*.*招标范围:本项目为集中招标项目。

*.*.*招标内容：本项目从属于基建工程。包括在已交付使用，并取得竣工验收合格证明材料的房屋建筑工程和市政基础设施工程上进行的物业及租赁物业装维修。可以按《建设工程工程量清单计价标准》和《广东省建设工程计价依据（****）》计量的建筑装修、维修工程，以及与工程直接配套的其他工程（指在不改变主体结构的前提下的水、暖、电及非承重墙改造）的施工。具体施工内容如下：

（*）行政管理部部分：办公及附属用房、数据中心与通信机房公共区域、以及其他用房（呼叫业务用房、生产运营用房、维护支撑用房、值班宿舍）等自有物业和租赁物业的建筑装饰装修、维修工程，以及与工程直接配套的其他工程（指在不改变主体结构的前提下的水、暖、电及非承重墙改造）的施工。

（*）市场部部分：营业厅及网格办公用房（含自有物业及租赁物业）的建筑装饰装修、维修工程，以及与工程直接配套的其他工程（指在不改变主体结构的前提下的水、暖、电及非承重墙改造）的施工。

备注：以下内容不纳入本次采购范围：

①绿化种植和养护；

②物业服务范围内的项目；

③单项采购金额达到***万元以上的工程以及与工程建设有关的货物、服务项目；

④根据国家和地方建设行政主管部门要求，需要在当地交易中心进行招标的项目；

⑤根据中国移动集采相关规定，纳入中国移动集采的设备材料由建设单位提供；

⑥结构加固、补强项目，以及电压高于***的机电工程项目。

*.*.*项目规模：中国移动通信集团广东有限公司****年至****年全省物业装维修施工服务公开招标采购项目（以下简称总项目）不含税总预算金额为***,***,***.**元，全省划分*个子项。

*.*.*实施地域：广东省内。

*.*.*计划工期：按招标人要求分批完成，每批次按订单要求的时间内完成施工工作。

*.*.*质量标准要求：合格

*.*.*技术标准要求：详见本项目技术规范书及其他有关资料和说明。

*.*.*框架合同有效期：自合同签订之日起至****年**月**日，在框架合同有效期内，如果甲方没有公布有关本合同的最新采购结果，则本合同到期后自动延续*年。

*.* 承包方式：承包人按发包人所下达的采购订单要求，包工、包料（甲供材料设备除外）、包质量、包工期、包安全、包文明施工。负责安装调试等从到货至验收的所有工作。

*.*全省划分*个子项，子项*划分*个份额，子项*划分*个份额，子项*、*、*各划分*个份额，子项间不互斥。子项*按综合得分排名前两名的单位按份额大小依次中标；子项*按综合得分排名前六名的单位按份额大小依次中标，子项*、*、*按综合得分排名前七名的单位按份额大小依次中标。

各子项采购金额及份额占比明细详见《招标公告附件》。

注：系统的标包*对应子项*、标包*对应子项*、标包*对应子项*、标包*对应子项*、标包*对应子项*。

本项目允许投标人同时中标的最多子项数为*个。

*.*本项目各子项设置最高投标限价，投标人投标报价高于最高投标限价（本项目单个子项投标人所报的折扣率不得超过***%）的，其投标将被否决。

以下适用于*个子项：

*.*营业执照：投标人须是在中华人民共和国境内注册的法人、事业单位或其他组织（如是分支机构，则须提供具备法人资格的上级机构授权证明）且须提供合法有效的营业执照或事业单位法人证书；对于已按******;三证合一******;登记制度更换新版营业执照的（营业执照、组织机构代码证、税务登记证三证合一），须提供由工商部门颁发的加载统一社会信用代码的营业执照。

*.*资质要求：

（*）投标人需持有效的安全生产许可证（证书有效期至少至投标截止日）并满足如下基本资质之一：

①建筑工程施工总承包三级或以上资质；

②建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质。

注:由于目前住建部正在进行资质改革换证过渡阶段，新旧资质对应关系按照建市[****] **号《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》的相关要求认定。

（*）人员资质要求：

*、企业主要负责人要求:企业主要负责人（*人）须具备有效的安全生产考核合格证书(*证)；

*、项目总负责人要求∶拟派驻的项目总负责人（*人）须具备有效的（有效期须至少至投标截止日）建筑工程专业二级或以上注册建造师执业证书并在投标单位注册，同时须持有有效的安全生产考核合格证书(*证)；

*、专职安全员要求:拟派驻的专职安全员(*人）须具有有效的安全生产考核合格证书（*证)。

注:①上述安全生产考核合格证书(*证/*证/*证)，投标人需提供有效（有效期至少至投标截止日）的住建主管部门颁发的安全生产考核合格证书。②根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔****〕**号）文件要求，一级建造师注册证书统一使用电子证书，且应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。③同一子项内项目总负责人和专职安全人员不能为同一人。④不同子项拟派驻的项目总负责人、专职安全员不得复用。

*.*单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一子项投标或者未划分子项的同一项目投标。

*.*信誉要求：投标人没有处于被行政主管部门或行政监督部门责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结或破产状态。

*.*本项目不接受联合体参与，不允许转包或违法分包。

招标人：中国移动通信集团广东有限公司、中国移动通信集团有限公司广东分公司

地址：广州市天河区珠江新城珠江西路**号广东全球通大厦

招标人联系人：汤经理

联系电话：************

招标代理机构：北京煜金桥通信建设监理咨询有限责任公司

地址：广东省广州市天河区五山路 ***号尚德大厦 *座 ****室

项目联系人：刘仲康/刘紫珊/黄秀琼/卢文虹/黄艳婷/蒋光美/陈洁潘/王泓超

业务咨询电话：***********

电子邮箱：***********@***.***

异议渠道：点击进入异议页面

(此链接仅用于潜在投标人或其他利害关系人认为招标文件存在影响招标公平性、公正性问题的异议；不接受业务咨询)

行政监督部门：广东省通信管理局

**.*如各潜在供应商企业信息有变更的，请在操作购买招标/采购文件之前务必先在中国移动电子采购与招投标系统更新企业信息，保证企业信息与贵司营业执照信息一致。

**.*请各潜在供应商务必在中国移动电子采购与招投标系统上更新项目负责人联系方式，以便能及时准确联系。

**.*自 ****年 *月 *日起，中国移动电子采购与招投标系统将不再支持北京数字认证股份有限公司(****)证书，各潜在供应商在中国移动电子采购与招投标系统进行投标应答、澄清答疑、签署廉洁承诺书等操作，均使用 ****证书。如供应商手头上持有的是旧版的 ****证书，请尽快更换成 ****证书；如手头上持有的是 ****证书，务必查看证书是否在有效期内，若因未及时办理 ****证书或证书失效未及时延续证书有效性而影响到投标/应答等业务，由供应商自行承担后果。如供应商对证书办理、使用等有疑问请联系****客服热线：************。