2025年中润物业房产原值和年租金评估
2025-11-19
黑龙江/哈尔滨 招标采购
2025年中润物业房产原值和年租金评估
黑龙江/哈尔滨-2025-11-19 00:00:00
黑龙江/哈尔滨-2025-11-19 00:00:00
****年中润物业房产原值和年租金评估
【信息时间：**********
（哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司）进入哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购服务平台，对（****年中润物业房产原值和年租金评估）采用竞争磋商采购方式面向社会发布公告，欢迎符合资格条件的供应商前来参加。
*、项目概况与服务范围
*.* 项目名称：****年中润物业房产原值和年租金评估
*.* 项目编号：哈产委采（****）第****号
*.*资金来源：成本
*.* 采购预算（最高限价）：约**万。具体结算按照黑价联【****】**号《黑龙江省资产评估收费管理暂行办法》标准计算（在五折的基础上报下浮率）
*.* 服务地点：采购人指定地点
*.*服务期限：自服务启动之日起，累计服务费用达到人民币叁拾万元整（¥***,***.**）时，本服务自动终止。
*.*采购供应商家数：*家
*.*服务内容:为方便工作开展，现需选取一家专业的第三方评估机构对我公司房产进行准确评估出租房屋原值和年租金，便于后续挂牌摘牌招租。
*、供应商资格要求：
*.*通用条款：
*）拟参加本项目的潜在供应商应为中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或非法人组织，提供有效的营业执照或法人登记证书复印件；
*）拟参加本项目的供应商须具备基本账户有效的开户许可证或基本存款账户信息单。
*）拟参加本项目的潜在供应商未被列入严重违法失信企业名单及企业经营异常名录；以国家企业信用信息公示系统（****://***.****.***.**/）查询结果为准；
*） 拟参加本项目的潜在供应商、法定代表人、授权委托人近三年（****年**月**日至响应文件递交截止日）均无行贿犯罪纪录证明；以中国裁判文书网站（****://******.*****.***.**/）查询结果为准。
*）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加采购活动。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段采购活动或者未划分标段的同一采购项目采购活动；
*.*专用条款：
*）拟参加本项目的服务商须具备房地产估价机构备案资质证书三级及以上；
*）拟参加本项目的服务商须提供*名具有注册房地产估价师证书的服务人员，并明确项目负责人；
*）本项目不接受联合体；
*）资格审查方式：本项目采用资格后审方式。
*、竞争磋商文件的获取
*、 获取方式：凡有意参加的供应商，请在文件获取时间内登录*****://***.********.***，按要求进行实名会员注册及选择我要参与后，在此网站下进行项目操作。
注：操作手册下载方式：点击*****://*******.******.***.**/、*****://***.********.***，到网站首页“办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册。按要求进行实名会员注册及选择我要参与、缴纳文件费用后购买竞争磋商文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由供应商自行承担。
*、 供应商需在****年**月**日**时至****年**月**日**时(北京时间，下同)期间将营业执照、法人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰原件扫描，在注册完账号点击我要参与后，填写信息时上传到对应位置，并对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。
*、竞争磋商文件每套***元，售后不退。供应商通过哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购服务平台交纳账号在线支付、下载文件。未按要求购买竞争磋商文件并登记备案的潜在供应商均无资格参与评审。供应商准备和参加评审活动发生的所有费用自理。
供应商在缴纳完标书款/保证金后，需在参与截止时间前，自行进入系统缴费页面进行查询，如因未查询而导致的标书款/保证金交纳无效，由潜在供应商自行承担责任。
*、响应文件的递交及磋商时间
*.* 响应文件递交截止时间及响应文件递交地点：****年**月**日**时**分（北京时间），供应商应在此之前将密封的响应文件送达哈尔滨市道里区抚顺街*号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理处；联系人：弭女士，联系电话：**************转****
*.* 请各供应商代表在前款（*.*）规定的响应文件递交截止时间的前半个小时内递交响应文件，逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝接受；
*.* 磋商时间：同*.* 响应文件递交截止时间。磋商地点：哈尔滨市道里区抚顺街*号评审会议室。
*、公告发布媒介
本次公告同时在哈尔滨产权交易所（*****://***.********.***）、哈尔滨市公共资源交易中心（*****://*******.******.***.**//）上发布。
*、其他
潜在供应商对竞争磋商文件有异议的，认为竞争磋商文件使自己的权益受到损害时，应当在文件售卖/获取截止后**小时内，以书面形式一次性向采购人提出。采购人将在收到异议之日起*日内作出答复；作出答复前，将暂停采购活动。超出本条规定的有效异议时间，或未一次性提出异议的，将被视为供应商无异议或异议无效，将不再受理。
*、联系方式
采 购 人：哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司
地 址：哈尔滨市南岗区民福路**号
联 系 人：王女士
电 话：***********
代理机构：中资国际工程咨询集团有限责任公司
地 址：哈尔滨市南岗区永丰大街**号中资办公楼
联 系 人：尚女士、弭女士
电 话：**************转****
系统操作咨询电话：*************
平台技术咨询电话：*************
*、项目概况与服务范围
*.* 项目名称：****年中润物业房产原值和年租金评估
*.* 项目编号：哈产委采（****）第****号
*.*资金来源：成本
*.* 采购预算（最高限价）：约**万。具体结算按照黑价联【****】**号《黑龙江省资产评估收费管理暂行办法》标准计算（在五折的基础上报下浮率）
*.* 服务地点：采购人指定地点
*.*服务期限：自服务启动之日起，累计服务费用达到人民币叁拾万元整（¥***,***.**）时，本服务自动终止。
*.*采购供应商家数：*家
*.*服务内容:为方便工作开展，现需选取一家专业的第三方评估机构对我公司房产进行准确评估出租房屋原值和年租金，便于后续挂牌摘牌招租。
*、供应商资格要求：
*.*通用条款：
*）拟参加本项目的潜在供应商应为中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或非法人组织，提供有效的营业执照或法人登记证书复印件；
*）拟参加本项目的供应商须具备基本账户有效的开户许可证或基本存款账户信息单。
*）拟参加本项目的潜在供应商未被列入严重违法失信企业名单及企业经营异常名录；以国家企业信用信息公示系统（****://***.****.***.**/）查询结果为准；
*） 拟参加本项目的潜在供应商、法定代表人、授权委托人近三年（****年**月**日至响应文件递交截止日）均无行贿犯罪纪录证明；以中国裁判文书网站（****://******.*****.***.**/）查询结果为准。
*）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加采购活动。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段采购活动或者未划分标段的同一采购项目采购活动；
*.*专用条款：
*）拟参加本项目的服务商须具备房地产估价机构备案资质证书三级及以上；
*）拟参加本项目的服务商须提供*名具有注册房地产估价师证书的服务人员，并明确项目负责人；
*）本项目不接受联合体；
*）资格审查方式：本项目采用资格后审方式。
*、竞争磋商文件的获取
*、 获取方式：凡有意参加的供应商，请在文件获取时间内登录*****://***.********.***，按要求进行实名会员注册及选择我要参与后，在此网站下进行项目操作。
注：操作手册下载方式：点击*****://*******.******.***.**/、*****://***.********.***，到网站首页“办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册。按要求进行实名会员注册及选择我要参与、缴纳文件费用后购买竞争磋商文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由供应商自行承担。
*、 供应商需在****年**月**日**时至****年**月**日**时(北京时间，下同)期间将营业执照、法人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰原件扫描，在注册完账号点击我要参与后，填写信息时上传到对应位置，并对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。
*、竞争磋商文件每套***元，售后不退。供应商通过哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购服务平台交纳账号在线支付、下载文件。未按要求购买竞争磋商文件并登记备案的潜在供应商均无资格参与评审。供应商准备和参加评审活动发生的所有费用自理。
供应商在缴纳完标书款/保证金后，需在参与截止时间前，自行进入系统缴费页面进行查询，如因未查询而导致的标书款/保证金交纳无效，由潜在供应商自行承担责任。
*、响应文件的递交及磋商时间
*.* 响应文件递交截止时间及响应文件递交地点：****年**月**日**时**分（北京时间），供应商应在此之前将密封的响应文件送达哈尔滨市道里区抚顺街*号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理处；联系人：弭女士，联系电话：**************转****
*.* 请各供应商代表在前款（*.*）规定的响应文件递交截止时间的前半个小时内递交响应文件，逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝接受；
*.* 磋商时间：同*.* 响应文件递交截止时间。磋商地点：哈尔滨市道里区抚顺街*号评审会议室。
*、公告发布媒介
本次公告同时在哈尔滨产权交易所（*****://***.********.***）、哈尔滨市公共资源交易中心（*****://*******.******.***.**//）上发布。
*、其他
潜在供应商对竞争磋商文件有异议的，认为竞争磋商文件使自己的权益受到损害时，应当在文件售卖/获取截止后**小时内，以书面形式一次性向采购人提出。采购人将在收到异议之日起*日内作出答复；作出答复前，将暂停采购活动。超出本条规定的有效异议时间，或未一次性提出异议的，将被视为供应商无异议或异议无效，将不再受理。
*、联系方式
采 购 人：哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司
地 址：哈尔滨市南岗区民福路**号
联 系 人：王女士
电 话：***********
代理机构：中资国际工程咨询集团有限责任公司
地 址：哈尔滨市南岗区永丰大街**号中资办公楼
联 系 人：尚女士、弭女士
电 话：**************转****
系统操作咨询电话：*************
平台技术咨询电话：*************
