开远市中医医院食堂招租公告

开政采交招告字〔****〕*号

经开远市机关事务局批准，受开远市中医医院委托，开远市政府集中采购和出让中心现对以下标的进行公开招租。

一、招租项目基本情况

二、场地面积及要求

场地面积与布局：总建筑面积***㎡，包含核心功能区：①操作区（约***㎡，含烹饪间、备餐间、清洗消毒间）；②就餐区（约***㎡，可同时容纳***人以上就餐）；③辅助区（约***㎡，含食材储物间、设备机房、工作人员休息室），整体布局符合食品经营卫生规范，需符合《食品安全法》《餐饮服务食品安全操作规范》及医院相关管理制度。

服务对象全覆盖：需保障三类人群就餐需求：①住院患者（含特殊病号餐定制，如低盐、低糖、流质/半流质餐）；②门诊就诊人员（提供便捷打包餐、快速就餐服务）；③医护人员（保障早中晚三餐及加班餐供应，需配合医院排班调整就餐时间）。

三、租期

租期*年，起止时间具体以合同签订时间为准。

四、租金年增长率及租金支付

（一）租金年增长率：本项目不设增长率。

（二）租金支付：每年*月**日前交上半年租金，*月**日前交下半年租金。

五、承租人资格要求

（一）中华人民共和国境内外的法人、具有完全民事行为能力的自然人和其他组织均可参加竞租，法律另有规定的除外。

（二）诚实守信依法经营，能够良好履行合同，无不良信用记录。

（三）具备合法餐饮经营资质的企业或个体工商户。

（四）被人民法院列入失信被执行人名单的禁止参与竞租。

六、竞租保证金

（一）本项目不收取竞租保证金。

（二）为维护公平竞争，保障出租人利益，要求竞租人在报名时作出信用承诺，对恶意参与竞争、不诚信的竞租人，将报行政主管部门按相关规定作出处罚。

七、标的展示时间、地点

公告期限内，标的所在现场（需要现场勘察的竞租人请提前与出租人联系，联系方式附后）。

竞租人在竞价平台提交报名文件，即视为其已对出租标的进行了现场实地踏勘，清楚并接受标的的实际现状（质量、面积及瑕疵等），并在此基础上提出竞租申请及报价。

八、报名时间及方式

（一）报名时间：****年**月**日**:**至****年**月**日**:**。

（二）本次竞租采用网络电子报名方式进行，凡有意报名的竞租人，请登录云南省公共资源交易信息网(网址：*****://****.**.***.**），凭**数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。

九、报名及招租文件获取

凡报名参加招租活动的竞租人，须认真阅读本公告和《招租须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了《招租公告》《招租须知》的有关规定，并对自己的竞租行为承担法律责任。

（一）报名时竞租人须提交以下资料：

*.企业法人：

（*）法人单位有效证明文件（三证合一营业执照等复印件）；

（*）法人身份证复印件一份；

（*）申请人委托他人办理的须出具法人亲笔签名的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份；

（*）竞租申请书；

（*）开远市国有产权交易竞租人（竞买人）信用承诺书。

注：以上材料均须盖上鲜章扫描成电子版报名时一并上传提交。

*.自然人：

（*）本人身份证复印件一份；

（*）申请人委托他人办理（如非本人报名）的还须出具本人亲笔签名并加按手印的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份；

（*）竞租申请书；

（*）开远市国有产权交易竞租人（竞买人）信用承诺书。

注：以上材料均须加按手印扫描成电子版报名时一并上传提交。

（二）招租文件获取。竞租人可登录云南省公共资源交易信息网（网址：*****://****.**.***.**），使用**数字证书在网上获取招租文件及其他相关报名资料。

（三）**数字证书办理：

*.凡有意报名的竞租人，必须先办理**数字证书后方能进行报名及竞价。

*.需办理**数字证书的，请登录云南省公共资源交易信息网（网址：*****://****.**.***.**）“网上办事－注册登记－立即注册”，按流程自行办理，也可到州政务服务中心**窗口办理。

*.在云南省内其他地州已向云南龙瑞德耀信息科技有限公司申请办理过**数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重办（在昆明市、保山市办理的**数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。

*.数字证书办理及技术支持。办理单位：云南龙瑞德耀信息科技有限公司；**小时客服热线：***********；办理地址：红河州政务服务大楼一楼政务服务中心**、***号窗口。

十、网络竞价时间及竞价平台

（一）网络竞价时间：****年**月*日**:**。

（二）竞价平台：云南省公共资源交易信息网（网址：*****://****.

**.***.**），通过资格审查的竞租人须在****年**月*日**:**竞价开始时间之前登录竞价平台参与竞租（注：请各竞租人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）。

十一、竞价方式及规则

（一）竞价方式：电子竞价。

（二）按价高者得原则，由竞租人对招租标的进行电子报价，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

（三）竞价按招租标的每月起始价竞价。加价幅度按每月租金总价计算，即：每报一次价按每月租金增加**元或其整数倍计算。

十二、签订成交确认书时间及地点

（一）时间：竞价成交后。

（二）地点：开远市中医医院（注：交易双方同时到场，携带公章或身份证，现场签订）。

十三、其他

（一）报名时竞租人提交的所有资料经查验齐全后方可通过报名，请各竞租人在规定时限内按要求报名（注：上传报名资料时，若审核不通过，则报名不成功）。

（二）竞租人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

（三）本公告若有存疑之处或未尽事宜，以出租人解释为准。

十四、公告发布途径

此公告在云南省公共资源交易信息网（网址：*****://****.

**.***.**）上发布。

十五、联系人及联系方式

代理机构：开远市政府集中采购和出让中心

联系人：吴畅

联系电话：************

出租人：开远市中医医院

地址：开远市祥云路****号

联系人：赵老师

联系电话：***********

附：*.国有产权招租须知

*.竞租申请书

*.承诺书

*.国有产权竞价人操作指南

开远市政府集中采购和出让中心

****年**月**日