开封市禹王台区农产品仓储保鲜冷链物流建设项目

（一标段：工程总承包）

招 标 文 件

招标编号：****【****】*****

招 标 人：开封市禹盛农业发展有限公司

招标代理：河南招标采购服务有限公司

日 期：二*#*****;二五年十一月

目 录

第一卷.................................................................................................................................................................. * * *

第一章 招标公告............................................................................................................................................... * * *

第二章 投标人须知........................................................................................................................................... * * *

投标人须知前附表.......................................................................................................................................... * * *

*. 总则........................................................................................................................................................... * ** *

*. 招标文件................................................................................................................................................... * ** *

*. 投标文件................................................................................................................................................... * ** *

*. 投标........................................................................................................................................................... * ** *

*. 开标........................................................................................................................................................... * ** *

*. 评标........................................................................................................................................................... * ** *

*. 合同授予................................................................................................................................................... * ** *

*. 重新招标和不再招标............................................................................................................................... * ** *

*. 纪律和监督............................................................................................................................................... * ** *

**. 需要补充的其他内容............................................................................................................................. * ** *

第三章 评标办法............................................................................................................................................. * ** *

*. 评标方法................................................................................................................................................... * ** *

*. 评审标准................................................................................................................................................... * ** *

*. 评标程序................................................................................................................................................... * ** *

第四章 合同条款及格式................................................................................................................................. * ** *

第二卷................................................................................................................................................................ * ** *

第五章 发包人要求............................................................................................................................................ **

第六章 发包人提供的资料................................................................................................................................ ***

第三卷.................................................................................................................................................................. ***

第七章 投标文件格式...................................................................................................................................... ***

第一卷

第一章 招标公告

开封市禹王台区农产品仓储保鲜冷链物流建设项目

一标段招标公告

一、招标条件

本招标项目开封市禹王台区农产品仓储保鲜冷链物流建设项目，已由开封市禹王台区发展和改革委员会批准建设，项目代码：************************，资金来源为自筹资金，项目出资比例为 ***%，项目资金已落实，招标人为开封市禹盛农业发展有限公司，招标代理机构为河南招标采购服务有限公司，项目已具备招标条件，现对本项目工程总承包及监理进行公开招标。

二、工程概况与招标范围

*.* 工程名称：开封市禹王台区农产品仓储保鲜冷链物流建设项目

*.* 招标编号：****【****】*****

*.* 建设地点：

开封市南部禹王台区，小魁路以东，临河路以南，***国道以北。

*.*项目概况：

本项目建设总占地*****平方米（约合**.**亩），规划总建筑面积约*****平方米，其中地上面积约*****平方米，地下室面积约****平方米。本项目以农产品冷链仓储及物流配送为主。规划建设多层冷库、物流配送中心、后勤服务用房，另外包括建设建筑光伏一体化设施、污水处理站、变配电房等基础配套设施用房，还包括项目规划范围内的场地平整等、园区道路、绿化、给水、排水、消防、电力、照明等地下管网室外工程。项目的信息化建设包括搭建智慧物流及产品溯源认证信息化系统。（详见招标文件）

*.* 投资估算：本次招标内容*****.**万元，其中工程总承包*****.**万元（工程费用*****.**万元，设计费用***.**万元），监理***.**万元。

*.* 标段划分：本项目共有*个标段

一标段：开封市禹王台区农产品仓储保鲜冷链物流建设项目*工程总承包

*.* 招标范围：

一标段：

本项目采用工程总承包模式，包括设计、采购及施工等全过程的实施及管理。包含但不限于项目内容如下：

①设计工作包括：初步设计（含概算）、施工图设计（含预算编制）、施工图深化设计和施工全过程的设计服务及缺陷责任期相关设计工作。初步设计（含概算）须通过招标人会同相关部门的评审。施工图须通过相关审查机构进行施工图审查。

②施工范围包括：施工图纸所载明的所有工程的施工、安装、质量缺陷责任期内的缺陷修复和保修工作、施工全过程管理服务及竣工验收、整体移交等后续工程相关服务。

③采购范围包括：与工程相关（施工图载明的）所有建筑材料、设备的采购（招标人有另行约定材料除外）。

*.* 工期要求：

一标段：合同生效后**个月，包括设计周期、采购周期和施工工期，从签订合同之日起开始计算；

*.* 质量要求：

一标段：

①设计要求的质量标准：符合现行国家、地方及行业相关设计规范要求，及招标人的标准与要求，且通过施工图审查机构等有关部门的审查。

②施工要求的质量标准：施工满足设计及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准。

③设备采购及安装质量标准：符合现行国家、地方及行业相关规范要求，且满足发包人要求。

*.** 承包方式：工程总承包方式。

三、投标人资格要求

一标段：

*.*、营业执照要求：投标人须具有独立法人资格且具有有效的营业执照（如组成联合体投标的，联合体各成员均需提供）；

*.*、投标人资质要求：

（*）具有建设行政主管部门颁发的合格有效的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质或工程设计综合资质甲级资质；

（*）具有行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质；

（*）具有有效的安全生产许可证；

注：*.上述（*）、（*）、（*）资质要求投标人可同时具备，也可为联合体具备即可。

*.以上施工资质要求未被全国和省级建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常，企业需提供全国或省级建筑市场监管公共服务平台企业资质资格页面截图。

*.*、人员要求：

（*）拟派项目经理须具有建筑工程专业壹级注册建造师资格，具有有效的安全生产考核合格证；项目经理未担任其他在建工程项目（出具加盖单位公章的无在建工程承诺书）；

（*）拟派设计负责人须具有国家一级注册建筑师及相关专业中级及以上技术职称；

（*）拟派技术负责人须具有建筑工程相关专业高级及以上技术职称。

注：*.上述（*）、（*）、（*）资质要求投标人可同时具备，也可为联合体具备即可。

*.项目经理、设计负责人、技术负责人须是本单位正式员工，提供劳动合同和社保证明（****年*月以来任意*个月在本（分）公司交纳的社保证明）

*.*、财务要求：****年度、****年度、****年度财务状况良好（须提供经会计师事务所或审计机构审计的审计报告，成立不足三年的，以实际成立时间为准）且未处于财产被接管、冻结、破产状态；

注：上述财务要求如组成联合体投标的，联合体各成员均需提供。

*.*、信誉要求：

*.*.*、投标人未被列入“失信被执行人”“重大税收违法失信主体”“政府采购严重违法失信行为记录名单”；【查询渠道：“失信被执行人”通过“中国执行信息公开网”网站查询，“重大税收违法失信主体”通过“信用中国”网站查询，“政府采购严重违法失信行为记录名单”通过“中国政府采购网”；查询时间：本招标公告发布之日起至投标文件递交截止之日止】；凡列入“失信被执行人”“重大税收违法失信主体”“政府采购严重违法失信行为记录名单”的投标人，拒绝参与本项目招标活动。（如组成联合体投标的，联合体各成员均需提供）

*.*.*、投标人参加招投标活动前三年内在经营活动中没有重大违法、违纪行为。（投标人出具的书面承诺，并加盖单位公章，如组成联合体投标的，联合体各成员均需提供）

*.*.*、提供投标人没有处于被责令停产、停业，财产被冻结、接管、破产状态、未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的书面承诺（加盖单位公章及法定代表人签字或盖章），若发现投标人具有弄虚作假行为，一切后果由投标人承担。（如组成联合体投标的，联合体各成员均需提供）

*.*、其他要求：

*.*.*、提供企业无重大安全事故查询证明（投标人出具的书面承诺或在全国建筑市场监管公共服务平台中查询结果的网页截图，并加盖单位公章，如组成联合体投标的，联合体中施工企业提供）。

*.*.*、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一个项目投标；需提供加盖投标人公章的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息。（如组成联合体投标的，联合体各成员均需提供）

*.*、本标段允许联合体投标，联合体除满足上述要求外，同时需具备以下条件：

（*）组成联合体的各方应签署联合体协议，对联合体每一成员均具有法律约束，所有联合体成员为实施本项目承担连带责任，联合体协议需明确各自分工与职责，并具备招标文件规定的相应资格条件。

（*）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

（*）以联合体形式参加招标活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他联合体成员另外组成联合体参加同一合同项下的招标活动。

（*）以联合体形式参加招标活动的，牵头人须通过**在开封市公共资源交易中心网站登录后进行相关操作，联合体成员无需报名。

四、招标文件的获取

*.*、招标文件下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间前均可获取。

*.*、地点：开封市公共资源交易中心网站****://***.**********.**。

*.*、方式：

（*）投标人应注册成为开封市公共资源交易中心网站会员并取得 **密钥，凭**密钥登录开封市公共资源交易网（****://***.**********.**）会员系统，按要求下载电子招标文件。投标人未按规定下载电子招标文件的，其投标将被拒绝。

（*）潜在投标人、供应商可打开开封市公共资源交易中心网站****://***.**********.**首页“流程公开”里查询招标文件。

*.*、获取招标文件后，投标人请到开封市公共资源交易中心网站登录政采、工程业务系统，凭**密钥登录会员系统，在“组件下载”中下载最新版本的投标文件制作工具安装包，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具制作电子投标文件。

*.*、请投标人时刻关注开封市公共资源交易中心网站和公司**密钥推送消息。

*.*、售价：*元。

五、投标截止时间及地点

*.*、投标截止时间：****年**月**日**时**分（北京时间）；

*.*、地点：开封市公共资源交易信息网

*.*、电子投标文件须在投标截止时间前在开封市公共资源交易中心网站（****://***.**********.**/******/）会员系统中加密上传；加密电子投标文件逾期上传到指定地点的，招标人不予受理；

*.*、投标人按开标程序自行解密投标文件。

六、开标时间及地点

*.*、开标时间：****年**月**日**时**分（北京时间）；

*.*、开标地点：开封市郑开大道与三大街交叉口路北市民之家五楼西*区（开标区）。

本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人无需到现场提交原件资料、无需到开封市公共资源交易中心现场参加开标会议；投标人应当在开标时间前，登录远程开标大厅，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密、答疑澄清等。（系统解密时长默认为**分钟，错过解密时长者视为自动放弃本次投标。）

七、公告发布媒体

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》《河南省电子招标投标公共服务平台》《开封市公共资源交易信息网》上发布。

八、联系方式

招 标 人：开封市禹盛农业发展有限公司

联 系 人：张超

电 话：*************

地 址：河南省开封市禹王台区新门关街道铁路北街广宇春天营业房**号

招标代理：河南招标采购服务有限公司

联 系 人：刘阳

电 话：***********

地 址：郑州市纬四路**号

监督单位：开封市住房和城乡建设局

联系电话：*************

第二章 投标人须知

投标人须知前附表

条款号	条 款 名 称	编 列 内 容
*.*.*	招标人	招 标 人：开封市禹盛农业发展有限公司 联 系 人：张超 电 话：************* 地 址：河南省开封市禹王台区新门关街道铁路北街广宇春天营业房**号
*.*.*	招标代理机构	招标代理机构：河南招标采购服务有限公司 联 系 人：刘阳 电 话：*********** 地 址：郑州市纬四路**号
*.*.*	项目名称	开封市禹王台区农产品仓储保鲜冷链物流建设项目
*.*.*	建设地点	见第一章“招标公告”第*.*款。
*.*.*	标段划分	本项目共划分*个标段。 一标段：开封市禹王台区农产品仓储保鲜冷链物流建设项目*工程总承包 二标段：开封市禹王台区农产品仓储保鲜冷链物流建设项目*监理 本文件为一标段招标文件。
*.*.*	资金来源及比例	自筹资金，***%
*.*.*	资金落实情况	已落实
*.*.*	招标范围	见第一章“招标公告”第*.*款。
*.*.*	工期要求	见第一章“招标公告”第*.*款。
*.*.*	质量标准	见第一章“招标公告”第*.*款。
*.*.*	投标人资质条件、能力	见第一章“招标公告”第*条。
*.*.*	是否接受联合体投标	不接受 √接受，应满足下列要求： 详见招标公告
*.*	费用承担和设计成果补偿	√不补偿 补偿，补偿标准：
*.*.*	踏勘	√不组织： 组织，踏勘时间： 踏勘集中地点：
*.**.*	投标预备会	√不召开 召开，召开时间： 召开地点：
*.**.*	投标人提出问题的截止时间	递交投标文件的截止之日**日前
*.**.*	招标人书面澄清的时间	递交投标文件的截止之日**日前
*.**.*	招标人规定由分包人承担的工作	详见招标文件其他规定或附件内容
*.**.*	投标人拟分包的工作	不允许， 。 √允许，分包内容要求： 主体结构工程及关键工程除外。 接受分包的第三人资质要求：符合资质管理规定。
*.**	偏离	不允许下列重大偏离： 经评标委员会审查后投标文件有下列情形之一的，视为未能实质性响应招标文件，应认定为无效标（即废标）： *.电子投标文件在相应的位置没有投标人法定代表人签名或个人电子章或投标人电子章的； *. 投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限； *.投标文件中载明的质量等级达不到招标文件规定的质量等级； *.投标文件附加有招标人不能接受的条件的； *.投标人以他人的名义投标、串通投标、欺诈、威胁、以行贿手段或其他弄虚作假方式谋取中标、采取可能影响评标公正性的不正当手段的； *.投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，但未声明哪一个有效的； *.未按招标文件要求提交投标保证金或电子保函的； *.投标人名称或组织结构与投标申请时不一致的； *.投标行为违反招标投标法以及相关法律法规和规定的。 **.硬件特征码与其他公司一致的。
*.*	构成招标文件的其他资料	除招标文件外，招标人对招标文件进行的澄清或者修改内容均构成招标文件的组成部分。
*.*.*	投标人要求澄清招标文件的截止时间	递交投标文件的截止之日**日前
*.*.*	投标人确认收到招标文件澄清的时间	自招标文件澄清公告在相关网站上发布之日起，即为默认收到
*.*.*	投标人确认收到招标文件修改的时间	自招标文件澄清公告在相关网站上发布之日起，即为默认收到
*.*.*	构成投标文件的其他资料	在投标文件递交截止时间前提交的澄清、修改及补充资料。
*.*.*	招标控制价及报价方式	本项目采用费率招标总价控制方式。 报价方式：本项目采用费率（%）的报价方式。 工程设计费招标控制价：建安工程费竣工审计结算价的*%； 工程建安工程费招标控制价：建安工程费竣工审计结算价的**%； （本项采用费率报价方式，投标人以招标控制价为限下浮一定比例进行自主报价） 投标人的投标报价不得超过该招标控制价，否则视为不响应招标文件，其投标文件将被否决。
*.*.*	投标有效期	***日历天（投标截止之日起）
*.*.*	投标保证金	是否要求投标人递交投标保证金： √要求， *、本次投标保证金金额：大写：伍拾万元整 小写：******.**元 *、投标保证金的形式：银行转账或电子保函 （投标人从基本账户以银行转账的方式缴纳或电子保函，转账需备注“***项目**标段保证金”，项目名称过长可备注简称）。 *.*银行转账：请登录开封市公共资源交易信息网（****://***.**********.**/******/*****.*****），各潜在投标人应按照《保证金缴纳绑定操作指南》进行操作，否则因此造成的后果责任由投标人自行承担。 *.* 电子保函：根据开封市公共资源交易信息网《关于电子保函上线试运行的通知》投标人也可以电子保函的形式替代投标保证金，参加本项目。具体操作详见： ****://***.**********.**/******/*****.*****（附件：电子平台保函操作手册）完成电子保函绑定业务后，下载“投标保函”替代附在电子投标文件中即可。 *、投标保证金的退还按相关法律法规执行。投标人无需现场办理退还手续，可自行查询是否到账。 *、投标保证金递交截止时间同投标截止时间。
*.*.*	近年财务状况	****年度、****年度、****年度
*.*.*	近年完成的类似项目	****年*月*日***至今
*.*.*	近年发生的重大诉讼及仲裁情况	****年*月*日***至今
*.*	是否允许递交备选投标方案	√不允许 □允许
*.*.*	投标文件份数	加密的电子投标文件壹份，电子投标文件递交地点：电子投标文件须在投标截止时间前在开封市公共资源交易中心网站加密上传。
*.*.*	签字或盖章要求	投标文件上传版全部采用电子文档，投标文件所附证书证件均为扫描件或复印件，并采用单位和个人数字证书，按招标文件要求在相应位置加盖电子签章。由投标人的法定代表人加盖电子签章的，应附法定代表人身份证明，由代理人加盖电子签章或签字的，应附由法定代表人签署的授权委托书。投标人以联合体方式参加投标的，除联合体协议书须联合体各方签字盖章外，投标文件其余部分由牵头人签字盖章即可，联合体协议书要求联合体各方分别盖章后将扫描件附进投标文件中。
*.*.*	投标截止时间	****年** 月 ** 日 ** 时 ** 分
*.*.*	递交投标文件地点	电子投标文件递交地点：电子投标文件须在投标截止时间前在开封市公共资源交易中心网站（****://***.**********.**/******/）会员系统中加密上传。
*.*.*	是否退还投标文件	√否 □是，退还安排： /
*.*	开标时间和地点	开标时间：同投标截止时间 开标地点：开封市郑开大道与三大街交叉口路北市民之家五楼西*区（开标区） 本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人无需到开封市公共资源交易中心现场参加开标会议。（系统解密时长默认为**分钟，错过解密时长者视为自动放弃本次投标。）
*.*	开标程序	*.本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人无需到开封市公共资源交易中心现场参加开标会议。 *.投标人应当在招标文件确定的投标截止时间前，登录远程开标大厅，在线准时参加开标活动并进行文件解密、答疑澄清等。 *.主持人点击“开标”，解密开始倒计时。 *.投标人对所上传加密的投标文件在规定时间内进行解密（系统解密时长默认为**分钟，错过解密时长者视为自动放弃本次投标）。 *.公开开标信息。 *.解密时间结束后*分钟质疑时间，无投标人提出异议，开标结束。
*.*.*	评标委员会的组建	评标委员会构成：招标人代表*人和有关技术、经济等方面的专家*人，共*人组成； 评标专家确定方式：参加评标的专家由招标人在开标前在监督单位监督下从相关评标专家库中随机抽取
*.*.*	本次评标采用的评标方法	评定分离方式（合格制）
*.*.*	评标方式	*#****;网络电子评标（默认） □纸质评标 □远程网络电子评标
*.*	定标方式	本项目采用评定分离方式确定中标人，评标委员会按照招标文件规定的方法和数里推荐中标候选人。招标人应当在收到评审报告后 **日内完成定标。不能按时完成定标工作的，应当通过开封市公共资源交易平台发布延期原因和最终定标时间，最终定标时间不得超过投标有效期。
*.*.*	履约担保	履约担保的形式：现金转账或履约保函。 履约担保的金额：中标合同金额的**%。 履约保证金递交时间：以合同约定为准。 履约保证金退还时间：以合同约定为准。 注意事项：如在本项目合同履行期间，按合同约定，承包人发生相关违约行为，其违约金将从履约保证金中扣除，剩余部分无息退还；当履约保证金不足以支付其违约金时，差额部分将从承包人合同金额中扣除。
**	需要补充的其他内容
**.*“暗标”评审
	施工组织设计是否采用“暗标”评审方式	√不采用 □采用
**.*电子投标文件
	电子招标投标注意事项（本项目采用电子招标投标）	*. 投标人需要递交电子投标文件。 *.投标人需在投标截止时间前在开封市公共资源交易中心网站****://***.**********.**/******/会员系统中加密上传电子投标文件并关注推送消息。 *.加密电子投标文件逾期上传， 招标人不予受理。 *.电子投标文件须在投标截止时间前在开封市公共资源交易中心网站（****://***.**********.**/******/）会员系统中加密上传。 *.投标人应按开标程序解密投标文件。 备注：投标人的电子投标文件需到开封市公共资源交易中心网站登录政采、工程业务系统，凭 ** 密钥登录会员系统，在“组件下载”中下载最新版本的投标文件制作工具安装包， 并使用安装后的最新版本投标文件制作工具制作电子投标文件（具体操作程序详见 ****://***.**********.** 办事指南*操作规程）； 投标人因交易中心投标系统问题无法上传电子投标文件时，请在工作时间与开封市公共资源交易中心联系， 联系电话：*************
**.*投标人代表出席开标会
	无要求
**.*评标结果公示
	在中标通知书发出前，招标人将评标结果在本招标项目招标公告发布的同一媒介予以公示，公示期不少于*日。
**.*知识产权
	构成本招标文件各个组成部分的文件，未经招标人同意，投标人不得擅自复印和用于非本招标项目所需的其他目的。招标人全部或者部分使用未中标人投标文件中的技术成果或技术方案时，需征得其书面同意，并不得擅自复印或提供给第三人。
**.*重新招标的其他情形
	除投标人须知正文第*条规定的情形外，除非已经产生中标候选人，在投标有效期内同意延长投标有效期的投标人少于法定数量的，招标人应当依法重新招标。
**.*同义词语
	构成招标文件组成部分的：“通用合同条款”“专用合同条款”“发包人要求”等章节中出现的措辞“发包人”和“承包人”在招标投标阶段应当分别按“招标人”和“投标人”进行理解。
**.*监 督
	监督单位：开封市住房和城乡建设局 联系电话：*************
**.*质疑（异议）
	质疑（异议）、投诉统一实行线上提交。线上质疑（异议）、投诉通过登录开封市公共资源交易系统（网址：****://**. *******;******.*******/)按要求填写质疑（异议）、投诉信息并上传相关材料。
**.**解释权
	构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；除招标文件中有特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按招标公告（投标邀请书）、投标人须知、评标办法、投标文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。按本款前述规定仍不能形成结论的，由招标人负责解释。
**.**类似业绩
	类似项目（业绩）指的是：项目投资金额*.*亿元以上（含*.*亿元）或建筑面积不少于*万平方（含*万平方米）的房屋建筑工程业绩。（业绩要求以合同签订的日期为准，设计、施工总承包或工程总承包业绩均可）
**.**招标人补充的其他内容
**.**.*	投标文件真实性要求：投标人在投标文件中所提供的材料均必须为真实有效且全部属实，如出现弄虚作假的情况，产生的后果及风险由投标人自行承担。
**.**.*	安全目标：不发生安全事故。
**.**.*	安全文明施工：扬尘治理满足政府要求达到*个百分百要求（工地周边***%围挡、各类物料堆放***%覆盖、土方开挖及拆迁作业***%湿法作业、出场车辆***%清洗、施工现场主要场区及道路***%硬化、渣土车辆***%密闭运输、建筑面积*万平方米及以上的施工工地***%安装在线视频监控、工地内非道路移动机械车辆***%达标）。
**.**.*	质量保证金的金额：竣工结算价的*%
**.**.*	投标人应独立制作、修改和上传投标文件，并承担因“硬件特征码一致”所造成的不良后果。对于被认定为“硬件特征码一致”的投标人，禁止其一年内在开封行政区域内参与招投标活动并在网上予以通报。
**.**.*	招标代理服务费：参照《河南省招标代理服务收费标准》的通知一豫招协[****]***号标准的**%，领取中标通知书前由中标人向招标代理机构支付。 支付形式：采用银行转账或现金支付。
**.**.*	未尽事宜按《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规执行。
**.** 合同实质性要求
一、合同价款 *、建安工程费部分及调整：以招标人确认的中标人完成实际工程量为基础按以下内容计算 工程造价： 经第三方机构审核，扣除费率后作为最终结算价。 即最终结算价=经审计后的工程结算价×中标费率 ①以省、市、县级造价管理部门发布的配套文件和招标人确定的有合同约束力的图纸，包括设计变更文件、签证文件、技术核定单、工作联系单等文件拟派工作单为施工依据，由现场工程师及监理确认实际完成工程内容和工程量后，经评审确定工程造价； ②清单采用《建设工程工程量清单计价标准》（**/***********），定额暂按《河南省房屋建筑与装饰工程预算定额》（** **********）及配套文件执行。如政策调整，则执行河南省最新定额及配套相关文件。 ③主要材料价格采用《开封市工程造价信息》（施工当期）中公布的材料价格。《开封市工程造价信息》中缺项的主要材料价格、货物等或招标人指定的设备、设施，参照郑州市同期价格信息，郑州市同期价格信息缺项的，由发包方、监理方、施工方及相关监督部门共同调查市场后确定； ④人工费：按照豫建标定【****】 ** 号文执行；费用中其它未明确表述部分按工程项目管理及相关工程造价管理规定执行。 *、施工过程中发生的政策性调整按其相应规定执行，其他风险因素引起的工程造价因素变化根据实际情况调整。 二、设计要求事项 *、中标人应按国家技术规范、标准、规程、招标人、项目运营单位提出的设计要求，进行工程设计，按投报的设计期限完成方案完善和施工图设计，提交质量合格的设计资料，并对其负责。向招标人提供完整的方案设计和施工图纸数量满足工程管理需要。 *、中标人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。中标人按合同规定时限交付设计资料及文件，负责向招标人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题、参加竣工验收、缺陷责任期相关设计工作。 *、施工图必须经招标人确认，在满足招标人的要求并在有关部门审核合格后方可进行施工。 三、施工要求事项 *、工程质量应达到招标文件所要求的质量标准。若因中标人原因造成工程质量达不到投标时所报的质量等级，中标人应无条件返修。 *、中标人必须承担承包责任，不得转包工程；若发现中标人转包工程，即为中标人违约，招标人有权终止合同，另选施工队伍。 *、中标人在投标文件中投报的施工项目经理及技术负责人在施工过程中不经招标人同意不得更换；对不称职的项目经理和施工管理人员，招标人有权要求中标人更换。 *、中标人应保证服从招标人的统筹调度，配合各责任主体职责范围内的工作。 *、配合办理建设工程规划许可证、施工许可证等一切与本项目施工相关手续。 *、中标人应无条件配合招标人及运营单位完成顺利入住。 *、由中标人采购的主要材料，购置前必须得到招标人和监理方的项目总监认可。 四、投资要求 本项目采用限额设计，要求中标人按照*****.**万元为工程费用（含总费用及分项费用）上限值控制初步设计、施工图设计，中标人应在满足设计要求与规范的前提下，根据限定的投资额度进行方案筛选和设计；施工过程中严格控制技术设计和施工图设计的不合理变更，以保证总投资不突破投资上限值。

*. 总则

*.* 项目概况

*.*.*根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对该项目设计施工进行总承包招标。

*.*.* 招标人：见投标人须知前附表。

*.*.* 招标代理机构：见投标人须知前附表。

*.*.* 招标项目名称：见投标人须知前附表。

*.*.* 项目建设地点：见投标人须知前附表。

*.* 项目的资金来源和落实情况

*.*.* 资金来源及比例：见投标人须知前附表。

*.*.* 资金落实情况：见投标人须知前附表。

*.* 招标范围、计划工期和质量标准

*.*.* 招标范围：见投标人须知前附表。

*.*.* 计划工期：见投标人须知前附表。

*.*.* 质量标准：见投标人须知前附表。

*.* 投标人资格要求

*.*.* 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力。

详见投标人须知前附表

*.*.* 投标人须知前附表规定接受联合体投标的，除应符合本章第*.*.*项和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：

（*）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；

（*）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（*）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。

*.*.* 投标人不得存在下列情形之一：

（*）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（*）为招标项目前期工作提供咨询服务的；

（*）为本招标项目的监理人；

（*）为本招标项目的代建人；

（*）为本招标项目提供招标代理服务的；

（*）被责令停业的；

（*）被暂停或取消投标资格的；

（*）财产被接管或冻结的；

（*）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；

（**）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；

（**）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；

（**）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的。

*.*.* 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。

*.* 费用承担和设计成果补偿

*.*.* 投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。

*.*.* 招标人对符合招标文件规定的未中标人的设计成果进行补偿的，按投标人须知前附表规定给予补偿，并有权免费使用未中标人设计成果（本项目不适用）。

*.* 保密

参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，否则应承担相应的法律责任。

*.* 语言文字

招标投标文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。

*.* 计量单位

所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

*.* 踏勘现场

*.*.* 投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。

*.*.* 投标人踏勘现场发生的费用自理。

*.*.* 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。

*.*.* 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。

*.** 投标预备会

*.**.* 投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。

*.**.* 投标人应在投标人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达招标人，以便招标人在会议期间澄清。

*.**.* 投标预备会后，招标人在投标人须知前附表规定的时间内，将对投标人所提问题的澄清，以书面形式通知所有购买招标文件的投标人。该澄清内容为招标文件的组成部分。

*.** 分包

*.**.* 投标人须知前附表规定应当由分包人实施的非主体、非关键性工作，投标人应当按照第五章“发包人要求”的规定提供分包人候选名单及其相应资料。

*.**.* 投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应符合投标人须知前附表规定的分包内容、分包金额和资质要求等限制性条件。

*.** 偏离

投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。

*. 招标文件

*.* 招标文件的组成

本招标文件包括：

（*）招标公告；

（*）投标人须知；

（*）评标办法；

（*）合同条款及格式；

（*）发包人要求；

（*）发包人提供的资料和条件；

（*）投标文件格式；

（*）其他资料。

根据本章第*.**款、第*.*款和第*.*款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。

*.* 招标文件的澄清

*.*.* 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求招标人对招标文件予以澄清。

*.*.* 招标文件的补充文件、澄清答疑，将在《开封市公共资源交易平台》发布，请投标人自行查阅，因未及时查阅而无法按时领取者后果自负。澄清发出的时间距投标人须知前附表规定的投标截止时间不足**天的，并且澄清内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。

*.* 招标文件的修改

*.*.* 标人修改招标文件内容，将在《开封市公共资源交易平台》发布，请投标人自行查阅，因未及时查阅而无法按时领取者后果自负。修改招标文件的时间距投标人须知前附表规定的投标截止时间不足**天的，并且澄清内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。

*. 投标文件

*.* 投标文件的组成

*.*.* 详见投标文件格式

*.*.* 投标人须知前附表规定不接受联合体投标的，或投标人没有组成联合体的，投标文件不包括投标文件格式所指的联合体协议书。

*.* 投标报价（费率）

*.*.* 投标人应按第七章“投标文件格式”的要求填写价格清单。

*.*.* 投标人应充分了解施工场地的位置、周边环境、道路、装卸、保管、安装限制以及影响投标报价的其他要素。投标人根据投标设计，结合市场情况进行投标报价。

*.*.* 招标人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限价，最高投标限价或其计算方法在投标人须知前附表中载明。

*.*.* 投标报价的其他要求见投标人须知前附表。

*.* 投标有效期

*.*.* 除投标人须知前附表另有规定外，投标有效期为***天（投标截止之日起）。

*.*.* 在投标有效期内，投标人撤销或修改其投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。

*.*.* 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。

*.* 投标保证金

*.*.* 投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和第七章“投标文件格式”规定的投标保证金格式向开封市公共资源交易中心提交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表的规定。

*.*.* 投标人不按本章第*.*.*项要求提交投标保证金的，评标委员会将否决其投标。

*.*.* 招标人与中标人签订合同后*日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证金。

*.*.* 有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：

（*）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；

（*）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同或未按招标文件规定提交履约担保。

*.* 资格审查资料

*.*.* “投标人基本情况表”应附投标人营业执照、资质证书副本等材料的复印件或扫描件。

*.*.* “近年财务状况表”应附经审计的财务报告，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书或附注等复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。

*.*.* “近年完成的类似项目情况表”应附合同协议书复印件或扫描件。具体年份要求见投标人须知前附表，具体要求详见投标人须知前附表相关要求，每张表格只填写一个项目，并标明序号。

*.*.* “正在实施和新承接的项目情况表”应附中标通知书或合同协议书复印件或扫描件。每张表格只填写一个项目，并标明序号。

*.*.* “近年发生的重大诉讼及仲裁情况”应说明相关情况，并附法院或仲裁机构作出的判决、裁决等有关法律文书复印件或扫描件，具体年份要求见投标人须知前附表。

*.* 备选投标方案（本项目不适用）

除投标人须知前附表另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。

*.* 投标文件的编制

*.*.* 投标文件应按第七章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。

*.*.* 投标文件应当对招标文件有关招标范围、投标有效期、工期、质量标准、发包人要求等实质性内容作出响应。

*.*.*投标文件全部采用电子文档，除投标人须知前附表另有规定外，投标文件所附证书证件均为原件扫描件，并采用单位和个人数字证书，按招标文件要求在相应位置加盖电子签章。由投标人的法定代表人签字或加盖电子签章的，应附法定代表人身份证明，由代理人签字或加盖电子签章的，应附由法定代表人签署的授权委托书。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。

*.*.* 投标文件的份数：详见投标人须知前附表。

*. 投标

*.* 投标文件的密封和标记

*.*.*上传的电子版投标人应当按照招标文件和电子招标投标交易平台的要求加密投标文件，具体要求见投标人须知前附表。

*.* 投标文件的递交

*.*.* 投标人应在投标人须知前附表*.*.*项规定的投标截止时间前递交投标文件。

*.*.* 投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。

*.*.* 除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。

*.*.* 逾期送达的或者未送达或未上传指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*.* 投标文件的修改与撤回

*.*.* 在本章第*.*.*项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。

*.*.* 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第*.*.*项的要求签字或盖章。招标人收到书面通知后。

*.*.* 投标人撤回投标文件的，招标人自收到投标人书面撤回通知之日起*日内退还已收取的投标保证金。

*.*.* 修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第*条、第*条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。

*. 开标

*.* 开标时间和地点

*.*.* 招标人在投标人须知前附表规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点进行公开开标。

*.* 开标程序

*.*.*本项目采用电子开标。到投标截止时间以后，各投标人对电子投标文件进行解密。

*.*.*主持人按下列程序进行开标：

（*）本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人无需到达现场提交原件资料、无需到现场参加开标会议；应当在开标时间前，登录不见面开标大厅，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密、答疑澄清等。（系统解密时长默认为**分钟，错过解密时长者视为自动放弃本次投标）。投标人在投标截止时间前未上传电子投标文件的将视为放弃投标。

（*）主持人按下列程序进行开标：

主持人点击“开标”，解密开始倒计时。

投标人对所上传加密的投标文件在规定时间内进行解密。 所有投标人解密完成后*分钟质疑时间，无投标人提出异议，开标结束。

*. 评标

*.* 评标委员会

*.*.* 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。

*.*.* 评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：

（*）投标人或投标人主要负责人的近亲属；

（*）项目主管部门或者行政监督部门的人员；

（*）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；

（*）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的；

（*）与投标人有其他利害关系。

*.*.* 评标过程中，评标委员会成员有回避事由、擅离职守或者因健康等原因不能继续评标的，招标人有权更换。被更换的评标委员会成员作出的评审结论无效，由更换后的评标委员会成员重新进行评审。

*.* 评标原则

评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。

*.* 评标

评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。

*. 合同授予

*.* 定标方式

见投标人须知前附表。

*.* 中标候选人公示

招标人在投标人须知前附表规定的媒介公示中标候选人。

*.* 中标通知

在本章第*.*款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。

*.* 履约担保

*.*.* 在签订合同后，中标人应按投标人须知前附表规定的担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的或者事先经过招标人书面认可的履约担保格式向招标人提交履约担保。除投标人须知前附表另有规定外，履约担保金额为中标合同金额的* %。

*.* 签订合同

*.*.* 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起**天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

*.*.* 发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。

*.*.* 中标人放弃中标、不能履行合同、不按照招标文件要求提供履约保证金或者被查实存在影响中标结果的违法行为不符合中标条件的，招标人可以组织原定标委员会采用原定标方法，在其他候选人中重新确定中标人；其他候选人与招标人的预期差距较大，或者对招标人明显不利的，招标人可以重新招标。

*. 重新招标和不再招标

*.* 重新招标

有下列情形之一的，招标人将重新招标：

（*）投标截止时间止，投标人少于*个的；

（*）经评标委员会评审后否决所有投标的；

（*）国家法律法规规定的其他应重新招标的。

*.* 不再招标

重新招标后投标人仍少于*个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。

*. 纪律和监督

*.* 对招标人的纪律要求

招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

*.* 对投标人的纪律要求

投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。

*.* 对评标委员会成员的纪律要求

评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。

*.* 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求

与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。

*.* 投诉

投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。

**. 需要补充的其他内容

需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。

第三章 评标办法（合格制）

评标办法前附表

*. 评标方法（评定分离）

本项目采用“评定分离”法进行招标。“评定分离”是指将评标和定标分为两个环节。评标环节，由评标委员会按照招标文件规定的评标标准和方法独立开展评标，向招标人推荐中标候选人。定标环节，由招标人组建的定标委员会，根据评标委员会的评标意见及招标文件规定的定标程序和方法，从推荐的中标候选人中自主确定中标人。

*. 评审标准

*.* 初步评审标准

*.*.* 形式评审标准：见评标办法前附表。

*.*.* 资格评审标准：见评标办法前附表

*.*.* 响应性评审标准：见评标办法前附表。

*.*.* 评标委员会依据本章第 *.* 款规定的标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，作废标处理。

*.* 分值构成与评分标准

（*）技术标：见评标办法前附表；

（*）其他因素：见评标办法前附表；

（*）推荐中标候选人：见评标办法前附表。

*. 评标程序

*.* 初步评审

*.*.*评标委员会依据本章第*.*款规定的标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，评标委员会应当否决其投标。

*.*.* 投标人有以下情形之一的，评标委员会应当否决其投标：

（*）第二章“投标人须知”第*.*.*项、第*.*.*项规定的任何一种情形的；

（*）串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的；

（*）不按评标委员会要求澄清、说明或补正的；

（*）投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；

（*）明显不符合技术规格、技术标准的要求；

（*）投标文件附加有招标人不能接受的条件的；

（*）硬件特征码与其他公司一致的；

（*）不符合招标文件规定的其他实质性要求的。

*.*.* 投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，评标委员会应当否决其投标。

（*）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；

（*）总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。

*.*.*修改后的最终报价若超过招标控制价，作废标处理。

*.* 详细评审

*.*.* 评标委员会采用定性评审。由评标委员会对投标文件本章第 *.* 部分进行综合评判提出意见，对是否满足招标文件实质性要求提出意见，指出各投标文件中的优点和存在的缺陷、签订合同前应当注意和澄清的事项等，向招标人推荐合格的不标明排序的中标候选人，评标报告还应当载明每个中标候选人的特点、优势、缺点、风险等评审情况和推荐理由，并对技术、质量、安全、工期的控制能力等提供技术咨询建议，供定标委员会参考。

*.*.* 评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，评标委员会应当认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。

*.* 书面决议

*.*.*评标委员会评审时，出现下列情形之一的，应当由评标委员会全体成员表决，并形成书面决议：

（一）评标委员会否决投标人投标；

（二）电子开评标系统对不同投标人的电子投标文件做出雷同性提示或预警；

（三）评标委员会修正投标文件的错误，但招标文件不允许修正的除外；

（四）对招标文件中所载事项争议内容的释疑，但释疑不得改变招标文件的实质性内容。

*.*.*评标委员会进行表决的，应当按照下列程序进行：

（一）评标委员会成员分别陈述意见；

（二）集体讨论；

（三）评标委员会成员按照记名投票的方式进行表决，不得弃权；

（四）按照少数服从多数原则形成最终决议。

评标委员会成员的个人意见以及评标委员会最终决议，应当如实记入评标报告。决议不得违反法律法规、规章以及招标文件的规定。

*.* 投标文件的澄清和补正

*.*.* 在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。

*.*.* 澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容。投标人的澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。

*.*.* 评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。

*.* 确定入围中标候选人

所有评审结论为合格的投标人的数量为*，评标委员会对合格的投标人报价按由低到高的顺序进行排序，若报价相等，按投标人在开标记录表上的序号由小到大的次序进行排序。

①当*＜*时，招标人应当重新招标。

②当*≤*≤**时，所有评审结论为合格的投标人全部推荐为中标候选人。

③当**＜*时，按所有评审结论为合格的投标人的投标报价与评标基准价的差值进行计算，高于评标基准价差值的绝对值最小的*家投标人和低于（或等于）评标基准价差值的绝对值最小的*家投标人推荐为中标候选人。

*.* 评标结果

*.*.*评标完成后，评标委员会应当向招标人出具书面评标报告，推荐中标候选人。评标报告还应当载明每个中标候选人的特点、优势、缺点、风险等评审情况和推荐理由，并对技术、质量、安全、工期的控制能力等提供技术咨询建议，供定标委员会参考。

*.定标办法

*、定标依据

本次定标办法的制定依据下列文件进行：

《中华人民共和国招标投标法》；

《国务院办公厅转发住房和城乡建设部关于完善质量保障体系提升建筑工程品质指导意见的通知》（国办函〔****〕**号）；

《关于进一步加强房屋建筑和市政基础设施工程招标投标监管的指导意见》（建市规〔****〕**号）；

《河南省政府投资工程建设项目招标投标“评定分离”管理办法（试行）》；

本项目招标文件；

评标委员会推荐的合格中标候选人名单；

招标投标全过程资料；

其他有关法律法规和相关制度。

*、定标办法

（一）定标原则：依据《河南省政府投资工程建设项目招标投标“评定分离”管理办法（试行）》第四条采用“评定分离”的招标投标活动应当遵循公开透明、竞争择优、科学规范、廉洁高效的原则，综合考虑信用、履约等因素，通过票决法确定中标人招标人在收到评审报告后**日内完成定标工作，招标人对定标过程进行音、视频记录，并存档备查：定标地点为开封市公共资源交易中心，不能按时完成定标工作的，应当通过开封市公共资源交易平台发布延期原因和最终定标时间。

（二）定标方法：本项目采用票决法，定标委员会在通过核查的中标候选人中，以投票方式确定中标人。

（三）定标委员会的组建

招标人组建定标委员会，负责对中标候选人进行核查和组织召开定标会议。定标工作由定标委员会独立完成。

定标委员会成员数量为*人及以上单数，招标人单位成员不得低于成员总数的三分之二。定标委员会组长由招标人确定，原则上由招标人的法定代表人、主要负责人或分管负责人担任，其他成员可由招标人自行选定。

定标委员会成员与中标候选人有利害关系的，应当主动申请回避。定标委员会名单在中标结果确定前应当保密。

定标委员会成员应当对定标过程保密，对所提出的定标意见承担个人责任，不得私下与投标人或者其他利害关系人接触。

（四）核查内容

*、企业信用信息：被列入失信被执行人，以“中国执行信息公开网”为准，（查询对象包括：企业、法定代表人、项目经理）；重大税收违法失信主体（以“信用中国”网站为准）；政府采购严重违法失信行为记录名单（以“中国政府采购网”为准）的投标人，拒绝其参与本项目投标；

*、企业行贿查询情况：投标人需提供中国裁判文书网（****://******.*****.***.**/）的无行贿犯罪查询证明（查询对象包括：企业、法定代表人、项目经理），企业、法定代表人、项目经理存在行贿行为的，做废标处理；

*、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一合同项下的招标采购活动（提供加盖单位公章的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息截图）。

*、中标候选人营业执照、资质证书符合招标文件要求的通过核查，否则核查不通过；

*、项目经理、设计负责人、技术负责人证书符合招标文件要求的通过核查，否则核查不通过；

*、社保证明项目经理、设计负责人、技术负责人符合招标文件要求的通过核查，否则核查不通过；

*、财务状况符合招标文件要求的通过核查，否则核查不通过；

*、价格：定标委员会对中标候选人报价高低、不平衡报价有异议的，要求中标候选人提供报价分析的情况说明，定标委员会通过调查或咨询方式，确认报价合理、符合市场行情的通过核查，否则核查不通过；

定标委员会查实有中标候选人存在影响中标结果的违反法律法规及招标文件相关规定，不符合中标条件的，不得进入定标程序。

经核查后合格的中标候选人即可进入定标程序，如经核查合格的中标候选人数量少于三家，招标人重新招标。

定标委员会经核查发现中标候选人确有弄虚作假、串通投标等情形的，应当否决相应中标候选人的中标资格，并及时向行政监督部门报告。

*.定标程序

（一）票决法

定标委员会在通过核查的中标候选人中，以投票方式确定中标人。定标委员会成员独立行使投票权，每人投票支持一个中标候选人，票数最多且超过半数的确定为中标人。若中标候选人票数均未超过半数的，取票数前两名再次票决确定中标人。因并列无法确定前两名时，由定标委员会按照随机选取方式确定出前两名。票决采用记名方式，并注明投票理由。

定标地点为开封市公共资源交易中心，定标委员会依据招标文件公布的投票规则，由其成员独立行使投票权。

（二）定标因素

序号	评审因素	评审标准
分值组成 （总分***分）	*、报价（**分） *、综合实力（**分） *、设计方案（**分） *、施工组织设计（**分）
*	施工报价（**分）	*、参与评标基准值修正的有效投标人报价的确定： ①参与评标基准值计算的有效投标人报价超过*个时，去掉一个最高值，去掉一个最低值之后，取其算术平均值。 ②参与评标基准值计算的有效投标人报价不超过*家时（含*家）时直接取有效投标人报价算术平均值。 *、评标基准值的计算： 评标基准值=参与评标基准值计算的有效投标人报价的算术平均值×**%+招标控制价×**%。 *、偏差率=***%×（投标报价－评标基准价）/评标基准价 *、投标人投标报价等于评标基准价得满分**分； ①投标人投标报价每低于评标基准价*%，在**分基础上扣*.*分，扣完为止； ②投标人投标报价每高于评标基准价*%，在**分基础上扣*.*分，扣完为止。 注：不足*%采用内插法计算，得分保留小数点后*位。 有效投标人投标报价：为合格的工程建安费报价。
设计报价（*分）	*、参与评标基准值修正的有效投标人报价的确定： ①参与评标基准值计算的有效投标人报价超过*个时，去掉一个最高值，去掉一个最低值之后，取其算术平均值。 ②参与评标基准值计算的有效投标人报价不超过*家时（含*家）时直接取有效投标人报价算术平均值。 *、评标基准值的计算： 评标基准值=参与评标基准值计算的有效投标人报价的算术平均值×**%+招标控制价×**%。 *、偏差率=***%×（投标报价－评标基准价）/评标基准价 *、投标人投标报价等于评标基准价得满分*分； ①投标人投标报价每低于评标基准价*%，在*分基础上扣*.*分，扣完为止； ②投标人投标报价每高于评标基准价*%，在*分基础上扣*.*分，扣完为止。 注：不足*%采用内插法计算，得分保留小数点后*位。 有效投标人投标报价：为合格的工程建安费报价。
*	综合实力（**分）	*、投标人近*年内（****年*月*日以来）每承担过*个类似项目得*分，最多得*分。（提供中标通知书、合同协议书扫描件，未按要求提供者不得分）。 *、投标人****年*月*日以来，获得国家工程奖项的，每有一项得*分；获得省级、直辖市或自治区工程奖项的，每有一项得*分，最高得*分。（提供奖项证书的原件扫描件，获奖证书年限以获奖证书或发证机关签发的时间为准） *、除项目经理、设计负责人、技术负责人外，团队成员当中具有一级注册造价工程师*名，一级注册建筑师*名，注册结构师*名，提供齐全得*分，缺项得*分。（*名人员同时具有多项证书均为有效）
*	设计方案（**分）	总体规划及设计说明（*分）	项目总平面规划方案详细、准确、全面、具有可操作性，各专业设计说明详细准确、全面、具有可操作性，并简述各专业的设计特点和系统组成。（***分）
设计重点难点分析及合理化建议（*分）	设计重点难点分析并提出合理化建议具备经济、合理、具有可操作性。（***分）
设计服务质量及保证措施（*分）	项目设计管理体系及制度健全、合理，设计进度计划及控制措施切实可行，设计质量管理制度及保障措施切实可行。（***分）
*	施工组织设计（**分）	总体施工组织布置及规划（*分）	对本项目有清晰的认识，项目总体目标明确，施工准备工作安排充分合理，项目部组织机构体系配置合理，针对本项目的施工区段划分合理有效，施工流程清晰明确、整体施工进度计划安排科学可行。（***分）
主要施工方案与技术措施（*分）	施工方案（含工程特点、施工重点与难点及绿色施工）总体安排合理，运用先进、合理的施工工艺、施工机械；对施工重难点分析及解决措施。（***分）
工期保证体系及保证措施（*分）	工期保证体系健全，工期保证措施科学合理且有针对性，满足招标文件对工期的要求。（***分）
质量管理体系与措施（*分）	组织机构形式合理，质量管理目标明确，质量管理组织体系健全，质量管理制度完善，质量管控流程清晰，质量保证措施具体可行，有针对性的成品保护方案。（***分）
安全管理体系与措施（*分）	施工安全生产保障体系健全，安全管理制度完善，安全管理目标具体，全员安全责任制明确。根据工程特点、周边环境和施工工艺，现场重大危险源辨识全面，制定有项目危险性较大的分部分项工程清单并明确有相应的安全管理措施。安全技术方案措施科学合理、先进可行。（***分）
文明施工、环境保护管理体系及施工现场扬尘治理措施（*分）	有明确的文明施工、环境保护管理体系和制度，并形成良好运行机制，采用先进的环境保护技术，针对施工过程中的噪音、扬尘、水土流失等污染进行有效的控制，制定针对环境污染、扬尘等突发事件的应急预案，确保能够及时处理。（***分）
拟投入资源配备计划（*分）	资源配备计划合理、可行、具有针对性（***分）
采用新工艺、新技术、新设备、新材料等（*分）	施工过程中根据新工艺、新技术、新设备新材料的运用情况和是否满足施工需求，先进合理可行。（***分）
施工进度表与网络计划图（*分）	关键线路清晰、准确、完整、计划编制合理、 可行，有明确的拟开竣工日期，能保证工期进度要求（*** 分）
施工总平面图布置（*分）	施工总平面图布局科学合理，满足项目施工要求。（***分）
施工现场实施信息化监控和数据处理（*分）	施工现场实施信息化监控和数据处理系统 布置合理，满足需要。（*** 分）
风险管理措施（*分）	风险防控管理措施齐全，风险预控符合规范要求，风险控制要点定位准确，各阶段风险控制及应急措施得力，事故应急预案可行且有针对性。（***分）

（三）定标报告

定标委员会应当按照招标文件中明确的定标原则、方法和程序，在中标候选人中确定中标人，并形成书面定标报告，对所出具的定标报告承担责任。

定标报告应当包括定标时间、定标地点、定标委员会成员名单、定标原则、定标方法、定标因素、定标程序及定标结果等内容。

（四）定标后结果处置

对中标人放弃中标、不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求缴纳履约保证金、不符合投标或中标条件、被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，招标人可以由原定标委员会在调整后的中标候选人中重新确定中标人，也可以重新组织招标。

对中标人以非正当理由放弃中标或被依法依规取消中标资格的，招标人应当向有关行政监督部门报告。

（五）中标候选人公示媒介

在《中国招标投标公共服务平台》《河南省电子招标投标公共服务平台》《开封市公共资源交易信息网》同时发布。

第四章 合同条款及格式

（以实际签订为准）

************

建设项目工程总承包合同

（示范文本）

制定

中华人民共和国住房和城乡建设部

国家市场监督管理总局

第一部分 合同协议书

发包人（全称）：

承包人（全称）：

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 项目的工程总承包及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

一、工程概况

*.工程名称： 。

*.工程地点： 。

*.工程审批、核准或备案文号： 。

*.资金来源： 。

*.工程内容及规模： 。

*.工程承包范围： 。

二、合同工期

计划开始工作日期： 年 月 日。

计划开始现场施工日期： 年 月 日。

计划竣工日期： 年 月 日。

工期总日历天数： 天，工期总日历天数与根据前述计划日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

三、质量标准

工程质量标准： 。

四、签约合同价与合同价格形式

*.签约合同价（含税）为：

人民币（大写） （****; 元）。

具体构成详见价格清单。其中：

（*）设计费（含税）：

人民币（大写） （****; 元）；适用税率： %，税金为人民币（大写） （****; 元）；

（*）设备购置费（含税）：

人民币（大写） （****; 元）；适用税率： %，税金为人民币（大写） （****; 元）；

（*）建筑安装工程费（含税）：

人民币（大写） （****; 元）；适用税率： %，税金为人民币（大写） （****; 元）；

（*）暂估价（含税）：

人民币（大写） （****; 元）。

（*）暂列金额（含税）：

人民币（大写） （****; 元）。

（*）双方约定的其他费用（含税）：

人民币（大写） （****; 元）；适用税率： %，税金为人民币（大写） （****; 元）。

*.合同价格形式：

合同价格形式为总价合同，除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不予调整，但合同当事人另有约定的除外。

合同当事人对合同价格形式的其他约定： 。

五、工程总承包项目经理

工程总承包项目经理： 。

六、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

（*）中标通知书（如果有）；

（*）投标函及投标函附录（如果有）；

（*）专用合同条件及《发包人要求》等附件；

（*）通用合同条件；

（*）承包人建议书；

（*）价格清单；

（*）双方约定的其他合同文件。

上述各项合同文件包括双方就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的合同文件应以最新签署的为准。专用合同条件及其附件须经合同当事人签字或盖章。

七、承诺

*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程的设计、采购和施工等工作，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

八、订立时间

本合同于 年 月 日订立。

九、订立地点

本合同在 订立。

十、合同生效

本合同经双方签字或盖章后成立，并自 生效。

十一、合同份数

本合同一式 份，均具有同等法律效力，发包人执 份，承包人执 份。

发包人：（公章）	承包人：（公章）
法定代表人或其委托代理人： （签字）	法定代表人或其委托代理人： （签字）
统一社会信用代码： 地址： 邮政编码： 法定代表人： 委托代理人： 电话： 传真： 电子信箱： 开户银行： 账号：	统一社会信用代码： 地址： 邮政编码： 法定代表人： 委托代理人： 电话： 传真： 电子信箱： 开户银行： 账号：

第二部分 通用条款

引用《建设项目工程总承包合同示范文本》（************）中通用条款

第三部分 专用条款

第*条 一般约定

*.* 词语定义和解释

*.*.* 合同

*.*.*.** 其他合同文件： 。

*.*.* 工程和设备

*.*.*.* 单位/区段工程的范围： 。

*.*.*.* 作为施工场所组成部分的其他场所包括： 。

*.*.*.** 永久占地包括： 。

*.*.*.** 临时占地包括： 。

*.* 语言文字

本合同除使用汉语外，还使用 语言。

*.* 法律

适用于合同的其他规范性文件： 。

*.* 标准和规范

*.*.* 适用于本合同的标准、规范（名称）包括： 。

*.*.* 发包人提供的国外标准、规范的名称： ；发包人提供的国外标准、规范的份数： ；发包人提供的国外标准、规范的时间： 。

*.*.* 没有成文规范、标准规定的约定： 。

*.*.* 发包人对于工程的技术标准、功能要求： 。

*.* 合同文件的优先顺序

合同文件组成及优先顺序为： 。

*.* 文件的提供和照管

*.*.* 发包人文件的提供

发包人文件的提供期限、名称、数量和形式： 。

*.*.* 承包人文件的提供

承包人文件的内容、提供期限、名称、数量和形式： 。

*.*.* 文件的照管

关于现场文件准备的约定： 。

*.* 联络

*.*.* 发包人指定的送达方式（包括电子传输方式）： 。

发包人的送达地址： 。

承包人指定的送达方式（包括电子传输方式）： 。

承包人的送达地址： 。

*.** 知识产权

*.**.* 由发包人（或以发包人名义）编制的《发包人要求》和其他文件的著作权归属： 。

*.**.* 由承包人（或以承包人名义）为实施工程所编制的文件、承包人完成的设计工作成果和建造完成的建筑物的知识产权归属： 。

*.**.* 承包人在投标文件中采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式 。

*.** 保密

双方订立的商业保密协议（名称）： ，作为本合同附件。

双方订立的技术保密协议（名称）： ，作为本合同附件。

*.** 责任限制

承包人对发包人赔偿责任的最高限额为 。

*.** 建筑信息模型技术的应用

关于建筑信息模型技术的开发、使用、存储、传输、交付及费用约定如下： 。

第*条 发包人

*.* 提供施工现场和工作条件

*.*.* 提供施工现场

关于发包人提供施工现场的范围和期限： 。

*.*.* 提供工作条件

关于发包人应负责提供的工作条件包括： 。

*.* 提供基础资料

关于发包人应提供的基础资料的范围和期限： 。

*.* 支付合同价款

*.*.* 发包人提供资金来源证明及资金安排的期限要求： 。

*.*.* 发包人提供支付担保的形式、期限、金额（或比例）： 。

*.* 其他义务

发包人应履行的其他义务： 。

第*条 发包人的管理

*.* 发包人代表

发包人代表的姓名： ；

发包人代表的身份证号： ；

发包人代表的职务： ；

发包人代表的联系电话： ；

发包人代表的电子邮箱： ；

发包人代表的通信地址： ；

发包人对发包人代表的授权范围如下： ；

发包人代表的职责： 。

*.* 发包人人员

发包人人员姓名： ；

发包人人员职务： ；

发包人人员职责： 。

*.* 工程师

*.*.* 工程师名称： ；工程师监督管理范围、内容： ；工程师权限： 。

*.* 商定或确定

*.*.* 关于商定时间限制的具体约定： 。

*.*.* 关于商定或确定效力的具体约定： ；关于对工程师的确定提出异议的具体约定： 。

*.* 会议

*.*.* 关于召开会议的具体约定： 。

*.*.* 关于保存和提供会议纪要的具体约定： 。

第*条 承包人

*.* 承包人的一般义务

承包人应履行的其他义务： 。

*.* 履约担保

承包人是否提供履约担保： 。

履约担保的方式、金额及期限： 。

*.* 工程总承包项目经理

*.*.* 工程总承包项目经理姓名： ；

执业资格或职称类型： ；

执业资格证或职称证号码： ；

联系电话： ；

电子邮箱： ；

通信地址： 。

承包人未提交劳动合同，以及没有为工程总承包项目经理缴纳社会保险证明的违约责任： 。

*.*.* 工程总承包项目经理每月在现场的时间要求： 。

工程总承包项目经理未经批准擅自离开施工现场的违约责任： 。

*.*.* 承包人对工程总承包项目经理的授权范围： 。

*.*.* 承包人擅自更换工程总承包项目经理的违约责任： 。

*.*.* 承包人无正当理由拒绝更换工程总承包项目经理的违约责任： 。

*.* 承包人人员

*.*.* 人员安排

承包人提交项目管理机构及施工现场人员安排的报告的期限： 。

承包人提交关键人员信息及注册执业资格等证明其具备担任关键人员能力的相关文件的期限： 。

*.*.* 关键人员更换

承包人擅自更换关键人员的违约责任： 。

承包人无正当理由拒绝撤换关键人员的违约责任： 。

*.*.* 现场管理关键人员在岗要求

承包人现场管理关键人员离开施工现场的批准要求： 。

承包人现场管理关键人员擅自离开施工现场的违约责任： 。

*.* 分包

*.*.* 一般约定

禁止分包的工程包括： 。

*.*.* 分包的确定

允许分包的工程包括： 。

其他关于分包的约定： 。

*.*.* 分包合同价款支付

关于分包合同价款支付的约定： 。

*.* 联合体

*.*.* 联合体各成员的分工、费用收取、发票开具等事项： 。

*.* 承包人现场查勘

*.*.* 双方当事人对现场查勘的责任承担的约定： 。

*.* 不可预见的困难

不可预见的困难包括： 。

第*条 设计

*.* 承包人文件审查

*.*.* 承包人文件审查的期限： 。

*.*.* 审查会议的审查形式和时间安排为： ，审查会议的相关费用由 承担。

*.*.* 关于第三方审查单位的约定： 。

*.* 培训

培训的时长为 ，承包人应为培训提供的人员、设施和其它必要条件为 。

*.* 竣工文件

*.*.* 竣工文件的形式、提供的份数、技术标准以及其它相关要求： 。

*.*.* 关于竣工文件的其他约定： 。

*.* 操作和维修手册

*.*.* 对最终操作和维修手册的约定： 。

第*条 材料、工程设备

*.* 实施方法

双方当事人约定的实施方法、设备、设施和材料： 。

*.* 材料和工程设备

*.*.* 发包人提供的材料和工程设备

发包人提供的材料和工程设备验收后，由 负责接收、运输和保管。

*.*.* 承包人提供的材料和工程设备

材料和工程设备的类别、估算数量： 。

竣工后试验的生产性材料的类别或（和）清单： 。

*.*.* 材料和工程设备的保管

发包人供应的材料和工程设备的保管费用由 承担。

承包人提交保管、维护方案的时间： 。

发包人提供的库房、堆场、设施和设备： 。

*.* 样品

*.*.* 样品的报送与封存

需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品种类、名称、规格、数量： 。

*.* 质量检查

*.*.* 工程质量要求

工程质量的特殊标准或要求： 。

*.*.* 质量检查

除通用合同条件已列明的质量检查的地点外，发包人有权进行质量检查的其他地点： 。

*.*.* 隐蔽工程检查

关于隐蔽工程和中间验收的特别约定： 。

*.* 由承包人试验和检验

*.*.* 试验设备与试验人员

试验的内容、时间和地点： 。

试验所需要的试验设备、取样装置、试验场所和试验条件： 。

试验和检验费用的计价原则： 。

第*条 施工

*.* 交通运输

*.*.* 出入现场的权利

关于出入现场的权利的约定： 。

*.*.* 场外交通

关于场外交通的特别约定： 。

*.*.* 场内交通

关于场内交通的特别约定： 。

关于场内交通与场外交通边界的约定： 。

*.*.* 超大件和超重件的运输

运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由 承担。

*.* 施工设备和临时设施

*.*.* 承包人提供的施工设备和临时设施

临时设施的费用和临时占地手续和费用承担的特别约定： 。

*.*.* 发包人提供的施工设备和临时设施

发包人提供的施工设备或临时设施范围： 。

*.* 现场合作

关于现场合作费用的特别约定： 。

*.* 测量放线

*.*.* 关于测量放线的特别约定的技术规范： 。施工控制网资料的告知期限： 。

*.* 现场劳动用工

*.*.* 合同当事人对建筑工人工资清偿事宜和违约责任的约定： 。

*.* 安全文明施工

*.*.* 安全生产要求

合同当事人对安全施工的要求： 。

*.*.* 文明施工

合同当事人对文明施工的要求： 。

*.* 临时性公用设施

关于临时性公用设施的特别约定： 。

*.** 现场安保

承包人现场安保义务的特别约定： 。

第*条 工期和进度

*.* 开始工作

*.*.* 开始准备工作： 。

*.*.* 发包人可在计划开始工作之日起**日后发出开始工作通知的特殊情形： 。

*.* 竣工日期

竣工日期的约定： 。

*.* 项目实施计划

*.*.* 项目实施计划的内容

项目实施计划的内容： 。

*.*.* 项目实施计划的提交和修改

项目实施计划的提交及修改期限： 。

*.* 项目进度计划

*.*.* 工程师在收到进度计划后确认或提出修改意见的期限： 。

*.*.* 进度计划的具体要求： 。

关键路径及关键路径变化的确定原则： 。

承包人提交项目进度计划的份数和时间： 。

*.*.* 进度计划的修订

承包人提交修订项目进度计划申请报告的期限： 。

发包人批复修订项目进度计划申请报告的期限： 。

承包人答复发包人提出修订合同计划的期限： 。

*.* 进度报告

进度报告的具体要求： 。

*.* 工期延误

*.*.* 因承包人原因导致工期延误

因承包人原因使竣工日期延误，每延误*日的误期赔偿金额为合同协议书的合同价格的 %或人民币金额为： 、累计最高赔偿金额为合同协议书的合同价格的： %或人民币金额为： 。

*.*.* 行政审批迟延

行政审批报送的职责分工： 。

*.*.* 异常恶劣的气候条件

双方约定视为异常恶劣的气候条件的情形： 。

*.* 工期提前

*.*.* 承包人提前竣工的奖励： 。

第*条 竣工试验

*.* 竣工试验的义务

*.*.* 竣工试验的阶段、内容和顺序： 。

竣工试验的操作要求： 。

第**条 验收和工程接收

**.* 竣工验收

**.*.* 关于竣工验收程序的约定： 。

发包人不按照合同约定组织竣工验收、颁发工程接受证书的违约金的计算方式： 。

**.* 工程的接收

**.*.*工程接收的先后顺序、时间安排和其他要求： 。

**.*.* 接受工程时承包人需提交竣工验收资料的类别、内容、份数和提交时间： 。

**.*.* 发包人逾期接收工程的违约责任： 。

**.*.* 承包人无正当理由不移交工程的违约责任： 。

**.* 接收证书

**.*.* 工程接收证书颁发时间： 。

**.* 竣工退场

**.*.* 竣工退场的相关约定： 。

**.*.*人员撤离

工程师同意需在缺陷责任期内继续工作和使用的人员、施工设备和临时工程的内容： 。

第**条 缺陷责任与保修

**.* 缺陷责任期

缺陷责任期的期限： 。

**.* 缺陷调查

**.*.* 修复通知

承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间： 。

**.* 缺陷责任期终止证书

承包人应于缺陷责任期届满后 天内向发包人发出缺陷责任期届满通知，发包人应在收到缺陷责任期满通知后 天内核实承包人是否履行缺陷修复义务，承包人未能履行缺陷修复义务的，发包人有权扣除相应金额的维修费用。发包人应在收到缺陷责任期届满通知后 天内，向承包人颁发缺陷责任期终止证书。

**.* 保修责任

工程质量保修范围、期限和责任为： 。

第**条 竣工后试验

本合同工程是否包含竣工后试验： 。

**.* 竣工后试验的程序

**.*.* 竣工后试验全部电力、水、污水处理、燃料、消耗品和材料，以及全部其他仪器、协助、文件或其他信息、设备、工具、劳力，启动工程设备，并组织安排有适当资质、经验和能力的工作人员等必要条件的提供方： 。

第**条 变更与调整

**.* 承包人的合理化建议

**.*.* 工程师应在收到承包人提交的合理化建议后 日内审查完毕并报送发包人，发现其中存在技术上的缺陷，应通知承包人修改。发包人应在收到工程师报送的合理化建议后 日内审批完毕。合理化建议经发包人批准的，工程师应及时发出变更指示，由此引起的合同价格调整按照 执行。发包人不同意变更的，工程师应书面通知承包人

**.*.* 承包人提出的合理化变更建议的利益分享约定： 。

**.* 变更程序

**.*.* 变更估价

**.*.*.* 变更估价原则

关于变更估价原则的约定： 。

**.* 暂估价

**.*.* 依法必须招标的暂估价项目

承包人可以参与投标的暂估价项目范围： 。

承包人不得参与投标的暂估价项目范围： 。

招投标程序及其他约定： 。

**.*.* 不属于依法必须招标的暂估价项目

不属于依法必须招标的暂估价项目的协商及估价的约定： 。

**.* 暂列金额

其他关于暂列金额使用的约定： 。

**.* 市场价格波动引起的调整

**.*.* 关于是否采用《价格指数权重表》的约定： 。

**.*.* 关于采用其他方式调整合同价款的约定： 。

第**条 合同价格与支付

**.* 合同价格形式

**.*.* 关于合同价格形式的约定： 。

**.*.* 关于合同价格调整的约定： 。

**.*.* 按实际完成的工程量支付工程价款的计量方法、估价方法： 。

**.* 预付款

**.*.* 预付款支付

预付款的金额或比例为： 。

预付款支付期限： 。

预付款扣回的方式： 。

**.*.* 预付款担保

提供预付款担保期限： 。

预付款担保形式： 。

**.* 工程进度款

**.*.* 工程进度付款申请

工程进度付款申请方式： 。

承包人提交进度付款申请单的格式、内容、份数和时间： 。

进度付款申请单应包括的内容： 。

**.*.* 进度付款审核和支付

进度付款的审核方式和支付的约定： 。

发包人应在进度款支付证书或临时进度款支付证书签发后的 天内完成支付，发包人逾期支付进度款的，应按照 支付违约金。

**.* 付款计划表

**.*.* 付款计划表的编制要求： 。

**.*.* 付款计划表的编制与审批

付款计划表的编制： 。

**.* 竣工结算

**.*.* 竣工结算申请

承包人提交竣工结算申请的时间： 。

竣工结算申请的资料清单和份数： 。

竣工结算申请单的内容应包括： 。

**.*.* 竣工结算审核

发包人审批竣工付款申请单的期限： 。

发包人完成竣工付款的期限： 。

关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序： 。

**.* 质量保证金

**.*.* 承包人提供质量保证金的方式

质量保证金采用以下第 种方式：

（*）工程质量保证担保，保证金额为： ；

（*） %的工程款；

（*）其他方式： 。

**.*.* 质量保证金的预留

质量保证金的预留采取以下第 种方式：

（*）在支付工程进度款时逐次预留的质量保证金的比例： ，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；

（*）工程竣工结算时一次性预留专用合同条件第**.*.*项第（*）目约定的工程款预留比例的质量保证金；

（*）其他预留方式： 。

关于质量保证金的补充约定： 。

**.* 最终结清

**.*.* 最终结清申请单

当事人双方关于最终结清申请的其他约定： 。

**.*.* 最终结清证书和支付

当事人双方关于最终结清支付的其他约定： 。

第**条 违约

**.* 发包人违约

**.*.* 发包人违约的情形

发包人违约的其他情形 。

**.*.* 发包人违约的责任

发包人违约责任的承担方式和计算方法： 。

**.* 承包人违约

**.*.* 承包人违约的情形

承包人违约的其他情形： 。

**.*.* 通知改正

工程师通知承包人改正的合理期限是： 。

**.*.* 承包人违约的责任

承包人违约责任的承担方式和计算方法： 。

第**条 合同解除

**.* 由发包人解除合同

**.*.* 因承包人违约解除合同

双方约定可由发包人解除合同的其他事由： 。

**.* 由承包人解除合同

**.*.* 因发包人违约解除合同

双方约定可由承包人解除合同的其他事由： 。

第**条 不可抗力

**.* 不可抗力的定义

除通用合同条件约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形： 。

**.* 因不可抗力解除合同

合同解除后，发包人应当在商定或确定发包人应支付款项后的 天内完成款项的支付。

第**条 保险

**.* 设计和工程保险

**.*.* 双方当事人关于设计和工程保险的特别约定： 。

**.*.* 双方当事人关于第三方责任险的特别约定： 。

**.* 工伤和意外伤害保险

**.*.* 关于工伤保险和意外伤害保险的特别约定： 。

**.* 货物保险

关于承包人应为其施工设备、材料、工程设备和临时工程等办理财产保险的特别约定： 。

**.* 其他保险

关于其他保险的约定： 。

**.* 对各项保险的一般要求

**.*.* 保险凭证

保险单的条件： 。

**.*.* 通知义务

关于变更保险合同时的通知义务的约定： 。

第**条 争议解决

**.* 争议评审

合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定： 。

**.*.* 争议评审小组的确定

争议评审小组成员的人数： 。

争议评审小组成员的确定： 。

选定争议避免/评审组的期限： 。

评审机构： 。

其他事项的约定： 。

争议评审员报酬的承担人： 。

**.*.* 争议的避免

发包人和承包人是否均出席争议避免的非正式讨论： 。

**.*.* 争议评审小组的决定

关于争议评审小组的决定的特别约定： 。

**.* 仲裁或诉讼

因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第 种方式解决：

（*）向 仲裁委员会申请仲裁；

（*）向 人民法院起诉。

专用合同条件附件

附件*：发包人要求

附件*：发包人供应材料设备一览表

附件*：工程质量保修书

附件*：主要建设工程文件目录

附件*：承包人主要管理人员表

附件*：价格指数权重表

附件* 《发包人要求》

《发包人要求》应尽可能清晰准确，对于可以进行定量评估的工作，《发包人要求》不仅应明确规定其产能、功能、用途、质量、环境、安全，并且要规定偏离的范围和计算方法，以及检验、试验、试运行的具体要求。对于承包人负责提供的有关设备和服务，对发包人人员进行培训和提供一些消耗品等，在《发包人要求》中应一并明确规定。

《发包人要求》通常包括但不限于以下内容：

一、功能要求

（一）工程目的。

（二）工程规模。

（三）性能保证指标（性能保证表）。

（四）产能保证指标。

二、工程范围

（一）概述

（二）包括的工作

*. 永久工程的设计、采购、施工范围。

*. 临时工程的设计与施工范围。

*. 竣工验收工作范围。

*. 技术服务工作范围。

*. 培训工作范围。

*. 保修工作范围。

（三）工作界区

（四）发包人提供的现场条件

*. 施工用电。

*. 施工用水。

*. 施工排水。

*. 施工道路。

（五）发包人提供的技术文件

除另有批准外，承包人的工作需要遵照发包人的下列技术文件：

*. 发包人需求任务书。

*. 发包人已完成的设计文件。

三、工艺安排或要求（如有）

四、时间要求

（一）开始工作时间。

（二）设计完成时间。

（三）进度计划。

（四）竣工时间。

（五）缺陷责任期。

（六）其他时间要求。

五、技术要求

（一）设计阶段和设计任务。

（二）设计标准和规范。

（三）技术标准和要求。

（四）质量标准。

（五）设计、施工和设备监造、试验（如有）。

（六）样品。

（七）发包人提供的其他条件，如发包人或其委托的第三人提供的设计、工艺包、用于试验检验的工器具等，以及据此对承包人提出的予以配套的要求。

六、竣工试验

（一）第一阶段，如对单车试验等的要求，包括试验前准备。

（二）第二阶段，如对联动试车、投料试车等的要求，包括人员、设备、材料、燃料、电力、消耗品、工具等必要条件。

（三）第三阶段，如对性能测试及其他竣工试验的要求，包括产能指标、产品质量标准、运营指标、环保指标等。

七、竣工验收

八、竣工后试验（如有）

九、文件要求

（一）设计文件，及其相关审批、核准、备案要求。

（二）沟通计划。

（三）风险管理计划。

（四）竣工文件和工程的其他记录。

（五）操作和维修手册。

（六）其他承包人文件。

十、工程项目管理规定

（一）质量。

（二）进度，包括里程碑进度计划（如果有）。

（三）支付。

（四）***（健康、安全与环境管理体系）。

（五）沟通。

（六）变更。

十一、其他要求

（一）对承包人的主要人员资格要求。

（二）相关审批、核准和备案手续的办理。

（三）对项目业主人员的操作培训。

（四）分包。

（五）设备供应商。

（六）缺陷责任期的服务要求。

附件* 发包人供应材料设备一览表

附件* 工程质量保修书

发包人（全称）：

承包人（全称）：

发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就 （工程全称）订立工程质量保修书。

一、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下： 。

二、质量保修期

根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：

*．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；

*．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为 年；

*．装修工程为 年；

*．电气管线、给排水管道、设备安装工程为 年；

*．供热与供冷系统为 个采暖期、供冷期；

*．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 年；

*．其他项目保修期限约定如下： 。

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

三、缺陷责任期

工程缺陷责任期为 个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单位/区段工程先于全部工程进行验收，单位/区段工程缺陷责任期自单位/区段工程验收合格之日起算。

缺陷责任期终止后，发包人应返还剩余的质量保证金。

四、质量保修责任

*．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起*天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

*．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

*．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由承包人提出保修方案，承包人将设计业务分包的，应由原设计分包人或具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。

*．质量保修完成后，由发包人组织验收。

五、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

六、双方约定的其他工程质量保修事项： 。

工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为工程总承包合同附件，其有效期限至保修期满。

发包人（公章）： 承包人（公章）：

地 址： 地 址：

法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

委托代理人（签字）： 委托代理人（签字）：

电 话： 电 话：

传 真： 传 真：

开户银行： 开户银行：

账 号： 账 号：

邮政编码： 邮政编码：

附件* 主要建设工程文件目录

附件* 承包人主要管理人员表

附件* 价格指数权重表

序号	名称	变更权重*	基本价格指数**	备注
代号	权重	代号	指数
	变 值 部 分		**		***
		**		***
		**		***
		**		***
定值部分权重*
合计

第二卷