高兴镇上阳土地股份专业合作社冬暖式钢结构塑料蔬菜大棚对外发包拍卖公告

高兴镇上阳土地股份专业合作社冬暖式钢结构塑料蔬菜大棚对外发包拍卖公告

受委托，山东坤阳拍卖有限公司定于****年**月**日*:**在日照市岚山区公共资源交易中心高兴镇开标室举行租赁权拍卖会，公开拍卖以下标的，具体公告如下：

一、拍卖标的(以实物现状为准)：

该标的位于高兴镇向阳村东，冬暖式钢结构蔬菜大棚三个，占地面积为**.**亩；钢结构塑料蔬菜拱棚三个，占地面积为**.**亩，总占地面积为**.**亩。租赁期限三年，冬暖式钢结构蔬菜大棚起拍价为****元/亩/年，钢结构塑料蔬菜拱棚起拍价为****元/亩/年，起拍总价为*****元/年，竞拍保证金为****元.

二、展示时间、地点：

自公告之日起在标的所在地现场展示，自行咨询看样。

三、特别说明：

*、本次拍卖以大棚实物现状拍卖，不包括大棚附着物。具体面积以双方实际测量为准；标的以展示期间看到的实物现状为准，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。

*、拍卖成交后，买受人竞买前缴纳的竞拍保证金全额转作第一年成交款，剩余部分需在*日内一次性付清，其他租约年租金一年一付。

*、租赁使用期间，买受人须守法经营，土地用途仅限蔬菜、粮食种植，遵循委托人规划和管理，严格遵守相关法律法规政策，不准从事违法经营活动，经营过程中如发生消防、安全事故等人身、财产损失；禁止私搭乱建等一切违法行为，若因经营活动违法造成不良后果的，与委托人无关，买受人自行承担一切责任。

*、租赁使用期间该大棚产生的所有税费及相关事宜均由买受人自行承担。

*、使用期间，买受人自行采购蔬菜种子，在生产中必须保障所使用的化肥、农药无残留；买受人在蔬菜种植过程中要精心管理，使用有机肥料，确保蔬菜质量，如因买受人生产销售的蔬菜出现的一切问题由买受人自行承担，与委托人无关。

*、使用期间，因不可抗力因素导致大棚损坏产生的经济损失买受人与委托人双方不承担任何责任，若因买受人管理不善及风、雨、雹灾等自然灾害造成大棚及种植蔬菜造成的损失全部由买受人自行承担，委托人不承担任何责任。

*、租赁使用期间，如遇国家政策规划征用该土地时，租赁合同自行终止，租金按当年实际租赁日结算，买受人添置的土地上附属物赔偿款归买受人所有，土地赔偿款及安置费等费用归委托人所有，且买受人不得索要任何赔偿。

*、其他租赁权事宜，请在报名前自行向日照市岚山区高兴镇上阳土地股份专业合作社咨询。（张帅*** **** ****）

四、竞买手续办理：

*、自公告之日起，有意竞买者须在****年**月**日**:**前（以到账时间为准）将竞买保证金****元以网银转账方式网银转账方式（禁止使用现金转入账户）缴至山东坤阳拍卖有限公司指定账户（开户行：日照银行股份有限公司岚山官山支行，户名：山东坤阳拍卖有限公司，账号：******************），转账时须注明项目名称“上阳蔬菜大棚竞买保证金”，竞买保证金的提交人必须与报名竞买人名称一致，未按以上要求缴纳竞买保证金的，视为自动放弃竞买资格。

*、竞买人请于拍卖会当日****年**月**日*:**前，携带报名材料及缴纳竞买保证金票据到日照市岚山区公共资源交易中心高兴镇分中心办理竞买手续。

*、报名所需材料：（*）自然人报名：须携带个人身份证原件及复印件。（*）法人报名：法定代表人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法人证明、法定代表人身份证原件及复印件；代理人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法人授权委托书、法定代表人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件；上述复印件均需加盖公章。（*）银行出具的缴纳竞买保证金凭证。

联系电话：***********

联系地址：日照市岚山区玉泉三路与太平岭路交汇处金泰园沿街

山东坤阳拍卖有限公司

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