某单位物业服务采购意向公告

采购内容：北京市海淀区某单位物业项目服务区域内设施设备运行维护，安全消防、公共区域日常维修，公共区域的日常清洁卫生、垃圾清运及杂草清除等内容。本项目总收费面积*****.*平方米，其中办公用房*****平方米，住宅*****.*平方米，共计建筑物**幢。清洁卫生：包括除院内主干道外的路面清洁。*个***³化粪池每季度定期清掏及楼内外下水主管道疏通。 垃圾清运：主要包含每日一次**桶****其他垃圾清运，定时每半月***车大件垃圾清运，节假日前不定时集中清运，年清运辆为**车（**³渣土车）。

采购数量：*项

主要功能或目标：*.制定物业服务工作计划并组织实施，管理与物业相关的有关资料，并根据法律、法规和规章的授权制定物业服务各项制度。 *.住房共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括： 楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道。 *.共用设施设备的日常维修、养护和管理，共用设施设备包括：道路、围墙、共用的上下水管道、共用照明。 *.附属建筑物、构筑物的日常维修、养护和管理，附属建筑物、构筑物包括：化粪池、泵房、配电室、自行车棚、公寓房区库房。 *.院内环境卫生管理及生活垃圾处理，包括：院内楼外公共区域保洁、杂草清理，公寓楼、临时招待楼、文体活动中心、单身宿舍楼(办公楼、宿舍楼除外）公共区域保洁、消杀灭害、防疫消杀，垃圾收集、垃圾分类、垃圾清运等。 *.绿化养护与管理，包括所有绿地面积****平方米。 *.公用住房的专有部位日常维修，由甲方提供耗材或承担材料费用，乙方负责修缮（单项***元以内由乙方自行维修并承担相应费用）。专有部位主要包括：办公楼内、宿舍楼内、各处值班室室内、临时招待楼内、文体活动中心、单身宿舍楼。公寓住房户内专有部位标配的设施设备日常维修，属于自然损坏情形的，由甲方提供耗材或承担材料费用，乙方负责修；属于非自然损坏或自行添置的设施设备，由住户提供耗材或承担材料费用，乙方负责修缮。 *.其他委托事项。应急支援保障，主要包括院内大型活动（包含节日氛围营造等）供电、消防等临时保障、应急任务水电支援保障。应急支援保障由乙方负责，发生的费用由双方另行协商确定。

需满足的要求：*.售后服务 （*）服务保障人数：供应商服务保障响应人数不得低于**人。 （*）其他服务要求：项目负责人*人，水、电工*人，保安*人，消防*人，保洁*人。