项目名称

南宁产投产业园区投资发展集团有限责任公司持有南宁产投青晟投资开发有限责任公司**%股权公开转让项目

项目编号

************

挂牌价格

***,***,***.**元

首次挂牌公告期

**个工作日

首次挂牌起始日期

****年**月**日

是否捆绑债务转让

否

挂牌截止日期

****年**月**日

是否涉及优先权

不涉及

是否联合受让

不涉及

一、转让方承诺

本转让方拟转让持有标的产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

*.本次产权转让是我方真实意思表示，转让标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权；

*.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

*.我方所提交的《股权转让申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

*.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、标的企业简况

标的企业

基本情况

标的企业名称

南宁产投青晟投资开发有限责任公司

标的企业简介

南宁产投青晟投资开发有限责任公司（以下简称“青晟公司”），成立于****年*月**日，注册资本*****万元，是南宁产投产业园区投资发展集团（以下简称“园区集团”）的控股子公司，其中，园区集团持有青晟公司股权**%；广西南宁晟宁投资集团有限责任公司持有青晟公司股权**%。

青晟公司名下投资建设的产投青晟产业园，项目位于青秀区仙葫五合工业园区，青秀区天合路*号，总用地面积约***.***亩:总建筑面积约**万㎡，主要建设*栋标准厂房和*栋配套楼其中厂房建设面积约**万㎡。项目厂房可招商面积约**万*拟引进低空经济产业、新能源汽车上下游产业链项目等。目前 *#仓库、*#仓库、*#厂房、*#数据生产中心及食堂建设已封顶。

截至****年*月，青晟公司总资产为*****.**万元，总负债为**.**万元，净资产为*****.**万元，累计营业收入*万元，累计净利润*万元。

标的的详细信息可到广西联合产权交易所集团有限责任公司（以下简称“广西交易所集团”）查阅。

所属行业

商务服务业

成立时间

****年*月**日

所在地区

广西壮族自治区南宁市青秀区

住所/注册地址

南宁市青秀区佛子岭路**号凤岭佳园小区**栋*楼***室

企业类型

其他有限责任公司

企业性质（经济类型）

国有全资

经营范围

一般项目：以自有资金从事投资活动：集贸市场管理服务：物业管理；住房租赁；停车场服务；非居住房地产租赁；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；低温仓储（不含危险化学品等需许可审批的项目)；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；通信设备制造，移动终端设备销售；货物进出口；技术进出口（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)

许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)

注册资本

*****万元

法定代表人/负责人

唐震

经营规模

/

统一社会信用代码

******************

职工人数

/

是否含有国有划拨土地

否

标的企业

股权结构

序号

前十位股东名称

持股比例

*

南宁产投产业园区投资发展集团有限责任公司

**%

*

广西南宁晟宁投资集团有限责任公司

**%

标的企业主要财务指标（元）

****年**月**日财务指标

营业收入(元)

利润总额(元)

净利润(元)

/

/

/

资产总计(元)

负债总计(元)

所有者权益(元)

***,***,***.**

***,***.**

***,***,***.**

审计机构

天衡会计师事务所（特殊普通合伙）

备注

财务数据摘自《南宁产投青晟投资开发有限责任公司****年度财务报表审计报告》（天衡审字(****)*****号）

以下数据出自最近一期企业财务月报表（单位：万元）

报表日期

营业收入(万元)

利润总额(万元)

净利润(万元)

****年**月**日

/

/

/

报表类型

资产总计(元)

负债总计（元)

所有者权益(元)

月报

***,***,***.**

***,***.**

***,***,***.**

备注

财务数据摘自南宁产投青晟投资开发有限责任公司****年**月**日（月报）财务报表

重大事项及其他披露内容

*、本次转让标的企业具体股权比例为**%。

*、青晟公司投资建设的产投青晟产业园项目位于青秀区仙葫五合工业园区，青秀区天合路*号，总用地面积约***.***亩，总建筑面积约**万㎡,主要建设*栋标准厂房和*栋配套楼，其中厂房建设面积约**万*。项目厂房可招商面积约**万㎡,拟引进低空经济产业、新能源汽车上下游产业链项目等。目前*#仓库、*#仓库、*#厂房、*#数据生产中心及食堂建设已封顶，现重点推进*#厂房的室内新增钢结构施工等。

*、本次股权转让涉及的相关税费按国家相关规定由转让方、受让方各自承担。

*、本次转让不涉及企业经营的变化，标的企业无招聘的员工，本次股权转让后，园区集团及其关联公司所派出的相关人员劳动关系仍保留在派出单位，不存在需另外安置的情形。

*、本次股权转让后，标的企业依然合法存续，转让前后相关的债权债务由标的企业按借款合同相关约定进行承担。

*、转让标的企业在本次股权转让交易期间可能发生其他股权结构变动，股权结构 变动发生的风险由受让方承担。

*、其他约定详见股权转让合同。

企业管理层是否参与受让

否

三、转让方简况

转让方基本情况

转让方名称

南宁产投产业园区投资发展集团有限责任公司

住所/注册地址

南宁市江南区亭洪路**号振宁·星光广场综合楼*层***号办公

法定代表人/负责人

魏波

注册资本

******.***万元人民币

经济类型

国有企业

企业类型

有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

所属行业

商务服务业

统一社会信用代码

******************

经营规模

/

本次转让产(股)权比例

**%

产权转让行为批准情况

国资监管机构

南宁市人民政府国有资产监督管理委员会

所属集团或主管部门名称

南宁产业投资集团有限责任公司

批准单位名称

南宁产业投资集团有限责任公司

批准文件类型

董事会决议

批准文件名称

第二届董事会****年第**次会议纪要

批准文号

南产投集董事会﹝****﹞**号

批准日期

****年*月**日

四、交易条件与受让方资格条件

交易条件

挂牌价格

***,***,***.**元

价款支付方式

分期

与转让相关其他条件

*.意向受让方在被确认为受让方后，应在接到广西交易所集团通知后*个工作日内到广西交易所集团签订成交确认书，并于成交确认书生效后*个工作日内与转让方签订股权转让合同。

*.项目成交后，受让方交纳的受让保证金成交后优先扣除交易服务费，余额转为成交价款的一部分。

*.转让价款支付方式可选择一次性付款或分期付款。选择一次性付款方式的，应当自股权转让合同生效之日起*个工作日内一次付清；选择分期付款方式的，首期付款为总价款的**%，并在股权转让合同生效之日起*个工作日内支付，其余款项受让方应当提供转让方认可的合法有效担保，并按同期银行贷款市场报价利率支付延期付款期间的利息（利息计算方式详见股权转让合同），付款期限不得超过****年*月**日。所有成交价款通过广西交易所集团专用账户结算。

*.如项目成交，受让方拒绝签订《股权转让合同》且不履行《股权转让合同》的约定，则无权要求返还保证金，该保证金由广西交易所集团扣除相应交易服务费后将余额转作违约金转给转让方。

*. 本次交易的交易服务费由转让方交纳，不收取受让方交易服务费。

受让方资格条件

受让方资格条件

*.意向受让方必须具有完全民事行为能力、有良好的财务状况、支付能力和商业信用的自然人、法人或者其他经济组织。

*.意向受让方所提交的材料须真实有效，受让方为境外投资者的，应当符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定，最终报名资格在公告截止后，由转让方审核确认。

*.本项目不接受联合体受让。

*.符合国家有关法律、法规规定的其他条件。

报名提交材料

一、法人或其他经济组织：

*. 受让申请与承诺书（广西交易所集团提供范本）；

*. 法人营业执照、法定代表人身份证；

*. 非法人组织主体资格证明材料及主要负责人身份证；

*. 授权委托书及委托代理人身份证；

*. 标的状况确认书；

*. 有良好的财务状况、支付能力和商业信用的承诺书；

*. 挂牌公告中要求的其它相关材料。

二、自然人：

*. 受让申请与承诺书（广西交易所集团提供范本）；

*. 身份证明文件；

*. 授权委托书及委托代理人身份证；

*. 标的状况确认书；

*. 有良好的财务状况、支付能力和商业信用的承诺书；

*. 挂牌公告中要求的其它相关材料。

注：*.除受让申请与承诺书、授权委托书、标的状况确认书提交原件外，其他材料提交加盖公章（法人或非法人组织）/加按手印（自然人）的复印件。

*.意向受让方通过网站公告提供的报名地址进行报名，并将上述报名材料扫描上传。

*.意向受让方所提交材料须经转让方审核，并由转让方进行最终资格审定。

保证金详细情况

交纳金额

**,***,***.**元

交纳截止时间

****年**月**日**:**:**

交纳注意事项

*.交纳资金以到达广西交易所集团指定的账户时间为准，受让保证金不计利息。

*.不支持柜台现金转账及现场交纳现金。

*.符合要求的意向受让方应在挂牌公告期内，足额交纳受让保证金。

*.未成交的意向受让方的受让保证金在交易结束后*个工作日内原额原路退回（不计利息）。

账户信息

账户名称

广西联合产权交易所集团有限责任公司

账号

*******************

开户银行

中信银行南宁青秀支行

温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。

保证金处置

方式

*. 受让方交纳的受让保证金成交后优先扣除交易服务费，余额自动转为成交价款的一部分。

*. 保证金不予退回的情形：

（*）意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转让方或交易所损失的；

（*）意向受让方通过参与交易获取转让方的商业秘密等，侵害转让方合法权益的；

（*）意向受让方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

（*）意向受让方未以不低于转让底价应价（有其它意向受让方应价则本义务自动免除），导致交易失败的；

（*）意向受让方违反其在申请受让、公开竞价过程中做出的承诺的；

（*）意向受让方提交《受让申请与承诺书》并被确认受让资格后，单方退出交易，拒绝参加后续交易程序的；

（*）意向受让方被确认为受让方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；

（*）意向受让方被确认为受让方后五个工作日内无正当理由拒绝签订交易合同的；

（*）交易合同生效后，受让方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过五个工作日的；

（**）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向受让方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；

（**）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。

披露附件

*、受让申请与承诺书

*、股权转让合同

*、标的状况确认书

*、有良好的财务状况、支付能力和商业信用的承诺书

五、挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起**个工作日

无合格意向方

信息发布终结

有合格意向受让方,仅征集到*家符合条件的意向受让方

由广西交易所集团通知该意向受让方按挂牌价格及挂牌条件直接与转让方签订股权转让合同。

有合格意向受让方,征集到*家或*家以上符合条件的意向受让方

网络竞价

六、联系方式

交易机构

项目咨询联系人

钟先生

项目咨询联系号码

************、

***********

项目报名联系人

霍女士

项目报名联系号码

************

交易机构传真

************

联系地址

*、广西南宁市青秀区朱槿路**号菲律宾园·金菲豪园*号楼南宁金融大厦*楼。

*、广西南宁市良庆区玉洞大道**号（市青少年活动中心旁）*楼南宁市公共资源交易中心。