凤庆县凤山镇龙泉社区滇红路中段西侧

商业房地产拍卖公告

受委托，临沧正衡拍卖有限责任公司对凤庆县凤山镇龙泉社区滇红路中段西侧商业房地产进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的

临沧市凤庆县凤山镇龙泉社区滇红路中段西侧商业房地产，不动产证：云（****）凤庆县不动产权第*******号，权利性质为出让/自建房，用途为商服用地/商业服务，宗地面积***.**平方米，房屋建筑面积****.**平方米，房屋结构：钢和钢筋混凝土结构，房屋总层数*层，中等装修，使用期限至****年*月**日，起拍价****万元。

拍卖成交后办理产权转移时所涉及的税、费按国家规定各自承担。

该房地产现处租赁状态，标的物按现状进行拍卖，竞买人需对房地产进行详细了解查看，一旦参与竞买，视为认可标的物现状，委托人和拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。

二、竞买人资格

（一）中华人民共和国境内具备独立承担民事责任的法人和自然人。

（二）未被列入“信用中国”网站（***.***********.***.**）公布的“严重失信主体名单”“中国执行信息公开网”（****://****.*****.***.**）公布的“失信被执行人”名单。

（三）缴纳***万元竞买保证金。

三、展示时间及地点

标的展示时间为公告发布之日起至****年**月*日**:**，展示地点为标的所在地。

四、发布拍卖公告时间

****年**月**日*:**至 ****年**月*日**:**止。

五、竞买申请提交方式及日期

（一）竞买申请方式

本项目竞买申请方式为网上申请，有意向竞买人凭数字证书（**)登录云南省公共资源交易信息网提交竞买申请，未办理数字证书（**)的企业/自然人请登录云南省公共资源交易信息网（*****://****.**.***.**）注册申请办理。数字证书领取地址：临沧市政务服务大厅三楼，联系人：向工************，竞买人取得数字证书（**)后需下载安装驱动后方可登录。

申请提交方式：进入云南省公共资源交易信息网→投标人登录→国有产权→找到要参与竞买的项目→上传竞买人资料，提交竞买申请。

（二）竞买申请提交时间

提交竞买申请时间为****年**月*日*:**至****年**月*日**:**。

（三）竞买申请上传提交的资料

法人需上传统一社会信用代码证复印件、法人身份证复印件、竞买申请书；自然人需上传身份证复印件、竞买申请书；委托代理的还需提供授权委托书及委托代理人身份证复印件。

六、竞买保证金

（一）保证金金额

竞买保证金***万元（大写：贰佰万元整）。

（二）保证金缴纳时间

竞买保证金缴纳的截止时间为****年**月*日**:**。

（三）保证金缴纳方式

竞买保证金的缴纳方式为线下银行转账（以实际到账时间为准），付款账户必须是竞买人提交竞买申请时的法人或自然人账户，并与临沧正衡拍卖有限责任公司联系上传保证金缴纳凭证，由交易中心确认到账后具备竞买人资格。未竞得的保证金在拍卖结束后*个工作日内无息退还；竞买成交的保证金在成交结果公示完成，委托人和买受人签订《房地产买卖合同》并于*日内一次性付清成交价款后，由交易中心在*个工作日内无息退还给买受人。

竞买保证金缴纳账户

账户名称：凤庆县公共资源交易中心

开户行：凤庆农村商业银行广场分理处

账号：****************

七、竞买人资格审核

资格审核截止时间为****年**月*日**:**，拍卖人于截止时间前审核竞买人提交的申请材料，查询保证金到账情况，只有审核通过的竞买人方能取得竞买资格。

八、竞价方式及买受人的确定

竞买人在拍卖会当日提前登录云南省公共资源交易信息网等待竞价开始，网上竞价系统将在拍卖开始时自动进入竞价程序，竞价方式为连续竞价，竞买人一经应价，不得撤回。

本次拍卖按“价高者得”原则确定买受人，以拍卖会结束前的最高应价为最终成交价。拍卖成交后，买受人需签订《成交确认书》和《房地产买卖合同》。

九、网络拍卖竞价时间

****年**月*日*:**，限时竞价*分钟（延时除外）。

标的：凤庆县凤山镇龙泉社区滇红路中段西侧商业房地产，起拍价为****万元，每次加价幅度*万元，可以*万元的倍数自由跳价。

十、竞买提示

（一）本次拍卖活动为网上公开竞价，请竞买人务必咨询了解网上竞价的相关流程和规则，提前自行调试好电脑设备和网络，如因竞买人不了解流程或设备、网络原因造成无法竞价的，责任由竞买人自行承担。

（二）竞买人应详细了解查看拍卖标的，缴纳竞买保证金后视为认可拍卖标的现状，委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞买成交后不得以房地产的结构、装修等理由提出撤销、要求赔偿、反悔等主张。

（三）拍卖成交后委托人与买受人签订《房地产买卖合同》，买受人付清成交价款后，双方办理房地产产权转移手续，办理产权转移时所涉及的税、费按国家规定各自承担。

（四）本公告中未尽事宜，详见公告附件《竞买须知》。

十一、拍卖联系人

凃丽芳 ***********

临沧正衡拍卖有限责任公司

****年**月**日