[庐山市]庐山市原电子仪器厂及莲花林场沙龙河18-18号1栋2处资产15年的租赁权拍卖

2025-11-19

江西/九江产权|出让|拍卖|挂牌

[庐山市]庐山市原电子仪器厂及莲花林场沙龙河18-18号1栋2处资产15年的租赁权拍卖
江西/九江-2025-11-19 00:00:00

[庐山市]庐山市原电子仪器厂及莲花林场沙龙河*****号*栋*处资产**年的租赁权拍卖

投资项目代码：

【信息时间： **********】

项目编号:

**************

项目名称:

庐山市原电子仪器厂及莲花林场沙龙河*****号*栋*处资产**年的租赁权拍卖

标的名称:

庐山原电子仪器厂厂房**年租赁权拍卖,挂牌价***,***.**元
庐山莲花林场沙龙河*****号*栋住宅**年租赁权拍卖,挂牌价**,***.**元

信息披露期:

信息披露首日：****年**月**日信息披露期满日： ****年**月**日

延期处理方式:

挂牌期满后，如未征集到受让意愿人，则自然撤牌

项目简介:

*、庐山原电子仪器厂厂房**年租赁权拍卖，总面积约****.*平方米，挂牌价******.*元/年租金，竞拍保证金*****元。
*、庐山莲花林场沙龙河*****号*栋住宅**年租赁权拍卖，房屋总面积约***.**平方米，挂牌价*****.*元/年租金，竞拍保证金****元。

重要信息披露:

*、庐山原电子仪器厂经营范围：工业生产，农业生产，康养综合体；庐山莲花林场沙龙河*****号经营范围：只能经营民宿，承租人需完全响应业主单位对资产经营业态的要求。
*、拍卖人对拍卖标的物所作的说明等相关资料仅供竞租人参考，不构成对标的物的任何担保,请有意向竞买者在拍卖前到标的物所在地了解、勘查。竞租人一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖标的物实物现状的确认，即视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知的瑕疵等。责任自负，拍卖人与委托人不承担标的物瑕疵担保责任，成交后所有风险由买受人自行承担。
*、拍卖成交后，买受人必须在拍卖成交结果公示期满后*个工作日内付清第*年的租金，每*年租金递增*%。
*、买受人中标后当天签订《拍卖成交确认书》，*个工作日内凭《拍卖成交确认书》与产权出让单位签订《租赁合同》，依约定交纳租赁价款和履约保证金。
*、若买受人中标后毁约，竞买保证金予以没收，不予退回。

受让方资格条件:

*、中华人民共和国境内的具有完全民事行为能力的自然人和企事业法人均可报名竞拍。

与转让相关的其它条件:

*、意向竞租人需在规定时间内报名，并交纳相应保证金，保证金一次性汇入指定账户(户名：庐山市政务服务中心；帐号：网上平台自行勾选；开户行：网上交易系统自动生成)，以到账为准。
*、报名及保证金到账截止时间：自公告之日起至****年**月*日**:**止。提示：投标保证金转入账户：拟投项目招标文件中指定的转入账户（不同的标段采用不同的转入账户，不要采用其它标段帐户）。
*、报名地点：登录江西省公共资源交易网进行网上报名((如需要在我司指导下办理报名者，请于我司联系；如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点）。
*、竞拍方式：采取网络竞价（网址：****://***.*******.**/***/)。
*、网络竞价时间：****年**月*日上午**:**开始
*、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度：每个标的的自由竞价时间均为**分钟，延时竞价周期为***秒，加价幅度为***元/次。
*、竞价结束后，庐山市原电子仪器厂竞得人按成交价款的*‰向乙方支付拍卖佣金，庐山莲花林场沙龙河*****号*栋住宅竞得人向乙方支付****元拍卖佣金。

其它需要披露的内容:

*、未注册的竞租人应当在报名时间截止前先购买**锁(**锁购买地址：九江市长虹大道***号东方俊园***室(咨询电话：************)。再登录江西省公共资源交易网(网址：****://***.*******.**/***/进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“租赁权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名，缴纳竞租保证金。已经注册的竞租人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名，缴纳竞租保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：********以上；**浏览器：版本***以上；辅助软件：建议使用**********。
*、竞租人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前通过网银将竞租保证金从报名人本人的同名银行账户转账支付至开户名为庐山市政务服务中心的保证金账户(开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成)。交易中心对入账到非“庐山市政务服务中心”账户的资金不负任何责任。
*.竞租人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。特别提醒：标的保证金数额大于等于一万元时，请使用一类银行卡进行保证金转入操作，非一类银行卡入账后，因银行卡限额等原因造成的保证金退款延迟、退款异常等问题，交易中心不承担责任。
*、保证金不接受通过非转账方式入账，只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账、支付宝等第三方支付平台支付以及非报名人账户转账。自然人报名应从其本人同名银行账户转出，公司法人报名应从同名银行基本账户转出。
*、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞租保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞租保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。
*、银行转账至保证金账户过程中可能发生到账时间会晚于报名截止时间。为避免保证金逾期到账，造成失去参与交易的资格。建议竞租人至少在距报名截止时间前*－*个工作日转账并和银行确认到账时间。
*、竞租人在网络竞价时间前，应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞租人自行负责。
*、网络竞价成功后，承租人须持身份证明材料（自然人须提供身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表或负责人身份证原件及复印件，单位提交的复印件须加盖公章）在成交日后*日内签订《租赁合同》并付清所有款项，到期未签合同保证金不予退还，委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。
*、成交后，承租人付清所有款项并签订租赁合同，交易中心凭委托人出具的退款函才会按保证金退付流程*个工作日内原渠道退回承租人所缴纳的竞租保证金；成交结果公示期满后，交易中心按保证金退付流程*个工作日内原渠道退回未竟得人所缴纳的竞租保证金。

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