广东/佛山-2025-11-19 00:00:00
******(****)*******明城镇产业园区邻里中心*#楼****–****超市交易公告
（一）项目基本情况
*.招/出租人：佛山市高明区邻商汇物业管理有限公司
*.项目信息：
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序号 |
资产名称 |
用途 |
资产地点 |
建筑面积 (㎡) |
租期 |
起始价 |
增价幅度 |
竞买保证金（元） |
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明城镇产业园区邻里中心*#楼*********超市 |
超市 |
明城镇仙峰路以南、明富路以东、平山一路（规划）以西邻里中心*#楼*********商铺 |
约***.** |
**年 |
*****元/月 |
***元/月 |
****** |
*.产权证照情况：由于该项目尚处于建设期，暂未办理产权证，竞买人须自行承担由此产生的经营风险 。
*.免租期：自签订租赁合同之日起，竞得人前*个月无需支付租金，但要按时支付物业管理费 。
*.资产用途：竞得人仅可用该资产用于经营超市，若竞得人未按要求用于经营超市，招租人有权终止租赁关系，并不作补偿及退还合同保证金
*.租金收取方式：按季度收取 。
*.租金递增情况：以中标价格每三年递增*％。
*.优先承租权情况：无 。
*.合同保证金：以中标月租金的金额为计算基础乘以*个月的租金总和 。
**.物业管理费：前三年物业管理费按*元/平方米/月收取，三年后调整为**元/平方米/月 。
**.装修期：竞得人在签订租赁合同之日起计算，**日内必须启动装修。若竞得人未按期启动装修，招租人有权终止租赁关系，并不作补偿及退还合同保证金 。
**.营业期：竞得人在启动装修之日起计算，***日内必须开业。若竞得人未按期开业，招租人有权终止租赁关系，并不作补偿及退还合同保证金 。
**.投资额:人民币***万元以上，若竞得人投资额未达标，招租人有权终止租赁关系，并不作补偿及退还合同保证金 。
（二）竞买资格及要求
*.中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动，不接受联合体竞买。交易保证金须一次性足额汇入随机账号，且缴款人名称与竞买人提交竞买申请名称须一致。
*****;*****;*****;*****;*.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。
*****;*****;*****;*****;*.意向人可登录广东省公共资源交易平台（佛山市）***;交易公开***;国有产权***;交易公告页面（网址：*****://***.******.***.**/***********/#/******/*****）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。
*****;*****;*****;*****;*.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。
*****;*****;*****;*****;*.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台*交易平台页面（网址：*****://**.****.******.***.**/********/*****.****）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。
意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用***/****/****以上的**浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。
*****;*****;*****;*****;*.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。
（三）交易时间
*.提交竞买申请时间：****年**月**日至****年**月**日**时**分止；
*.竞买保证金到账截止时间为****年**月**日**时**分 ；
*.网上报价时间：****年**月**日*时**分至**时**分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。
（四）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权
（五）联系方式
*.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：*************
*.佛山市公共资源交易中心高明分中心
联系人：李工 联系电话：*************
地址：佛山市高明区荷城街道百灵路**号
*.招/出租人:佛山市高明区邻商汇物业管理有限公司
联系人：关生 联系电话：*************
地址：佛山市高明区明城镇明七路***号
招/出租人：佛山市高明区邻商汇物业管理有限公司
****年**月**日
