项目（一期）低空经济运营中心**+
标段（包）名称	粤西数字化智慧农产品综合批发市场建设项目（一期）低空经济运营中心**+	公告性质	正常公告
资格审查方式	资格后审
招标项目实施(交货)地点	广东省·茂名市·茂南区
资金来源	自筹	资金来源构成	企业自筹
招标范围及规模	本项目概算总投资***.万元，其中概算建安费**.万元。项目建设内容：一期项目为新建栋层连体公共商业楼，由两座多层办公塔楼与连体裙房组成，建筑总面积约*****，地下室建筑面积**，地上建筑面积**，建筑高度.，单跨跨度*。初步设计采用灌注桩+筏板基础；地上室内采用涂料墙面及瓷砖墙面，天花采用涂料天花及吊顶天棚，楼地面采用瓷砖楼地面；外立面采用双层中空钢化玻璃落地窗、装饰外墙格栅，顶部采用铝板造型。室内楼板采用预制叠合板、现浇板上下层结合，楼梯采用预制装配式楼梯，内外墙采用*墙板。地下室按人防地下室设计。室外海绵城市设计，地面为石材铺装、沥青道路、草皮绿地，设停车场及充电桩，配套水电照明设施及围墙。园林含乔木、灌木、花卉。
招标内容	本项目的施工图设计、施工、保修期修复任务。本次招标确定设计施工总承包及运营的承担主体，中标后负责本项目的施工图设计、施工、及运营等工作。、设计部分（包括但不限于）：①配合深基坑审查（如有）、配合各专业报建、配合施工图报建、配合办理建设工程规划许可证等各专项报批报建工作；②配合由甲方组织的相关评审会议的汇报工作；③负责规划用地红线范围内所有建筑、安装、消防、市政供水（不含外水）、排水排污、园林绿化、强电（不含外电）、弱电（含智能化等）、室外广场、停车场、通讯、交通设施和标识等工程的施工图设计等。、工程施工部分（包括但不限于以下内容）：①施工内容包括：软基处理工程、基坑支护工程、基础工程、土石方工程、给排水、电气（含智能化）、环保节能、照明、市政、污水处理、永久用水用电工程、竣工图编制等施工总承包。具体以发包人确认的施工图为准。 ②负责结算的编制工作，配合发包人对预算和结算的审核及审计工作，如施工单位总承包企业达不到工程造价咨询企业管理办法要求条件的，工程预算必须另外委托具有相应资质等级的工程造价咨询企业编制，费用由总包单位负责。 ③负责办理或配合办理：工程开工及验收所需的各项手续,包括但不限于施工许可证(或临时施工许可)、报监手续、余泥排放证、排污手续、排水接驳、水质检测、排水许可证、环保验收、消防验收、人防验收、节能备案、分项分部工程验收和各专业验收及通邮等工作,并承担办理上述手续属于施工方的费用； ④协助做好发包人各项检查及工程筹备等工作； ⑤按政府有关规定，做好建设过程中的消防维保工作，确保安全生产、零隐患、零事故； ⑦组织本项目的整体竣工验收及备案和整体工程资料汇总及整理归档工作，具体施工范围详见招标文件。、工程管理服务（包括但不限于以下内容）：对工程建设全过程和各阶段进行专业化管理和服务。对需要专业分包的专项设计和工程，承包人与专业分包单位签订专业分包合同，配合做好协调和管理工作。同时，承包人须按国家、地方、行业规定以及发包人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目进行工程总承包管理，作为联合体主办方负责项目设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作。最终以招标文件（含招标答疑、澄清文件）、经审定的设计图纸、经审定的施工图预算内容及工程总承包合同为准且包括发包人发出的与本工程有关的一切文件。招标人有权对实施项目的承包范围进行调整，承包人不得有异议。、运营部分：（）运营内容低空运营中心大楼及配套设施（含停车位、公共区域）的日常运维与管理；充电桩等能源设施的运营、维护及能效优化；低空经济相关产业链企业、项目的引进、孵化与合作对接；低空飞行服务、飞手培训、低空物流运输、文旅体验等特色业态的规划培育与运营统筹；以及产业生态搭建、政策落地衔接、运营数据监测等相关配套服务。（）品牌宣传与营销推广 ①制定年度整合营销推广计划，每月至少开展场主题营销活动（含行业峰会、招商推介会、体验开放日、品牌联动活动等），提升项目行业影响力与市场知名度。 ②搭建多渠道宣传矩阵，涵盖行业媒体、新媒体平台、线下场景展示等，全方位传递项目核心价值与业态优势。 ③联动入驻企业开展联合营销，整合资源打造特色品牌*，形成 “项目品牌+企业品牌”共生共赢的宣传效应。 ④建立营销效果评估体系，定期跟踪活动参与度、品牌曝光量、招商转化率等关键指标，动态优化推广策略。
工期（交货期）	总工期*日历天。其中施工图设计工期为日历天；施工工期*日历天，具体开工时间以监理人发出的开工通知为准。运营期限：年。
最高投标限价	******.元
是否接受联合体投标	是
投标资格能力要求	投标人资格要求	投标人必须是在中国大陆依法注册的企业法人，工商营业执照有效。且需同时具备以下（）、（）和（）资质：（）投标人须具备工程设计综合甲级资质，或建筑行业设计乙级(含乙级)以上资质，或建筑行业(建筑工程)专业设计乙级(含乙级)以上资质，或建筑设计事务所资质。（）建筑工程施工总承包三级（或以上）资质；且获得建设行政主管部门核发的安全生产许可证（在有效期内）。（）运营资质：持有有效的工商行政管理部分核发的法人营业执照。工程总承包项目经理资格要求:拟委任的工程总承包项目经理须同时具备①和②： ①具备房屋建筑类注册执业资格[包括：注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师]或者未实施注册执业资格的应取得高级专业技术职称； ②担任过与拟建房屋建筑类项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师。目前工程总承包项目经理不得同时在两个或两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，严禁有在建项目的项目经理作为本项目的项目经理参与本项目投标，一经发现，列为恶意竞标线索排查。注：在本招标项目中，项目经理是指项目负责人，在其它在建项目担任项目经理的时间界定为：该项目经理已存在担任其它项目中标结果公告的中标人工程总承包项目经理、施工项目负责人至工程竣工验收的期限或在各省份的“建筑市场监管平台”中被锁定的项目经理。
投标人业绩要求
是否采用电子招投标投标方式	是	获取招标文件方式	下载招标文件的网络地址	广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心（*.**.*/）
获取纸质招标文件的方式
获取招标文件开始时间	******** ::	获取招标文件截止时间	******** ::
递交投标文件截止时间	******** ::	投标文件递交方式	投标人应在投标截止时间前通过广东省公共资源交易中心电子交易平台递交电子投标文件
开标时间	******** ::	开标地点	广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心开标室，具体开标室见开标当天交易中心电子信息屏幕上的安排（地址：广州市天河北路*号时代广场中座楼）。
发布公告媒介	广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心
招标人	茂名市交投新物流投资有限公司	联系地址	茂名市茂南区迎宾一路号*房
招标人联系人	钟先生	联系电话	************
招标代理机构	广东建川工程管理有限公司	联系地址	茂名市茂南区高凉中路*号大院名富广场号楼***
招标代理联系人	谭小姐	联系电话	************
招标监督机构	茂名市住房和城乡建设局	联系电话	************
其他依法应当载明的内容	.本项目招标文件发出后，投标人自行登录广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心网站（以下简称“交易平台”。下载招标文件，招标文件中的“交易平台”均指广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心网站，登录网址为：**://.***.）确认投标并下载招标文件。 .广东省外企业须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入信息并通过数据规范检查显示正常登记，且投标人拟派人员必须已经在该平台录入。 .投标人若对招标文件有疑问，在招标文件《投标人须知》规定时间内以匿名方式在广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心（网址：.**./）进行网上提问。招标人（或招标代理）将对投标人的问题统一做出澄清和解答，并发布在广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心网站。投标人应自行留意招标人（或招标代理）发布的招标文件澄清、修改或补充内容。否则，造成的一切后果由投标人自行承担。 .对于本项目的招标公告和招标文件存在任何违规或不公平内容，投标人可向招标人提出异议。 .单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 .投标注意事项 .投标人获取招标文件前应在交易平台注册审核通过，并办理机构数字证书、机构个人数字证书，咨询电话：***********。 .投标人在招标文件获取前应在广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心办理主体信息登记并审核通过，主体信息管理操作指南详见**://.***./*/**/****/********************************.，咨询电话：*********。 .开标期间至评标结束，请各投标人保持联系电话畅通，以便联系，如因联系电话无法接通，造成无法处理相关事宜的，责任自负。 .投标人缴交资料费人民币**元。