墨江投资控股集团有限公司关于公开处置昆明市官渡区明通路**号*套房屋资产拍卖公告

受委托，我公司定于****年**月**日**:**时，于云南省公共资源交易电子服务系统（普洱市）（*****://****.**.***.**），对墨江投资控股集团有限公司关于公开处置昆明市官渡区明通路**号*套房屋资产，面向社会公开拍卖，有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况：

备注：竞买人需自备电脑，并提前进行调试，确保可参与正常竞价。

二、标的展示时间：****年**月**日至****年**月**日，联系人：魏先生，联系电话***********。竞买人可提前联系魏先生，由魏先生统一安排时间组织竞买人现场查勘。

三、展示地点：云南省昆明市官渡区明通路**号。

四、竞买保证金的交纳：竞买保证金截止时间：****年**月**日**:**前，按以上指定金额缴纳竞买保证金（到账时间为准），逾期不予受理。

*、参与本次拍卖事宜的竞买人须交纳的保证金金额为：

标的一：*万元（人民币捌万元整）；

标的二：*万元（人民币捌万元整）；

标的三：*万元（人民币柒万元整）；

标的四：*万元（人民币柒万元整）。

*、竞买人保证金缴纳方式：线下缴纳。须从竞买人账户（法人单位参与的应从其基本账户或对公账户汇出）以电汇或转账方式汇达以下指定账户。竞买人凭电汇或转账票据到墨江哈尼族自治县公共资源交易中心（政务服务中心*楼****室）换取竞买保证金正式收据（工作日）报名时需提交该收据。

保证金汇款账户：

开户名：墨江哈尼族自治县公共资源交易中心

开户行：中国建设银行股份有限公司墨江支行

账号：********************

*、保证金按本公告第一条、第四条对应金额，进行线下缴纳；只接受转账，不接受现金，汇入保证金时需注明标的编号（如：官渡区明通路**号*幢***号保证金）。

*、买受人（竞得人）的保证金，在拍卖成交后，自动转为履约保证金；买受人（竞得人）与委托方办理完产权变更登记后，在*个工作日内由墨江哈尼族自治县公共资源交易中心退回保证金（不计息）。

*、未竞得者的保证金，于网络竞价结束后*个工作日内由墨江哈尼族自治县公共资源交易中心退还（不计息）。

注：缴纳保证金时，法人必须从基本账户转账，自然人必须从本人名下银行账户转账。网上报名名称与交纳竞买保证金账户名称必须一致。

五、付款方式及佣金收取：

*、拍卖成交的，买受人（竞得人）需在拍卖成交之日起**日内支付全额拍卖成交款，买受人（竞得人）未按规定支付成交价款，拍卖方可以取消买受人（竞得人）的竞得资格，并由买受人（竞得人）承担其违约责任。

*、拍卖成交后*日内由买受人（竞得人）向拍卖公司按照成交价的*%（百分之二）支付佣金。佣金支付账户如下：

（账户：云南知道拍卖有限公司账号：****************开户行：曲靖市麒麟区农村信用合作联社江滨分社）

六、竞买人条件：自然人、合法存续的法人均可参加网络竞价拍卖。凡自愿参与资产拍卖的竞买人，申请一经受理确认后，均视同认可了标的现状，无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

七、报名时间和操作

竞买人于公告之日起至****年**月**日**:**时前,自行在云南省公共资源交易中心（*****://****.**.***.**/），进行注册，在右侧选择“普洱市”→点击进入“普洱市公共资源交易电子服务系统”→注册企业信息→立即注册→开始注册→完善信息→等待审核合格→“**办理”→“**初次办理”→ “开始注册”，按照流程自行办理。上提交资料进行注册，下载拍卖相关资料，并上传报名资料（过时系统将自动关闭报名通道）。注：网页下方有客服电话可以咨询（************）。

竞买人必须使用**数字证书登录电子化交易平台进行交易。如未办理企业数字证书（**）的企业，须在普洱市政务服务中心*楼公共服务区办理。办理企业数字证书（**）的企业需要按照普洱市公共资源交易电子认证的要求，在“云南省公共资源交易信息网”完成注册，审核通过后办理企业数字证书（**）。 (**办理联系电话——座机：************ )。无需重复办理**数字证书。

*、拍卖资料下载：竞买人凭**数字证书，进入云南省公共资源交易中心须进入*****://****.**.***.**/在右侧选择“普洱市”进入“普洱市公共资源交易电子服务系统”→“交易信息”→“国有产权”→找到并进入本项目对应界面→下载（拍卖公告、竞买须知等）。

*、报名操作：竞买人凭**数字证书，进入云南省公共资源交易中心须进入*****://****.**.***.**/在右侧选择“普洱市”进入“普洱市公共资源交易电子服务系统”→“投标人”→“我要投标”→“国有产权”→找到本项目→“我要报名”界面进行报名操作；上传的报名资料包括：①企业法人提供营业执照、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证和《保证金收据》、法定代表人授权委托书及代理人身份证；②自然人提供有效身份证和《保证金收据》。竞买人保证其提交的报名资料均为真实、完整、合法和有效，所有报名材料须分别扫描为***文本，在“我要报名”界面上传并由拍卖人审核通过。（注：所有报名材料的扫描件均须加盖鲜公章或签字加指印）。我公司将在****年**月**日**:**时**分前确认其竞买资格。

八、竞价方式及竞价时间：

*、竞价方式：网络电子竞价（自由竞价+限时竞价）；以价高者得的原则确定买受人（竞得人）。具体操作步骤：竞买人取得竞价资格后，在自由竞价时间开始时，使用**数字证书登录到“云南省公共资源交易中心”选择“普洱市”进入“普洱市公共资源交易电子服务系统”→“投标人”→“国有产权”→找到本项目→竞价界面进行报价操作。

*、竞价时间：

自由竞价时间：****年**月**日**:**时至****年**月**日**:**时；限时竞价：****年**月**日**:**（延时*分钟）。

*、所有标的增价幅度为：***元/次或***元的整数倍。

九、特别说明：

*、拍卖标的以实物现状为准，委托方和拍卖方不承担标的的瑕疵担保责任，本公司不承担任何责任或经济赔偿，买受人（竞得人）也不得因此要求退款。竞买人在本次公告期内有义务就本次拍卖事宜做尽职调查，自行对本次拍卖标的进行全面了解，竞买人一旦做出竞买决定即表明已对拍卖标的全部状况做出充分了解，自愿接受处置标的之全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，买受人（竞得人）不得以不了解拍卖标的现状为由拒付成交价款或放弃受让标的，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，并将其缴纳的竞价保证金作为违约金，依照相关规定追究买受人（竞得人）的违约责任。

*、拍卖成交后，买受人（竞得人）付清全部拍卖成交价款及佣金，持委托人、拍卖公司出具的相关材料到相关部门办理产权变更手续，委托方和拍卖公司不负责办证、变更手续，拍卖方不作过户的任何承诺，不承担过户涉及一切费用。买受人（竞得人）自行到有关部门办理产权变更过户手续，委托人提供必要的协助。办理产权变更过户过程中产生税、费等费用，由委托人及买受人（竞得人）按照国家税法规定由买卖双方各自承担（具体以相关部门核定为准）。若标的物因故无法办理权属变更手续，拍卖人不为此承担任何担保责任，亦不承担由此给买受人（竞得人）造成的一切损失的赔偿责任，买受人（竞得人）自行承担所有的风险责任和一切经济损失及法律责任。

*、拍卖成交后，买受人（竞得人）自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理，水、电、物业费等欠费均由买受人（竞得人）承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人（竞得人）承担。如有涉及违法、位置部分，由买受人（竞得人）自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

*、买受人（竞得人）交清全部款项后，由委托方在**个工作日内将标的物移交给买受人（竞得人）（以实物现状移交）。

*、报名时竞买人提交的资料查验齐全后方可报名，请各竞买人在规定时限内按要求参与报名。

*、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*、我公司仅负责拍卖事宜，拍卖成交后，竞买人与委托人交易事宜发生纠纷的，与我公司无关，我公司不对竞买人承担任何损失赔偿责任，这是竞买人参与本次拍卖活动的先决条件。竟买人一旦报名成功，即视为同意我公司的前述免责内容。

*、给委托人和我公司造成损失的，依法承担违约、赔偿及其他法律责任。

*、买受人（竞得人）须主动履行付款义务，买受人（竞得人）如不按期付清拍卖成交价款、拍卖佣金等相关费用的，按照《中华人民共和国拍卖法》第**条的规定要承担违约责任，保证金不予退还。拍卖人可在征得委托人的书面同意后，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人（竞得人）应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再次拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人（竞得人）应补足差额。

竞买人必须使用**数字证书登录电子化交易平台进行交易。如没有**数字证书的，须在云南省公共资源交易中心平台系统进行注册（提交资料并审核通过）以及办理**数字证书后方可报名参加竞买。若竞买人之前已经办理过云南**数字证书的，只需进入云南省公共资源交易中心平台系统注册登录，重新确认信息，无需重复办理**数字证书。

办理**数字证书窗口：普洱市公共资源交易中心一楼前台,如非本地竞买人办理，先以本地区处注册办理，并于所在地交易中心处领取**数字证书。**数字证书云南省内所有地州通用。数字证书办理及技术支持。办理单位：云南龙瑞德耀信息科技有限公司；电话：************（**小时客服热线）

咨询电话：***********

后附：竞买人操作手册、网络竞价须知、承诺书

联系人：黄先生 ；联系电话：***********

马女士；联系电话：***********

云南知道拍卖有限公司

****年**月**日